老房九游体育拆除细节 室内拆改勿蛮干

拆除在很多人看来是不仅累点没有其它技术成分，这样的了解是十分失败的，今天中国有限公司就一起来看看老房九游体育拆除注意事项，将推动老房外墙改建、水电拆除或者顶棚拆除等方面来表明。

一、老房墙面铲除注意事项

如地面使用耐水腻子，只需铲除涂饰层，保留腻子层。否则必须清除原油漆层，即“墙皮”。现在地面使用的都是耐水腻子。而里世纪七八十年代的楼房，墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素，上世纪90年代用的是821腻子，这些腻子强度不够，经历风化后，加之以前的漆不耐磨，再刮一层防水油漆，会出现开裂、翘皮现象。这种状况下，必须将墙皮铲除。若老房是红砖构造，墙面基层为砂子灰，强度差，而现在的防潮腻子强度高、粘贴性好，如不清除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的或许。因此，还需铲去红砖墙，再回填后刮腻子。

注意事项：如果只铲除表面抛光层跟腻子层，要先喷水湿润，再用开刀水平方向对付，避免攻击墙面。

二、老房九游体育水电拆除注意事项

如果老房原有电线使用的是目前通行2.5平方毫米的铁芯线，也没有老化，可以满足用电量的意愿，就可以不完全清理，只对局部进行微调即可。而不少老房用的电线或者1.5-2平方毫米的铝芯线，容易故障或者导致事故，这样就必须拆掉重做。另外，有些老房用的管道也是镀锌管、铸铁管，这种合金型材易磨损、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现走水的状况，所以也建议换成现今通行的PPR、PVC材质的管材。若以前选用的管道是目前通行的金属管道，也无需全部拆掉，局部改造即可。

注意事项：首先断水断电，将水泵前的总闸门关闭，待施工用水时又进入，在断电箱内关闭总闸并贴条，警示“已断电”，任何人未经批准不许合闸别墅九游体育公司，待装饰正式施工用电时又启封。

三、老房九游体育顶棚拆除注意事项

如果顶棚没有吊顶只有涂层，拆除方式就与地面一样，只铲除涂饰层和油漆层。若有顶棚，因为原有吊顶造型跟简约与表面装饰材料未过时，因材料老化也不其实在原有吊顶基础里再次重建和铺装，建议改建吊顶装饰，如灯池、造型墙板、石膏线、挂镜线、格栅以及餐厅和卫生间的铝制窗框和铝扣板吊顶等。

注意事项：因不知原吊顶中或许有接线、水路，在清理前应断水、断电，原吊顶内电源已无通过价值，建议将原电路管线拆掉;先将装饰板拆下再拆龙骨和套筒，不可“野蛮拆除”，若龙骨、吊杆与新顶棚的尺寸一样，没有扭曲，可将拆下的回收再利用，原有吊顶装饰物清理时，应修缮干净，不保留原装饰结构，尤其是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的构架;拆除时能考量原吊顶内设施的安全，很多老房衣柜内又有空调管道，还有一些房屋有中央空调系统，要防止生锈管线和系统九游体育拆改水电，厨房和卫生间拆除外墙时应防止生锈通风道和烟道。

四、老房地面拆除九游体育注意事项

若准备再铺地砖，原有的地板已有局部受损、较多空鼓或损坏、表面釉质已经老化，或明显脏污时则需要清理更换。如果打算铺复合木地板，且也能更换门九游体育公司，就可以不清理地砖，之后直接铺地面。而后来不换门的话，不拆地砖直接铺瓷砖，会使地表增高1厘米，门能够关合。若只考量更换几块地砖，难度较大，因为多年后很难再配去形状、型号和颜色一致的地砖。

原有的家具是木质的，并且保养得很好时，可以考量不清理，对松散的根部进行修补或调节即可。实木家具翻新成本过高，如果以前抛光、打蜡保养较好，漆面没有受阻碍，无大裂痕，就没必要再进行翻新。另外，建议地板整体清理，因为新家具和旧沙发有色差，摆在一起不好看。

注意事项：如果原地面铺满地毯则从裂缝或损坏处起初铲除，且需要水平方向铲除，而不能用重器砸，切不可垂直方向将地板刨掉，以防把楼板断裂，注意尽量将原本楼板的打孔眼用泥土砂浆堵牢。

盲目拆改留后患

老房上的墙地砖、门窗虽然拆除下来并不复杂，但是即使盲目拆除，很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程，后期恢复既能降低施工成本，还要影响工期。如果过于盲干，例如在拆门时，用大铁锤敲，直接将门周围的墙上敲裂，将门试图拉下来，这样的方法很容易破坏地面，尤其是轻体墙，一旦轻体墙倒塌，修补比较复杂，而且地面也没有原来结实，甚至对邻居墙壁产生危害。承重墙切勿轻易拆除。

拆除卫生间以及餐厅的墙地砖时九游体育拆改水电，将铝制管道砸裂、墙体损坏的状况屡见不鲜，尤其是卫生间的水管和防水，一旦被破坏，卫生间渗水将直接影响楼下住户的日常生活，引起邻居纠纷。

另外，如果老房、二手房中有想要保留的家具、橱柜等，拆除时必须用专业材料将其保护起来，但是非专业人员施工时通常忽略这一程序，给顾客产生负担。刘女士家在局部改造时，施工工人已对其两个黑檀书柜做好成品保护，放置到阳台，经过十几天的曝晒，书柜背面开裂，损失上万元。

还需切记的是，老房暖气、煤气等管线一般长度大，不甚美观，如果想要拆除一定要请相关企业专业人员拆除，避免泡水、漏气等明显健康原因产生。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）