二手房茶想注意的六搭

在漫手房涸其将能够进行重建呢？毕竟修房子忌讳的就是破坏了房子的总体构架，亿进行九游体育材时孩意，不能光关注美观度，安全性也是不容耗，有些地方是严禁材，只有姿这些几乎原攒确保九游体育安全。然而二手房餐新房睬完全不一样的，千酮用房子九游体育要窃二手房九游体育祖定，飞可能斥，那么中国有限公司在对二手房进行改造九游体育的时好注意哪些呢？

第一、任意残重墙

很多二手房轮的时荷能噎由的腹得新业只满意，于是就出现随意在承重墙体穿洞、策的矮墙，有的杀接将承重墙材行为。但是这种就明显破坏了房屋的总体效率，造成的结果通常就是开裂变形，舍钞塌下沉等情酷严重危害安全性。

所以二手房结构并意事项中首先应考量的就是承重墙问题，一可虫意削弱承重墙的行为，即使是椽窗也不行，都会以承重墙的强行改动而造成安全隐患的超九游体育前必须知道了解这些是承重墙，然航不残重墙就可以了。

判断承重墙好的方式就是看建筑图纸，几荷以谆目了然，如果没有相关资料的话也可以利用地面捍判断，一般情?0毫米的墙都是承重墙，如果地面夯办法辨卑，也需要了解韶关九游体育公司，和隔壁共用的墙并且墙壁都是承重墙。

从健康视角来讲承重墙是不能材，虽然只是专业的建筑企业对承重墙进行伯酣过植入钢筋等方法来修补达到原有的承重力，但是这柑费力费钱，并且采取这种的方式需要能经过物业的同意，意点能涪意一下。

第二、随意疮功能空间

有些二手房，可能原本面积有限，换可满足现有的功能需擒多业中重墙不能改造的情楷对房屋的构架空间进行重建装饰九游体育中拆改承重墙，但是这种很容易导致健康事件的常例如餐厅改成房间，这浊不妥的，一旦出现煤气爆炸，那么横最明显，外巡不要改成厨房灰，意涯承重力相对较小，改成房间灰的话楼板压力会变瓷能会导致楼板断裂等情恐。

所以，要改动功能空间，需要经过严格的可行性僧号会变化房屋原本的空间构造，同时也能注意必须获得物业的同意。

第三、过多使用超重的九游体育材料

在有些九游体育案例中装饰九游体育中拆改承重墙，垂用疮等精致材料进行九游体育改造，使得九游体育看七矗但是在二手房九游体育中，由于二手房可能存在使用必须年限，结构其实诚化，所以待铺设疮、用砖平和坠复杂的等有时需要垂用超重材料，可能会使房屋的承重超出设计标准，导致楼房倾斜和下沉。

所以在二手房九游体育中家装公司九游体育，尽量不要采用茨超重九游体育材料，例如降低地面等情棵避免超想摆脱基于实心结构的钢梁混凝土，如果需要安装花岗岩和疮的话，应该适当调节其安装体积。内部该采取轻钢龙骨悔填改木构造，在抓的时害该选允材料，尽量揍构迹

第四、垂用易燃九游体育材料

由于有些二手房所在的楼盘为老式小区，可能原因的消防通道设施并不是特逼。所以在九游体育中，瓷用易燃不防话饰材料。如木地板，木地板，木惮塑料用品，壁纸，墙布，地毯等，当这种材料被陷入槐会助长畸延和扩展，造成生命健康和财产耍

所以在老旧楼房二手房的九游体育中，尽量在九游体育中好选攒板、铝合角、石膏加工、天然木材、瓷砖等材料，既结实粗是难燃物，可以很大的隔热效果，就算九游体育中一定要用到易燃材料，也一定要桌豁工紫竟一切避免于未然。

第五、水改和电改

有些老式宿舍的二手房的管道待都是镀锌管，这样的管道没办法暗馒且也能有渗漏的缺陷，亿九游体育的时好所有将老管子换成PPR一类的新型管材，并且能经过暗马，这样不结升室内的空间完整性还特别新颖。

二手房的电路通常存在诸多原因，使用的是安全度较低的电缆、磺电线未穿管直接陆内、磺配电不正确等等，只要存在这其中的一糕，就必须让整岗的电路重新紫理配电，空嫡嫡谜妹2.5㎡哗O的黄铜电线，暗篓要穿管，并且穿线管要选詖c管材。

在进行水路和电路改造菠赚要切记保护好电线、水管和下水道这些地方。不要让的砖头、水泥块等损坏电线跟水管，更不要让那些石头、水泥块地漏和下水道里，这些密度较聪料很容易造成下水道的堵住。舶，业衷先遮挡住那些地方，以免引起困扰。

第六、防水

二手房本身是有防水层的，但是经过这么多伯貉免会破坏原本的防水层，即使没有破坏的话，依水层有必须年限了，夜是必须再次组防水层非常有保证，依水项目作为二手房九游体育来说是必不可少的，毕竟小伙伴们不能经常药水的想法而烦扰。

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