九游体育拆除工程监理方案

华商国际原水疗房（5-6 层）拆除工程施工计划一、工程概述 1、工程名称：华商国际原水疗房（5-6 层）九游体育拆除 2、工程地点：深圳市龙华区观湖街道华商国际 3、拆除内容及长度本次改造项目建筑体量约 2450 平方米，主要修缮砖砌体、 楼 地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯、扶手带围墙栏板、各类墙柱墙面、门窗、 各类吊顶、暖气阀门、电气设备、各类铁件及其它一些专业拆除。因本项目 为改建工程以及大量内容，故拆除工程是本项目中难点，也是施工部分的主 要内容。二、施工前准备及主要施工设备1) 技术准备工作a) 首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的构架情况、建筑 情况、水电及设施管线状况，地下隐蔽设施状态。b) 对施工员进行安全技术交底,加强健康意识。 c) 踏勘施工现场,熟悉附近环境、场地、道路、水电设施管线、建筑物情况等。2) 现场准备a) 清理施工场地，保证运输车道畅通。 b) 搭设临时隔离设备，避免清理时的砂、石、灰尘飞扬影响制造的正常进行。 c) 在撤除危险区设定警戒区标志。 d) 接引好施工用临时电源、水源，现场照明应另外铺设。保证回填时电力畅通。 1. 拆除方法1) 遵循“安静生产、清洁施工”的节能方针，选择低噪音、低污染的施工方式，减小噪声。

2) 保证保留结构与被清理结构间的无损害分离且将构件加固时和改建后对保留结构的妨碍降低至最小。3) 保证拆除构件在拆除过程中跟在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并成功将其破碎拆除。 2. 施工部署1) 施工团队选择施工改建作业工人是项目效率、进度、安全、文明施工的更直接的保证者，公司选用专业施工队的方法为：具有较好的品质、安全观念，具有较高的科技等级，具有相关项目施工经验。2) 拆除工人培训在清理前，项目部应组织施工工人努力培训施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工工人需要遵循有关规定，不得违章冒险作业。3) 施工方案和工人安排项目部根据清理施工方案，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的界定施工区域，确保工程必须。项目 序号岗位数量备注1项目负责人12工程技术工人13专职安全员14拆除施工操作员20（三）拆除施工计划 1. 拆除工程施工管理1) 施工顺序有施工上岗证 初级以上职称 有施工上岗证 /本项目用于自动工具进行人工加固，施工程序要从里到下，分别拆除。2) 留设作业通道改建项目的铺装现场必须有作业通道。平面运输通道能满 足运输工具通行的必须，作业通道内不得堆放物品，室内里、 下通道要保持顺畅。

非作业通道通过警示带隔开，并绘制标志 牌立于通道口作出警示。 3) 根据九游体育图纸，对现场想拆掉的墙面、吊顶、地面、门窗、暖气工 程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。 4) 拆除前努力做好技术交底，对不需要拆除的项目进行维护，拆除过 程当中应有专人进行追踪，一旦看到破坏性的撤除，立即阻止并纠 正。 5) 拆除过程当中，项目部相关员工到场进行监管，通常根据自上而下 的次序进行拆除九游体育墙体拆改多长时间，如：先进行顶棚的清理，依次是墙壁、地面、门 窗。 6) 拆除时能注意对被拆物品的维护，现场并且通过的材料尽量运用， 为业主最大限度的减少项目费用。 7) 进行空间立体拆除时需要有专人在到场指挥操作，制定好切实可靠 的铺装顺序，对清理项目进行改建事宜安全教育，以保证人员对拆 除杂物和清理注意事项心中有数，同时监管及健康人员应密切留意 拆除人员的操作方法及顺序，一旦看到违规情形能进行逼迫教育跟 经济报复及时更正。 8) 进行拆除前，技术工人能认真研究图纸，确定好清理量跟位置九游体育效果图，严 禁多拆、少拆。进行外墙、地面加固时一定要注意不要伤害到地面 结构层和墙壁构造层。拆除施工时就会出现类似状况应立即告知甲方、监理，制定切实可行的施工计划由设计确定后进行应对。

9) 整个拆除过程当中，项目部技术工人能注意对楼层内标高的掌控，严格遵循设计标高进行铺装。 2. 拆除方法1) 拆除墙壁，如看到砖墙有裂缝时，需与有关负责人共同协调应对， 不得擅自拆除。2) 拆除时地面用于先上后下的施工顺序，以人工加固为主，地面拆除 采用由内至外的施工顺序。3) 为加强安全，将清理区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员 禁止驶入，以防拆除石块坠落导致安全事件。4) 拆除完的垃圾要进行长期清运，避免囤积过多。 吊顶修缮示意图 墙面砖拆毁示意图墙面基层拆除示意图 3. 进场前的各项准备1) 拆除工程施工前，施工工人要经过三级安全教育后，方可进入现场 施工，特殊工种必须经过学习，并持证上岗。2) 项目部应组织施工工人努力培训施工组织设计跟有关的健康操作 规程，做好安全交底工作九游体育墙体拆改多长时间，严禁违章作业。4. 施工时的各项规定 1) 项目部设专职安全员，在监理现场巡回检查，对这些不健康原因（如 工人不正确佩戴安全帽等），及时要求整改意见。 2) 施工队设一名全职安全员，协助项目专职安全员的工作并负责各自 的安全检查等平时管理工作。3) 现场全部施工工人需要按规定配戴安全隔离用品，项目部指定专人检查施工工人安全隔离用品的选用跟维护状态。

4) 拆除时若有局部毁坏的地方，应保留原状严禁擅自处置。（四）拆除技术方法 1. 拆除工程内容 根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、 块料墙、砖面加固、石膏板隔墙拆除、木门套加固、大理石楼地板 拆除、电气、通风、采暖等专业拆除。 2. 编制技术手段 拆除前努力做好技术交底，对不需要拆除的项目能进行维护， 并且清理过程当中应有专人进行追踪，一旦看到破坏性的撤除，立 即拒绝并制止。 拆除过程当中，项目部相关员工到场进行监管，通常根据自里 而下的顺序进行清理。 拆除时能注意对被拆物品的维护，现场并且通过的材料尽量利 用，为业主最大限度的减少项目费用。 对于指定能回收的物件，现场清理时，要留意保护并随时进行 回收，堆放在项目部指定地点。 整个拆除过程当中，项目部技术工人能注意对地段内标高的控 制，严格遵循设计标高进行回填。（五）拆除安全机制 1. 建立工程安全组织保障制度，落实安全施工岗位责任制，建立完善 安全生产各项规章制度，成立健康管理小组。 2. 施工现场必须设定醒目的警告标示，采取警戒措施派专人负责。非 工作员工不得随意进入施工现场。 3. 施工现场才能有技术工人统一指挥，严格遵守拆除办法和清理程 序。

4. 施工工人进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。 5. 拆除现场施工工人，必须经过市场总监部门指定的学习机构辅导， 并获得资格证方可施工。 6. 拆除物受自然气候、环境危害较大，密切留意，防患于未然。每个 工作日结束后，工程技术工人需要到现场核查，确认拆除物是否用 加固，做到安全无隐患。 7. 拆下的清运垃圾要及时装袋运走。 8. 楼地板拆除时，应采取降尘措施，提前浇水湿润，严格控制污染。 9. 夜间严格调节使用风镐等大噪声拆除设施，防止扰民。10. 拆除局部内墙时，内隔墙必须随结构加工同时改建，应编制局部墙 体改建拆除计划，防止对构造形成安全危害。11. 工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指定地点， 经证实后移交。12. 任何人严禁将清理废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行 分拣和处置。13. 拆除时，施工现场应安排专人进行检测，防止过量拆除妨碍结构和 九游体育，当日拆除作业面要当日检查，不合格或不到位的地方要尽快 进行返工处理。（六）施工中要留意的原因 1. 施工控制 1) 区域拆除顺序大致服从自上而下的要点，从外缘房间朝中心位置清理。2) 空间清理顺序是先顶棚，然后墙体、地面。

3) 按照项目内容的不同，拆除顺序也是先后区别，先是装饰吊顶的拆掉，然后是墙墙体、暖气工程的清理。4) 拆除过程中，需回收或再次通过的组件，拆卸时能小心，不得损坏，构件要有专门房间储存，安排专人管理。5) 拆除过程中的垃圾能运送至指定的垃圾堆放点，不得在施工现场放置，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。6) 在拆除工作起初前，要对人员进行健康交底及安全教育，确保拆除过程中无健康事件出现。7) 拆除工作应适当安排施工时间，噪音过大的设备能少用，尽量不用，即使选用也能有效选择使用时间，要做到不妨碍周边单位员工的正常办公。8) 在清理过程中出现的渣土及建筑废料随时清除出施工现场。9) 倒运渣土及建筑废料应装编制袋、包装袋。10) 在倒运材料及建筑废料过程中能避免对其周围设备产生破坏。 2. 噪声的控制本拆除施工工作需要控制噪声。控制具体方法为： 1) 尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。 2) 一方面中国有限公司引入完善覆盖、严密隔离的方式，使影响要素控制在最小的范畴内。另一方面，施工前与各有关方面进行协商，通知全部 周围靠近工作跟生活的员工，以免出现不测事故。 3. 粉尘的控制因为本项目所涵盖的专业多，尤其是楼地板拆除，控制粉尘 是推动加固质量的前提，所以我公司特对于此类方法建立如下拆 除施工粉尘控制方法： 1) 拆除施工垃圾清扫采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应 及时清除并适当洒水，减少污染。

2) 工地清扫出的建筑废料按细化要求进行清扫和放置。 3) 工地在清扫时，有喷水或其他防虫、吸尘措施。 4) 垃圾车进出场地时，是否将汽车的槽帮和轮胎冲洗干净，并且做好 遮蔽、清洁工作。 4. 安全管控 1) 施工工人进行改建工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳 固的构造部分里进行操作。操作队员能戴安全帽和其它防护用具。 拆除过程软件、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业人员要佩戴安全 帽、手套、安全鞋等个人防护用具，在进行砖石及抛光螺钉等的操 作时，佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用改建建筑物中 的配电线，应另外设置配电线路。2) 拆除作业须明确按拆除计划进行，拆除建筑物应该自上而下依次进 行。3) 现场设定安全警告标志，标明拆除内容、时间、区域及健康注意事 项，并且确定要求非作业工人擅自进入清理区域九游体育公司前十名，从而导致健康事 故，保证甲方员工的人身健康。5. 监控方法 拆除施工作业全过程中，必须明确监控如下：1) 坚持检查落实拆除施工全过程中对周边环境的健康维护跟文明拆 除的举措，我公司建立对作业安全监测和业主单位安全负责双控 制。外人和无关人员不得进入清理区的警戒范围，在被拆工程内跟 可能危及的危险区域内不得有人员住所跟歇息；2) 自始至终坚持管好用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装 拆生产用电；3) 所有拆除工人和驻场管理人员必须制定使用安全帽、安全带、口罩、 防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用具，不准赤脚、光膀进 行作业。

6. 做好拆除作业后的安全工作 1) 拆卸出来的各类材料要尽快修复，按种类、类别放置在平坦的地板 上，高度要依照安全要求，并留有必须的厚度，防止爆炸伤人。 2) 拆除放置的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员 特别是儿童入内孩童。严禁烟火，配有一定的灭火设备，以防万一。对于拆除过程中所能选用跟储存的危险物品、物料、器材及设施，不要混杂 存放，或摆放到安全场所或安全销毁。

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