收房后不满意房屋结构如何办?九游体育拆改这些事项注意

禁区1：预制板墙一律不能拆除

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是高度达到24厘米以上的墙体，一般又属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

这些墙通常承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋构架的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的恶果恐怕是艰难的、哪个业主却未能承担的生命的伤害。

如果非想拆承重墙，也不是完全不能以。不能动承重墙：大家必须都清楚!承重墙通常是指中间搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙，它除了承受左右各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层地面的重量，并让那些荷重传给上层楼板直至地基基础。建设部有要求房子九游体育 要拆改墙体九游体育，要改去承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具备同样许可的设计单位给出修改、加固设计思路，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以，但是能进行加固。但是，要实现加固是合理、有效的加固。

禁区2：轻体墙最好不拆

有的轻体墙也承担着房子的个别重量。比如，横梁下面的轻体墙就不能以拆——因为她也承担着房子的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那怎么墙会拆呢?完全对于隔墙的轻体墙、空心板预制隔墙可以拆。因为隔墙完全不分担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构产生其他阻碍。先听你的楼房的构架,是红砖也是框架?如果是砖混,墙体尽量都不用拆,因为砖混的方法是先作砖，砖上砌筑一道圈梁再盖预制板.局部(橱卫)现浇板.这样所有的墙就都是承重墙.如果是构架结构.整体构造例如混凝土剪力墙及屋顶,你怎么墙又可以拆.但能注意一点,拆后改动的墙仍然落在梁上,板上严禁作墙.但可以做一些轻体装饰墙。

禁区3：门框

因为其是嵌在混凝土中的装饰家装公司，不宜拆除。先检查墙体是否是砖体结构，如果一定可以对门洞进行扩大一点。如果是混凝土外墙改建或重建，就会损毁建筑构造，降低安全系数，重新扩大门洞安装门也非常困难。

禁区4：阳台边的矮墙不能拆除或改变

1.半截墙叫配重墙，如果是砖墙构造的话，最好不要砸，因为当时砖混结构的露台与室内的墙面不是一体的，而是后接上的，配重墙起去负载平衡的意义，砸掉有必然造成屋顶掉落。一般宿舍与屋顶之间的墙壁，都有一门一窗，这些家具又可以拆改，但窗下面的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它似秤砣一样起着挑起阳台的意义。拆改这堵墙，会使阳台的承重力增加，也会导致阳台下坠。

2.现在中国有限公司购买的商品房，大多不是砖混结构，框架构造、框剪结构居多。不论是悬挑板阳台还是简支板阳台，阳台跟楼板是一体的，所以不需要通过配重墙到压重，中国有限公司也就越来越少看到“配重墙”这个词。

3.在中国有限公司如今的人生中，阳台矮墙依然是非常常用的。除了砖混结构，不少剪力墙结构的别墅屋顶山墙隔开的窗子下面还是有一堵钢筋混凝土浇筑的矮墙，但她并不是起配重墙的意义，而是在地面抗震计算时起去防剪力作用的。除此以外，也有个别房间矮墙是开发商后来用空心砖砌的，不承重也不抗剪力，就可以拆除。

总体来说，九游体育时需要切记避免清理墙体，即使真的应拆除，也一定要询问投资经理及其业主是否健康，自己用眼睛来看非常难判断的。

禁区5：房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层墙壁的房子九游体育 要拆改墙体，拆除或改建就会导致下层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

禁区6：混凝土墙壁中的钢梁不能动。在铺设管道时，如将钢筋破坏，就会阻碍到地面和墙壁的承受力，留下安全隐患。

禁区7：不得随意修改燃气阀门的。居民或九游体育人员非法拆改燃气阀门、包封燃气阀门很容易造成电力泄漏。燃气阀门被包封起来，气体爆炸就不易被发觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的健康检测，一遇明火必然导致事故。

参谋家装饰网提醒：上述禁区中，如果有非想更改的地方，建议请专门的人处理，不建议顾客自己动手，那样就会出原因，可以请第三方九游体育监理人员以及九游体育公司的人进行帮忙。

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