浅谈楼房九游体育中拆改结构的风险及避免方法（学术）

·52 · 林业科技情报 20l l Vo1 ． 43 No． 2 浅谈楼 房九游体育 中拆 改结构 的风险及 防范机制 车炜伟 ( 黑龙江省苇河林业局 ) [摘破坏， 影响楼房结构的选用健康， 降低楼房的耐久性和选用年限。本文对房屋九游体育过程中拆改结构产生的影响及能够避免进 要] 住户在房间九游体育过程中拆改了房子的承重结构， 就会产生楼房结构、 构件承载力降低， 从而造成结构、 构件的提前 行 了 阐述 。 【 关键词] 楼房九游体育； 楼房结构； 拆改； 危害； 防范 A B rief T alk O n T h e D am age A n d P rev ention M easure O f R emov ing A n d C han ging B uilding Str uctu re In F inishin g C h e W eiwei ( Weihe Forestry Bureau Of Heilongjiang Province) A b str act ： T h e ten ement remove and c hange th e buildin g b earing structu re in f i nishing will decrease the bearing c a— pacity of building structure and component ，destroy the structure ，affect usage safety and reduce building ’ s dura— bility and u sage life．T his pap er states the damage and prevention measure of remove an d c hange building struc ture in house f i nishin g ； K ey wor ds ： building f i nishing ；building structure ；removing and changing ；damage ；prevention 随着国民经济的不断增长，我 国城市楼房建设 发展迅猛 ，城镇人民生活水平也在不断提高。

住户 对住所 的环境 、家居的装饰九游体育也在不断的花样翻 新 ，且投人 了肯定 比例的经费。 由于发展每栋房屋的设计标准、结构方式、施 工品质却不同样，住户在房间使用跟九游体育过程中对 其构造状态及方法不是十分清楚 ，只是强调对房屋 内部进行九游体育却忽略 了房子结构的使用健康 ，九游体育 过程中对房屋 承重结构 的随意拆 改 ，就 会导致 结 构 、构件承载力降低 ，从而造成结构、构件的提前 破坏，降低楼房结构的耐久性和选用年限。 下面就房屋九游体育过程中拆改结构所产生的影响 在充分理解城市的政治特色与现实环境的前提 下 ，以转型的模式 ，在无法迎合生产工艺跟建筑让 用功能的基础里 ，注重建筑形象创造，以体块变化 图 3东大直街 立面 实景效果 ( 东大直街为哈尔滨市最主要的街道之 一) 与细致而生动的立面结构设计，表达邮政建筑本身 的别致优雅高层楼房九游体育拆改哪些结构，传达企业文化。实景效果 图见图 3、 图 4 。 图 4哈尔滨市邮政局营 业楼项目 ( 主要入 口立面细部效果 ) 来稿 日期 ：2010 —12 —14 2011 Vo1 ． 43 No． 2 林业科技情报 · 53 · 及能够避免谈一下本人的看法：1 拆除承重墙或扩大承重墙体原有门、窗形状 承重墙是指在其上方摆放楼板、墙体、大梁、 屋架或屋面板的外墙，它除了承担以上各层由楼 板 、墙体、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载 ， 还承担 自 身墙体的荷载， 并让那些荷载传给上层墙 体直到地基基础。

楼房九游体育过程中搬迁承重墙或扩大承重墙体原 有门、窗尺寸，其影响： ( 1) 不仅直接破坏和弱化了该承重墙的承载 能力，而且破坏了楼房结构的整体性和抗震性。首 先改动了该 承重墙 的防侧力强度 ，降低了该承重墙 的隔震性能。震动时意义在该地面里的力都会附加 到靠近地面上 ，造成靠近地面超载过重或在洞 口附 近出现应力集中，导致临近墙体过早断裂而破坏。 (2) 特别是中间有承墙梁的承重横墙加固后 ， 使楼房结构受力产生 了改善 ：由原先的横墙承重变 成了纵墙承重，纵墙受力荷载降低。如果室内的开 间及进深较大时，会对纵墙受力荷载降低更大 ，导 致纵墙承重不足，使纵墙倒塌或压碎，严重的会使 纵墙倾斜崩塌，从而导致楼房总体破坏。尤其是外 纵墙薄的建筑因而拆掉承重的内横墙，其危害性极 大。不少楼房破坏或爆炸的实际案例就是这种问题 造成 的。 2拆除连接封 闭阳台的荷载墙 拆除连接封闭阳台的承重墙 ：是指拆除封闭阳 台与室内 ( 客厅、卧室、厨房) 之间墙面上的窗 间墙、窗下墙、或门、窗两侧的墙。拆除后由于让 得阳台与室内之间产生巨大的空间， 却扭转了结构 的受力状况，因各种承重墙在房屋构造中主要分担 着竖向荷载和水平震动力的意义 。

其危害 ： ( 1) 将该承重墙 上的主梁变成跨度大 的过 梁 或承重梁，致使圈梁截面承台不足、断面形状不 够。该圈梁长期陷入超载、疲劳使用情况，一旦有 较大的垂直震动其影响更大。会使楼房结构耐久性 和选用年限大幅增加。 ( 2)当阳台为挑板式结 构时 ：该 承重墙不 仅 承担以上各层构造传来 的全部荷载 ，而且还是上层 阳台抗倾覆的配重荷载。当该承重墙加固后，对于 上层楼梯结构来讲失去了地面支撑而进入塌落危险 状态 ，对于下层 阳台构件来说失去了抗倾覆配重荷 载而进入倾覆危险情况。 3改装阳台或楼地面 有的租户在房间九游体育过程中在封闭房间栏板上 砌筑保温砖墙 或搁置重 物。 由于 阳台属于悬挑结 构，是一种受力状况极为不利的构架构件，一般阳 台挑梁或挑板的暗梁都是按照屋顶板上正常使用荷 载的完善要求设计的。住户在房间栏板上铺砌保温 砖墙 、搁置重物 ，远远超 出阳台正常使用时的承载 能力，从而造成屋顶挑梁或挑板截面配筋不足使其 跟部混凝土表层受损九游体育房子，严重的就会造成阳台坠落、 塌落。 还有的租户在大楼九游体育过程中在栋地面里安装 超重天然木材并加装地热系统、增加了沥青水泥找 平层厚度。

其结果虽然受损 了房屋原有节能设备厦门九游体育公司， 降低节能效果 ；而且提高了楼板荷载 ，使墙体处于 超载 、疲劳使用情况 。改装后减弱的载荷往往会使 楼板 出现下挠 、开裂 、渗漏等影响，严重危害到楼 房构造的选用健康。 以上几种拆 改结构情 况在房子九游体育 中普遍存 在 ，如何应对本人觉得应从 以下几点着手 ： 4防范方法 4． 1 设计 方 面 由于设计人员的设计模式跟审美意识却不相 同，设计时不其实做到满足全部住户的意愿。但在 设计完善允许 范围内：先考察调研 、再统筹规划高层楼房九游体育拆改哪些结构， 设计时尽量做到符合功能需求。让健康 、适用 、美 观 、合理 、人性化的设计让业主进行九游体育时无处可 拆、无处可改 。 4． 2 管理方 面 ( 1) 未经原设计 单位以及带有 相应 资质 等级 的设计单位要求设计思路，禁止拆改建筑主体和承 重结构。 ( 2) 社 区、街 道 、物业 管理部 门要建立宣传 监督力度。因房屋安全使用关系去邻居的切身利 益，管理部门应再作好宣传工作同时仍要激发所有 住户的力量 ，邻里之间互相监督 ，一旦看到部分住 户随意拆改楼房主体构造部位要 及时检举告发并坚 决拒绝。 (3) 建立并加强司法条例；住户在大楼使用 和九游体育过程中拆改其承重结构所产生的安全隐患不 容小视，政府职责部门应重视管理和防止，建立并 完善相关的刑法、法规，加大罚款力度和楼房安全 使用的宣传，维护公共健康和公众利益。 来稿日期： 2011 — 02 — 18

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