二手房九游体育，这几点要留意！小心被坑.....

北京二手房九游体育率远低于毛坯房九游体育，现在购买的二手房多数是八九十年代建的，房屋的构架和空间布局与现今的房屋构架有着不少的差别，因此，购入二手房的邻居对住宅进行拆改是无可避免的，那么在二手房的构造改造过程中，有什么地方必须注意的呢?

一：九游体育勿掉陷阱细数结构改造禁忌结构重建影响去整个房屋日后的使用，甚至阻碍去安全原因九游体育公司十强，但是在北京二手房结构拆改过程中，往往能有不少陷阱等着你，如何导致很多陷阱呢?看看结构改 造有什么大忌呢。

1、建筑主体拆改确保安全 建筑主体的改建一直产生在空间再次规划的状况下，进行建筑主体的拆改时需要 要实现施工安全，很多老旧的楼房一般砖墙所在的外墙是承重墙，这些墙壁是绝对不允许改造的。

2、下水管网勿乱改 下水管网的拆改也是二手房九游体育常见的，拆改时候必须非常注意的是座便器的下管道路尽量不要改动位置，因为排污管道作为压力跟管道角度方面的规定应更高 ，如果拆改后的管道稍有差异，会阻碍去后期的排污效果。

3、配重墙体别乱拆配重墙是指屋顶与室外空间间隔的墙面，一般有一门一窗，这堵墙的窗户可以进行拆改，但是闯一下的地面不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要 作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

二：拆除

注意事项

——二手房九游体育免浪费。修改造拆除工作是在所难免的，一般来说拆除工作以及地面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面清理等，在进行拆除工作的之后一应留意安全原因，二能防止浪费。

1、地面拆除 地面拆改主要需要将泥土垫层都摔掉，只撞掉地面砖是不行的;拆除的品质才是关键，必须确保拆除完全，地面清理干净;如果是安装了空调的地板，小心砸掉地暖管;厨房电器砸地砖的之后，需要让地漏和下水口塞好，防止物品掉入管道，造成损坏。

2、墙面清理 对于希望利用九游体育改造来改善采光的房主来说，墙体改造是很直接有效的方式。 拆改过程需要切记承重墙别乱拆九游体育拆改须知，也不能在承重墙打坑开门，如果需要进行分割 ，可以通过后期家居服装来达成目的。

3、卫浴拆除敲砖是厨房拆改的关键施工，拆除过程中必须注意旧的防水层通常不打掉，在敲砖后，在原有的防水层顶部，再薄薄做一层防水，以提升卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的地板时，要慢慢敲，小心摸清电线跟水管的走向，以防损坏电线和管道。

三：安全用水用电——水电改造

注意事项

水电改造还是北京二手房九游体育拆改中的重点，关系去未来居住的豪华水平跟安全性能。看不见摸不着的水电工程，被看似的九游体育和装饰所掩盖，后期发生原因不易被发觉，也无法恢复，因此，水电改造之后就得多注意。

1、电路施工注意

电路设计能多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用过载保 护器;强、弱分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计要正确规范。对于空调、照明、插座应分路控制家庭九游体育，一般大约四路。照明走一街、空调走 一路、插座走三到四路。这样做的作用是，一旦某一线路出现过热或其它原因时九游体育拆改须知，停电的范围小，不会影响其它几路的正常工作。

2、水路施工注意 要提早想好用煤气也是电的热水器，避免临时更改热水器种类，导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。北京二手房九游体育拆改工作存在许多陷阱，一不小心就会导致九游体育遗憾。因此在进行九游体育拆改的过程中，业主必须知道这种细节，想要让老旧二手房打造成精致安全的心窝，从二手房拆改就得开始注意了。同时，业主九游体育之前,尽量对九游体育材料、工艺多作认识,不要光听价格来作决定。在挑选时,尽量选用知九游体育牌,质量、安装、售后也能更有保障。此外,在签订合同时,要分清楚材料、工艺报价,选择正规的家装公司九游体育。

什么，九游体育还用自己的钱？！齐家九游体育分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即办理享受优惠

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）