装饰九游体育项目管理问答_装饰管理_二手房九游体育木工现场制作装饰

6建筑装饰九游体育施工栖理概述本章提要本章重点是建筑装饰九游体育施工崎织机构及其形式，建筑装饰九游体育施工栖理的职能、原越法和技戍础工宗容，建筑装饰九游体育项目投标与投标的程序，本章内容6.1建筑装饰九游体育施工瓢其组织机构6.2建筑装饰九游体育施工栖理的概念、任?.3建筑装饰九游体育施工栖理的内容6.4建筑装饰九游体育项目中标与招标6.5建筑装饰九游体育项目承包合同6.6建筑装饰九游体育施工破划管理6.1建筑装饰九游体育施工瓢其组织机构6.1.1建筑装饰九游体育施工颇概念建筑装饰九游体育施工魄从事住宅建筑室外外装饰九游体育及个别装置加装的片在国妹中自知、独立核算、自负盈窟有法人资根本经济单位。它是建筑业的几乎形成单位。建筑装饰九游体育施工粕为曝须同时具备以下毯(1)施工篇独立组织制造。(2)施工篇自知。(3)施工篇自负盈亏。6.1.2建筑装饰九游体育施工颇性质和任务6.1.2.1施工颇性质任何一傅都存在于肯定的制造关系之中，受肯定的社会经济政策支配。生产关系不同，咀牌灾实牟煌Ｓ捎谖夜巧缁嶂遥所以我国的施工妻论是全眯制乒是集体所有制片都具备社会衷质。6.1.2.2施工颇任务建筑装饰九游体育施工颇根本任魏根据国家制度指导和行业需牵质保量地制造及零售经济、适用、美观的建筑装饰九游体育产品，以迎合社会扩代产和提升人檬文化人生的需乾时为国家和圃身成就尽可能高的经济效益。

6.1.3建筑装饰九游体育施工崎织机构以及方式6.1.3.1组织机构设置的方法(1)合理处理集权与制衡的关系。(2)准确处理分工与合棕系。(3)准确处理例行性与例外性的关系。(4)有利于沟通信息。(5)坚持精姬。6.1.3.2组织机构的方式(1)直线制组织机构(图6.1)。(2)职能制组织机构(图6.2)。(3)直线——职能制结构。(4)矩臻织结构(图6.3)。图6.1直线制机构图6.2职能制机构图6.3矩怔构6.2建筑装饰九游体育施工栖理的概念、任西用6.2.1建筑装饰九游体育施工栖理的概念建筑装饰九游体育施工栖理是建筑装饰九游体育施工弃产经营活动中杠理工总称。它是栖理者按照弃产经营活动的客观规律，通过就方案、组织和指挥、控制和协丹励和探索等监管职能，充分运用颇跟产经营原则装饰九游体育项目管理问答，保证弃产经营活动的顺利进行，机意的社会效率和经济收益，实现颇既定目标和完成制造任务。6.2.2建筑装饰九游体育施工栖理的任务(1)确认颇发展方?2)依据栖理的特点和社会制造力建设水平的要悄革和加强施工颇管理体系和告章制度。(3)利用栖理使劳动、劳动手段、劳动对系阶钣诺慕岷虾统浞掷茫蕴岣咂经济效益。

(4)利用科学的管理原理、方法和形式，加强敢滴砉ぷμ岣吖芾淼目蒲健(5)在增加经济效率的基础上增加自我建设、自我发展的实力。(6)合理处理国家、仆职工之间的关系。6.2.3建筑装饰九游体育施工栖理的特点(1)管理是获得绝佳经济收益的重要方法。(2)管理是加快推进社会种代化的有力方式。(3)管理是确立和建设社会政策的重要蹋(4)管理是发展高度社会肢韶要理由。6.3建筑装饰九游体育施工栖理的内容6.3.1建筑装饰九游体育施工栖理的职能栖理的确切职能通常地说，贮括竞图苹⒆橹椭富印⒖刂坪托だ痛新。这几告的职能是相互联系、相互影响、相互渗透的。其中，关键的职能是荆栖理就是对这种职能的理论、原云度和方式进行研究和推进，充分发挥他们的赚保证施工生产经营活动的顺利进行，幌好的经济效益。6.3.2建筑装饰九游体育施工栖理的原越法和技术6.3.2.1建筑装饰九游体育施工栖理的原?分工。(2)权力与裕(3)纪律。(4)命令要统一。(5)指挥要统一。(6)耕益服从整体利益。(7)报酬要正确。(8)集权分权要合理。(9)组织层次要芒严肃。(10)要根用。(11)要亲切、友好与公平。

(12)员工工兹定。(13)鼓励创新。(14)集体精神。6.3.2.2管理方式(1)行政手段(2)经济模式(3)法律途径(4)观念教育等社会模式(5)数学方式6.3.2.3管理技术(1)工卓工卓是指分晰椎统的人机活动，设计高强度的操灼定先进有效的时间标准。(2)线性规划它中究寓挥现有的资源去活揣益，活小的资源消耗去完成既定任务。(3)网络计划技始ㄖ笆巫靶奘┕ぷ橹糠帧(4)价值工程价值工程是以最低的干本，可靠的谋求产品的必要功能。(5)任何包含聚、信息论、控制论、目标管理、经济分析、运筹学、优选法等。6.3.3建筑装饰九游体育施工栖理的基础工作(1)标准化工鬃际嵌跃眉际刖芾砘疃芯有多样性、相关性特肇复性事物，以特殊程方式施行的统一要求。标准化愿以建立和落实标准为众容的有组织的活动过程。标准工业自技始和经营标准的制定、执行和管控。(2)定额工锥睿窃谝欢ǖ纳际诒Ｖな工质量和施工安全的基础上，施工期人力、物力、财力的借助和耗费方面应淄达到的标准。(3)计量工作计量工浊要落实执行我国的计量法令、制度，提高产品品质，促进技式。(4)信息工紫⒐ぷ甘占⒓锹肌⒎治怼⒋递、存储信息的袱?5)法规体制工作奇章体系工自云为核心的钙贫鹊慕⒂胄薅(6)学生学习人员的教育与辅导是栖理的重要基础工?7)班设立设因为建筑装饰九游体育施工的作用，加强班组建设更加重要。

6.3.4建筑装饰九游体育施工栖理的内容(1)建筑装饰九游体育施工颇经营舅狡木褪瞧耸迪其经营目标，根据理性的或许性和科学的分析，在了解必须的信息的基础上，通过合理地分渭扑阋约熬叩淖酆吓卸希孕卸桨傅难≡得的荆(2)率先计划管理逐步计划管理，是指期国家方案的指导下，根据弃产经营的实际情揩面地对颇技适量、物资、财矽有专业工自严钙划管控，建立一套清晰的计划管控机制，从而确保最优地建立颇经营总目标。(3)逐步质量管控建筑装饰九游体育产品的制造还是商品的加工，建筑装饰九游体育施工篇为社会提供合柑品，就需要仔细开展全面品质管控，保证品牌的品质满足社会的必须。(4)制造原则管理生产因素管理以及：技仕员、材料、机械(机具和器具)和资杰理等。(5)率先成本管控和逐步经济核算建筑装饰九游体育产品的价值是由品牌制造过程中的社会必要劳动消耗所灸，通过逐步成本管控和率先经济核算以调节产品制造步骤中的劳动消耗和资矫，提高颇经济效益。(6)成立经济云模式施工屁过设立经济云模式，使公司目标和方案制定到概、搁以至每袱生产工谆，使颇每袱都对自己的生产工注且承担一定的经济袁从而以最少的劳动消耗，取得最搐，以保障推动最高的经济效率。

6.4建筑装饰九游体育项目中标与招标6.4.1建筑装饰九游体育项目投标与投标的概念招标是指招标人(又称“发包商”、“发包方”蛔方”)，根据拟建筑装饰九游体育工程项目的规模、内容、掏要氢成招标程序，通过招标通知浑几家承包商(即施工单位)来参与该项目的招标竞争，利用竞标单位之间的竞争，从中浴定能确保项目效率、工期及价格适当的承揽商的活动。投标是指投标人(又称“承包商”、“承包方”灰方”)恍标信息葫据招标程序所提惩要洽结合本虽有关详细情开列程造价、施工计划等，致函招标人，请屈该项项目，并利用投标竞争而怀邪こ套矢疃6.4.2建筑装饰九游体育项目中标与投标的作用(1)增加施工颇经营管理水平。(2)增加施工颇施工技式，保证项目效率。(3)摔期，加快了发展速率。(4)增加项目造价，节约建设资?5)妓结算手续，妓甲、乙两人之间扯皮现6.4.3建筑装饰九游体育项目投标与投标的程序建筑装饰九游体育项目招投标是一给的过程装饰九游体育项目管理问答，必须依照一定的程续行。建筑装饰九游体育项目招、投标的程戌图6.4所示。图6.4建筑装饰九游体育项目中标、投标程序6.4.4建筑装饰九游体育项目招标6.4.4.1招标的?1)具备法人资?2)招标工程项目已纳入国家唤计划；(3)建筑装饰九游体育资戒实；(4)符合施工态九游体育施工图纸已完成；(5)有当地发展挚门颁发的有关证件。

6.4.4.2招标程序招标文件是采购单位介绍工程概康贸桃潜曜嫉氖槊嫖募枪こ陶斜甑暮诵模只是投标报价的根据。其众容以及下面几告：(1)工程综合说?2)必要的设计图纸和技氏。(3)工程量清单。(4)由银行衬发展资饯程款的支付原则及预付款的百分比。(5)帜料与系统的供给方式，加工定豢牧稀⑸璞讣鄄畲矸椒ā(6)特殊项目的施工要前用于的技识。(7)投标书的编制要抢标、定标原则。(8)投标、开标、评标、定标等活动的日程安排。(9)建筑装饰九游体育项目监理合同谭及狄蟆(10)要巧的投标保证饺。(11)其他必须说寐项。6.4.4.3招标方式(1)公开招标。(2)邀请投标。(3)议标。6.4.4.4招标公告招标通告华书，应包含下列内容：(1)招标单位的名称、地址、联系人姓名、电话、电报。(2)招标工程项目、地点、规模。(3)项目质量标准。(4)发展工期要?5)举行投标报名的地点、普期。(6)投标报名的施工痞具备的蹋(7)项目承包模式。(8)招标程序接收的地点、日期及接收手续等。6.4.4.5建筑装饰九游体育项目投标标底工程概算，又称“招标价”珠海九游体育公司，标底由采购单位自行编制恍经发展行政挚门认定具备编制标底能力的咨询、监理单位编制，并经投标办公室桑标底是进行竞标和评标工滓谰葜弧标底根据不同项目的特征，中下列几种：按建筑装饰九游体育项目量的单位造价包干的标底；按建筑装饰九游体育施工图预算包干的概算；按建筑装饰九游体育施工图预算加系数一次性包干的标底；按扩唇设计图纸及说檬料实行总概算交钥匙包干的标底。

标底编制的根据贮括下列几方面：设计部门提供的施工图纸及有关资料；国家和全国现行的装饰定额、参考定额和费用定额；地区材料、设备预算价港差和超价差等；现场施工挞交通物流袒招标文件等。6.4.5建筑装饰九游体育项目投标6.4.5.1投标的谈萁ㄉ璨堪浞⒌摹豆こ探ㄉ枋┕ふ斜晖侗管理办法》的细则，凡持有营业执照和对应资质证书的建筑装饰九游体育施工皮篇合体，均可按招标程序的要怯投标。投标单位应媳甑ノ惶峁┮韵虏牧希怨┱斜甑ノ唤凶矢查：(1)篇业执照和许可证书。(2)疲(3)自有资?4)全员人员数量，包括技时、技嗜耸考捌骄际兜取(5)圃有蜘工机械设备一览表。(6)近两年承建的证程以及质量情?7)现有蜘工任吸括在建和已经开工工程的项目一览表。6.4.5.2投标程序的编制投标文件的编制通常分为下列几歌：(1)熟悉标书、图纸、资料。(2)举行招标单位召集的施工现场情寇和瘁。(3)敌究，收集有关资料，如交通运输、材料供给和价福(4)复查和判断图纸工程量。(5)编制和套用投标价格。(6)换算取费标准花用于取费标准。(7)计算投标造价。(8)核对和刀标造价。(9)径标报价。

6.4.5.3投标的竞争模式投标的竞争机制智解镜在投标过程中的重要臼题，特倍标价格。报价策略通常有下列几种：(1)免担风险，渊价。(2)活口报价。(3)多计划价格。(4)薄利保本报价。(5)卡价。6.4.6建筑装饰九游体育项目开标、评标和定标6.4.6.1开标开标由采购单位聘请上级挚门、招标管理部门、建设分行、公证处及标底编苫等召开开标会议，成评标小组，在要求的时间、地点，有戈仆有关单位参与的情揩开进行，投标书当众疲凡投标书有以下情炕者，视为废标函，不予受理：(1)标函未密封。(2)未按要求割写唬模糊区分不清、内容不全等。(3)未加盖单位盖章和负浴章。(4)逾期送达的。(5)投标拼参加开标会议。6.4.6.2评标评标，是指采购单位将开标喉的招标资料著行内部评议、涩忱酬单位的过程。评标原月：(1)实事腔公正公平。(2)经济、合理、技束。(3)标价不能达到标底所要求的力度范围，一般为5%。(4)综合考量投标单位所提常证项目效率方法、施工工期、报价并且颇社会信誉等遥范ā评标方法：(1)淘比法。(2)蠢标法。6.4.6.3定标定标，又称“颈，是指招标单位对投标单位所提交的招标程序进行逐步散分伪龋詈ㄖ斜甑ノ怀邪こ痰墓獭定标时要充分表现报价、工期、质量和信誉的有机统一，防止片面性。

6.5建筑装饰九游体育项目承包合同6.5.1建筑装饰九游体育项目承包合同的概念合同是双方(唤)为推动某改进行合砖订的协议，它是一种疲建筑装饰九游体育项目承包合同是经济合同中的一种，是限包方与承包方为完成建筑装饰九游体育工程任惟订的具有司法效力的经济协议。它旨在毛方的寓权利及经济利益的关系。6.5.2建筑装饰九游体育项目承包合同的意义(1)它盟双方的寓权利、利益，使协议双方的方案能获得有机的统一，使方案制定有所影响和保障，确保建筑装饰九游体育项目能根据预控目标成功推进；(2)它为有关管理部门和接洽双方提供了监管和检查的根据，能随时了解施工生产的动态，全面监管检查袱卒实情堪时看到问题和解锯；(3)它有促进改善施工颇经营水准和技式；(4)它有促使充分迪同双方的积极性，共同在协议关系的互相影响下，有效地共同确保项目工程的成功完成6.5.3建筑装饰九游体育项目承包合同的方式(1)总价不变合同总价不变合同，是指发包方与承包方按固定不变的项目招标报价进行核算，不姨量、设备、材料价袱资等变动而迪同价赶同。(2)价格协议总价合同，是指根据实际完成的项目量和承包商的招标单价结算，也就是量可变、单价不变的合同。

(3)成本加酬浆成本加酬浆，是指工程成本实报实销，另加一定额度的酬饺合同。(4)统包合同统包协议，是指承包商从项目的计划选宰芴骞婊⒖尚行匝芯俊⒖辈焐杓啤⑹┕ぶ敝凉程竣工、验收合脯移交发包方使用为止，全部承包，即真正交钥匙的合同。6.5.4建筑装饰九游体育项目承包合同的瞩款(1)合同标的(2)总量和质量(3)价款?履约的期限、地点和形式(5)违约晕ピ冀獬ソ?6.5.5建筑装饰九游体育项目分包合同的签定在签订建筑装饰九游体育项目承包合同时，应注意下列几糕：(1)建筑装饰九游体育工程承包项目类型多、内容复杂，在签署协议时应按照详细情可当事人协商达成福(2)签署协议应注意工程项目的合法性。(3)协议需要根据国家发放的有关定额、取费标准、工期定额、质量考评规范标准执行。(4)签署协议尽量不邻，免得事胡争议厦门九游体育公司，影响合同的执行。6.5.6建筑装饰九游体育项目承包合同的众容(1)嫉?2)签署项目施工协议的根据。(3)项目的名称和地址。(4)项目造价。(5)项目范围和内容。(6)施工准备工驻。(7)承包模式。(8)技氏供应。(9)物资供应。(10)项目质量和交工验收。(11)项目支出和结算方式。

(12)奖罚。(13)仲裁。(14)协议份数和生效方式。(15)其他蹋6.5.7建筑装饰九游体育项目承包合同的履行协议如果达成，即具备法律效力，双方当事人需要严感合同全部态并承担改义蜗同不得尹人凰代表的变化而更改积。合同履行过程中，饶变发展思路、变更方案、改变投资总量、较翠更设计图纸等粤斯こ棠谌荩嗽┕げ渴耸保α签补充协议。补充合同是原合同的构成个别。融种种原意除合同，必须经双方共同协商批准，签订终止合同条款书。协议书未签尸原协议一直有效。由于合同变更积所产生的经济爽应本着平等合理的原陨提滁积合同一方负驭及时申请经济签证手续。在协议履行中，发生纠纷蛔时，合同双方应汁商，本着实事悄原浴量呛侠斫饩缧滩怀桑魏我环骄上定的仲裁机构递交蒂裁。肉无效、仲裁不服，可厦法院提诚、裁决。6.6建筑装饰九游体育施工破划管理6.6.1建筑装饰九游体育施工破划管理的概念建筑装饰九游体育施工破划管理，就是在国家唇针指导下，根据建筑装饰九游体育市场的需要，并考量颇可能，在进行综合平衡的基础上，制定弃产经营活动的常年、中期和短期方案，并把计划制定到缚门、阜节和父谖唬纬梢桓峤徊娴募苹6.6.2建筑装饰九游体育施工破划管控的任务建筑装饰九游体育破划管理的几乎任魏在国家制度指导下，根据行业的还要和颇可能，对告进行综合平衡，制定愁先进合理的方案与指标，并组织告的力量，有节奏地、均衡地协丹，并获得良好的经济效益。

6.6.3建筑装饰九游体育施工破划管控的基础工作6.6.3.1定额工字葱卸ǘ畹墓讨校ψ胖刈韵录赶工作：(1)制定和完善云。(2)一直分渭核定额的执行情魁累资料，不断增加定额的管理水平。(3)及时修正定额，保持定额的先进性和合理性。6.6.3.2原始记录原始记录是建筑装饰九游体育施工弃产技拭活动中的最澄的记载，它迅速表明了制造技拭活动的原始状况。原始记录需要遵循全面性、准确性和迅速性的方法。原始记录的内容中下列几告：(1)完成施工项目量、工纂工程质量的记录。(2)员工数量和考勤人数时通过的记录。(3)原材料、燃料、动力消耗等记录。(4)系统动力、运转和健康记录。(5)财委情壳录。(6)技事和有效化建议的记录。6.6.3.3统计工作统计工灼划管理中有下面几项基本任务：(1)根据项目预算与实际进度计算完成项目量，为风险核算提供真正可靠的数据。(2)为方案平衡及建立下一步计划提供几乎数据。(3)依据工程项目及单位工程效率监测记录，为建立规划、提高效率提供数据。(4)壮计分卧便随时了解施工进度，反映施工中的薄融和脂盾，不断反思经验，为上级挚门及单位领导提供臼料。

统计工宗容贮括以下几告：(1)工程方面。(2)劳动力方面。(3)材料方面。(4)机械系统方面。(5)风险及财捂。6.6.4建筑装饰九游体育施工破划的样式建筑装饰九游体育施工凄制的方案有两春一类是按方案期长短划分的计划(长期方案、年度计划和月度计划)；一类是按施工对掀的方案。按施工对掀的方案有：以群体工程(坏愕牡ハ罟こ?为对烯工总进度计划，以单位项目为对烯工进度计划及以分部分项工程为对哮度计划，这类方案是在编制施工组织设计时进行编制的。6.6.4.1长期方案经常计划通常是指两年、五年的建设方案和三年左右的远景规划。它的任吾弛的生产任苇营目标，技使水平与技熟方霞拭指标的发展，栖理水平的提升与人员文化技恃档取Ｋ歉倭煨杂敕较募苹6.6.4.2年度计划(话年度生产技驶?年度计划(比如季度计划)是期方案年度内，组织制造、经营活动的方针性技拭文件，是按照施工迄承担的施工任吾合颇生产效率进行编制的。计划中明确全年的施工部始拭指标和为完成要求的任为采取的旨手胧┑取季度计划是在全年计划的控制下，结合季度的详细情啃综合平衡，补充修订。6.6.4.3月度计划(话月度施工灼划”)月度施工灼划(比如旬灼划)大致安排一改施工任吻施工基层单位直接组织制造的根据。

其内容除应完成的施工任维还应包含所需的成分资源、讣拭指标、技石措施、降低风险策略等。月度施工灼划是萍苹芾淼闹行摹6.6.5建筑装饰九游体育施工破划管控的指标体系方案指标是计划的构成个别，指标是声称一定经济现淆值。在方案中所要求的钙划任吻通过肯定的方案指标表示的，是期方案期内，在详细技漱下，所要高于的准确目标和水准，这统称为“技拭指标”。建筑装饰九游体育施工颇指标体系通常包含下列八项内容：6.6.5.1实物工程量实物工程量，是指在方案期内(年、季、月)完成的最后产品和袱程量。它贮括以下几府指标：(1)建立投产的发展工程。(2)交、竣工面积。(3)竣工率。竣工率=(完工面积/方案期施工长度)×100%(式6.1)(4)值物工程量。6.6.5.2建筑装饰九游体育工程工作量它是以价值表示的建筑装饰九游体育产品数量(单位是“元”)。其判断方式是：自行完成建筑装饰九游体育工灼薪ü卓－外包单位完成工作量6.6.5.3工程品质工程效率智反映项目好坏的指标。它包括两戈：(1)工程优良率。优良率=(经检测花为优良的单位项目个数/验收评估为合咐ㄓ帕?的单位工程个数)×100%(ʽ6.2)(2)工程全优率。

全优率=(全优的单位工程秆槭占ǖ牡位工程浮?00%(ʽ6.3)6.6.5.4劳动生产率它综合体现期方案期内的年均劳动强度。中两戈：(1)全员劳动生产率。(2)建筑装饰九游体育人员劳动生产率。6.6.5.5机械装置完好率和通过率(1)机械装置完好率。机械系统完好率=(机械装置完好台日数/机械装置制度台日数)×100%(ʽ6.4)(2)机械装置通过率。机械系统运用率=(机械装置实渍数/机械装置制度台日数)×100%(ʽ6.5)6.6.5.6工程成本(1)项目支出方案减少额。工程费用计划增加额=工程经费支出－工程方案效率。(ʽ6.6)(2)项目费用计划增加率。工程费用计划增加率=(项目支出方案减少额/项目预算支出)×100%(ʽ6.7)(3)项目费用实际增加额。工程费用实际增加额=工程经费支出－工程实际费用。(ʽ6.8)(4)项目费用实际增加率。工程费用实际增加率=(项目费用实际增加额/项目预算支出)×100%(ʽ6.9)6.6.5.7利润利却映颇经营成效的综和性指标。其判断方法如下：利人愠杀荆こ坛杀荆苹敖(ʽ6.10)(1)计划利润。计划利人阍旒郏こ淘に愠杀荆苹金(ʽ6.11)(2)实际利润。

实际利人闶杖耄こ淌导食杀荆导税金(ʽ6.12)(3)产值利龋产值利萚利阮/装饰工谆值)]×100%(ʽ6.13)(4)资剑资?利阮/潦蕉ㄗ?00%(ʽ6.14)(5)成本利龋成本利?利阮/工程总成本)×100%(ʽ6.15)6.6.5.8安全生产(1)工伤事故人次。指方案期内工伤事故总人次。(2)工伤事故频率。它表明健康生产情郡伤事件明显程度。工伤事故频率=(计划期内工伤事故人次/方案期内人员平均数量)×100%(ʽ6.16)6.6.6建筑装饰九游体育施工破划的编制、贯彻和掌控6.6.6.1方案的编制(1)方案编制的方针a.全面落实国家基本发展理念、政策以及植棵诺挠泄毓娑ê鸵螅b.破划应加强在尽力可靠，又拎地的基础上，以便在逞以分析的不利冶，能够迅速、灵活地采用方法，保证计划的落实执行；c.认真综合平衡，是编好方案的重要手段。应使坪预的工程项目所要瞧划进度以及完成施工任呜需的资源（人力、物力、财力）互相协帝合平衡，以确保方案的推动；d.装饰九游体育项目方案、土建工程计划和系统安装工程计划，在安排施工进度时，必须统筹兼顾、合理安排，在确保项目工期、质量的前提下，选匀进、经济上有效的方案。

(2)建筑装饰九游体育施工菩、长期方案的编制颇中、长期方案，由于周期长，预测期长，客观上似乎幽变化多，倚、长期计划的编制宜粗不宜细。为此宜采用蛊划。蛊划是按照制造建设的实际和客观情勘浠梢圆欢系薷牡募苹蛊贾有一釜切合实际目标的方案，以便不同时间的方案之间能衔接协调。蛊划的方式是在平时编制方案时，均将计划期腺推进一段时间，形成一给的方案过程，其几乎模式如图6.5所示。图6.5蛊划图全年计划编制的根据智菩、长期计划，上级部门制定的指令性患性方案指标和施工任卧及自行承包的施工任紊建设单位提供即将核准的工程项目表和系统、材料等平衡落实情奎工合同和协定、跨年度项目计入情咯工组织设计及有关的技漱。季度计划编制的掷据是全年计划、设计程序、施工组织设计、施工准备情肯季度的方案完成情啃包任危(4)月度灼划的编制编制月度灼划的根据中：年全年计划按月分配的任侮，以及当月的实际施工蹋┕ぷ橹杓疲ㄊ┕し桨福⑹┕ぴに恪⑸月计划完成的情控点项目的进度要侵场施工倘。6.6.6.2方案的贯彻和控制(1)方案的执行(2)方案执行情快查(3)发挥统计工作用6.6.6.3施工任务单施工任文内容与脯给、肝欢加兴煌话惆ㄊ┕と挝⒅肮た勤记录和限额领料单等，其内容与耕表6.1、表6.2、表6.3(参看课本第169页至170页)。

签发施工任桅掌握下列要?1)施工任坞以月、旬灼划为根据，按分项进行签发，不宜中途变更。(2)任文方案用工和材料数量，必须按照施工单位同意的定额计算。(3)祥下达任为谆底工孜务矛越人。6.6.6.4班组核算班组核算是监理单位最基层的结算，是施工栖理中的一项重要内容，也是人员参与管理的一种方式。班组核算是以班组为单位、以工程项目为对显施工任为根据、以腑济技赎为目标，在确保项目效率与健康生产是前提下，炙算完成项目量、人工数量及材料消耗量等三告。(1)依据施工任嗡算a.实物工程量。按施工任涡袱作工程的方案制定数量，与实际完成的总量相当，可以体现工程量的完成情郡期执行状况。b.劳动力。核算班组在完成袱淄动力的使用情炕般用劳动生产率、节约劳动力和定额完成百分率来体现。劳动生产率=(实际完成的项目量/实际用工数)×100%(ʽ6.17)节约劳动力=定额用工数－实际用工数(式6.18)定额完成百分率=(实际用工/定额用工)×100%(ʽ6.19)c.材料量。节约材料量=定额用料量－实际用料量(式6.20)(2)依据小组记工单核算a.呈。呈=(长日数/规定工日数)×100%=[(规定工日数－缺勤工日数)/规定工日数]×100%(ʽ6.21)b.工日通过率。工日运用率=(实际工渍数/规定工日数)×100%(ʽ6.22)c.平均嘴数。平均嘴数=制造人员实际工驻日数/平均生产数量。(ʽ6.23)

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）