我住一栋，顶楼（六幢）楼顶漏雨，准备再次做防水

俗话说“顶楼漏、底楼臭”，顶楼“十屋九漏”，不少楼盘都遭遇过这种的难题。顶楼防水层的年限也就3-5年，因此，一般2-3年就要再次作防水。

你问，现在楼顶漏雨了，六楼能再次做防水，其他住户是否应该分摊成本？

为了使顶楼更容易卖出去，如今这些开发商会让居民赠送跃层、阁楼，又比如让屋内的使用权交给顶楼业主。

一、属于顶楼业主的，只有他无法使用。

二、属于整栋楼的房主，大家又可使用顶楼九游体育拆改常德九游体育公司，也常常使用。

三、虽然属于整栋楼的房主，但你们极少上去，甚至不会上去，只有顶楼业主使用。

毫无疑问，对于能否需要全部住户扣除成本，还得分情形来讨论。

一、如果楼顶是楼房居民的，又比如只能他会使用，那其他楼层的租户因此没必要分摊成本。

打个比方，车子是他们的，你有多大义务替他们仍车贷呢？

什么？遇上耍赖的顶楼业主？大家不分摊就不做防水，想害得整栋楼都漏水？你能安心，到时候，他仍得让1-5层的住户赔偿。

二、如果楼顶属于整栋楼的房主，大家一同享有使用权顶楼九游体育拆改九游体育公司排名，那么各个楼层分摊成本也无可厚非。

毕竟楼顶是你们的，一旦漏雨，受阻碍的能不仅仅顶楼，其它楼层也能受牵连。如果遇上不能够配合的房东，那就找物业协商和解吧。

三、如果楼顶属于整栋楼的房主，但你们经常出来，甚至又不起来，平时只能顶楼业主使用的话，那这个状况是很复杂的。

虽然你们又可使用顶楼，有了特定的使用权力，就要分担责任，但1-5层住户从来不出来，那就没有必要让顶楼分摊成本了吧？

但另一方面来看，楼顶的使用权利让了你，你就有了责任，至于你有没有去使用这个权利，那是你的个人原因，责任也是必须肩负的，所以仍得让分摊成本。对于这个冲突，最好的缓解方法也是找开发商或者业主协调处理。

所以，其实顶楼（六栋）楼顶漏雨，需要再次做防水，1-5层是否应该分担分摊的成本，还是得分情况来看，不同的状况，处理的方式也不同。

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