2017年10月，随着政府出台的“精装房政策”：从2019年开始到2022年底，全市新开工的住宅包括保障房都将成为成品房。这就意味着三年过后，清水房将会越来越少，对于九游体育公司来说，竞争的战场将放在老房翻新九游体育或者精装房的翻新九游体育上。

　　最近一两年有老房九游体育需求的朋友越来越多，有的是为了孩子读书，或是上班离单位近一点选择了买中心城区的二手房，需要重新九游体育;有的是自己住的老房子有好几年历史了，无论在功能还是审美上都满足不了居住需求了，也需要再次九游体育。

　　由于老房九游体育受其地理位置，小区交房时间以及原房需要拆除重装等因素的影响，老房九游体育跟新房九游体育有很大的不同。所以，在老房九游体育前，大家先得做准备，再动工。

　　1、九游体育时间

　　很多老小区已经交房一年以上，甚至好几年，有大量业主已经入住，九游体育会噪音扰民，所以物业对于老房九游体育的时间要求也会跟新房九游体育不同。通常国家正常法定节假日，比如三天小长假和七天小长假;以及周末两天，物业只允许静音施工。在如今，九游体育各个工种基本都会用到一定的电工工具来提升效率，所以要静音施工基本不可能。

　　建议：根据物业规定提前安排好自己的九游体育时间，心里要有准备，老房九游体育时间会比新房长很多，一是节假日不能施工，二是前面有几天的拆旧工程是新房九游体育所没有的。如果周末、节假日只能静音施工，不妨试试跟物业申请周末和节假日就自动九游体育报停，多多少少能节约一些九游体育管理费。另外，提前告知周围邻居，九游体育可能会有所打扰，以免影响到邻里关系。

　　2、建渣清运

　　由于很多老房子曾经都九游体育过，所以在进行二次九游体育的时候，第一步就是将原有九游体育项目拆除，还原成清水房，再重新九游体育。很多老小区交房多年，物业已经拆除了在交房初期九游体育高峰时设立的小区九游体育建渣堆放点。那么打拆下来的大量建渣，以及后面九游体育过程中新产生的大量建渣，都得拉到小区外去倾倒。在九游体育前就得把建渣清运的因素考虑进去，一是老小区能否让运渣车开得进去，二是有的城市禁止运渣车白天进入中心城区，只能晚上开进城。这些因素都对建渣清运的费用有较大的影响。

　　建议：先让九游体育负责人，估算出大概可能会产生几车建渣，再提前联系好运渣车，或是让九游体育合作方代为联系运渣车。由于一些大城市只允许运渣车晚上进城，运一车的费用都在好几百，所以建议在九游体育之前，就得把这笔费用纳入九游体育预算。

　　3、九游体育预算

　　老房九游体育除了建渣外运需要增加成本以外，拆除原房已九游体育项目也是一笔开支。另外，老房九游体育和新房九游体育最大的费用差距可能会发生在水电改造上。新房的水电一般只需要根据需求改改位置，局部增加一些灯位或插座就行了。老房由于房屋年代较久远，有的房屋的水管还是用的铁管、细电线等老材料，而且很多已经老化，根本无法带动现在很多大功率的电气设备，水电上需要全部更换。所以老房九游体育在这些项目上费用上肯定比新房九游体育花的钱更多。

　　建议：建渣外运、拆旧的费用肯定是省不了的，水电是否全部更换还得看看房屋原本水电材料是否能满足现在一些新设备的使用。以上几块的费用也许都在好几万了，绝不是一个小数目，所以在跟九游体育方确定合作关系之前，一定要把这些费用也预算进去，以免预算大幅超支。

　　4、原房结构改动

　　现在很多人九游体育新房喜欢把能打的墙都打了，重新布局。但是在老房九游体育上，不一定可以这样做。有的老房子年代久远，不是现在的框剪结构，而是砖混结构，基本上是不能打墙的，会存在很大的房屋安全隐患。

　　建议：做九游体育设计方案前先弄清楚房屋土建结构，再让设计师设计方案。不能打的墙体一定不要心存侥幸去打拆，否则物业的完工验收也通过不了。

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　　以上几点最好在老房九游体育前就做好准备，特别是九游体育时间和九游体育预算的提前预估，以免影响大家的正常入住。如果看完这篇文章，在选择九游体育公司方面，还有什么不明确的，欢迎咨询九游体育装饰客服。