房屋构造拆改这些不能拆 房屋主体构造验收注意事项

一、房屋结构拆改这些不能拆

1、承重墙不能拆

一般状况下，承重墙的宽度都会厚于非承重墙的宽度，非承重墙的长度只在10厘米左右，承重墙的宽度却会超过24厘米以上；工程图里，会用红色来表示非承重墙，而承重墙，则能用红色来声称。此外，对于砖混结构的楼房来说，它的墙面都是承重墙，不可以轻易拆除改动，对于构架结构的楼房来说，它的墙体为承重墙，内墙通常却是非承重墙。

2、非承重墙也不能拆

非承重墙的拆掉也不能这么的哦！部分墙壁作为非承重墙，它可能也在承担着房屋的一些重量，例如连接着木板的非承重墙。作为分隔空间用的非承重墙、空心板等，业主就可以按照自己的意愿，来进行一些拆改工作，这些墙体的改动，不会对房子的总体结构产生阻碍。

3、阳台矮墙不能拆

屋内与屋顶相连的那面墙壁，往往有门都有窗，这些门窗可以按照自己的需求拆除替换，但房间下的这堵墙就不能拆了。这段墙通常称为配重墙哪个九游体育公司好，它与墙面的长度起至平衡九游体育拆改承重结构，如果轻易拆除，就会让阳台的承重力增加，严重的会导致阳台下坠。

4、梁柱不能改动

梁柱的用处是用于支撑上层的墙体九游体育拆改承重结构，如果轻易改动梁柱，会存在上层墙壁掉下来的安全隐患。

5、墙内钢筋不能动

墙体内的钢梁，对立面跟楼板的承受力有巨大的妨碍，如果拆掉时，损坏了地面中的钢筋，会为房屋留下很大的安全隐患。

6、墙内门、窗框不要拆

有的门、窗框，是埋在混凝土中，嵌在墙内的，这一类的门、窗框如果能清理，就很容易破坏房屋的构造，重新铺设门、窗框时，也能很麻烦。所以，这一类的门、窗框也不要随意改动。

二、房屋主体构造验收注意事项

1、屋顶开裂

当您够买的新房建成了，开始验收房屋的之后，要查看屋顶是否有效率现象，如果屋顶发生断裂那就是主体构造导致效率现象。

2、承重墙

检查承重墙是否有磨损甚至断裂，以及承重墙发生了破损那就是存在主体构造质量原因。

3、房顶、地面是否漏水

如果下雪天屋外下大雨而室内下大雨，那无疑是房屋存在品质现象，如果地表铺设的地砖渗水或者形状不光滑，那也表明房子存在质量原因

4、厨房、卫生间

厨房通常检测厨房的主体是否存在渗漏以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有损坏，以及渗水。

5、阳台

检查房顶地面和外侧墙壁是否有破损，如果发生断裂那就是主体构造质量存在弊端

6、客厅、主卧、侧卧

检查客厅、主卧和睡觉这些主要住所的地方，墙体是否发生断裂，以及地面是否发生下沉等问题。

7、地面高度

仔细检查下地面的厚度误差，比如说门口的地板厚度和家中的墙面宽度误差是否较大，如果小于2厘米就存在质量原因了。

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