赤峰市房屋建设房屋质量评估中心

赤峰市房屋质量鉴定中心

改革开放的迅速壮大，产生了多了抢建、违建建筑。这些建筑没有合法手续九游体育 公司，建筑方法上也较为粗糙，以北京的城中村为例，很多又存在安全性隐患。再加里以来来，各类房屋拆改结构、改变功能的问题日益增加，居民住宅二次九游体育中拆墙开洞的情形较为普遍，削弱了房屋构造的安全性，由此产生的健康事件及邻里纠纷也逐渐减少。拆改结构、明显降低荷载的楼房装饰九游体育，需要监管部门进行计划的安全性审定。房屋投入使用后，要定时检测九游体育拆改房屋安全，合理保护，及时通风除尘、防渗堵漏、更换磨损物件等家装公司哪家好，使房屋超过新的健康状况。改变现有房屋构架，加层、扩建、改建或降低荷载，必然能改善原有房屋构件受力特性，甚至能破坏结构承载力或稳定性而导致爆炸事件。所以房屋改造，首先要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。

问：同一栋楼同一楼层，楼上楼下两户拆改同样的部位，是两户都能取得装饰九游体育设计方案，还是一户有设计计划就可以了？

答：楼上楼下两人均须取得原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求的设计思路以及区房屋安全评估中心出具的可行性方案。市房屋安全评估中心在实际工作中多次看到房屋实际结构构造与原设计图纸不一致的状况九游体育拆改房屋安全，因此对受理的每一起房屋构架改造可行性方案审定委托均赴现场实地查勘、检测，以避免仅根据图纸计算产生的过度拆改情况的出现。为加强房屋住用健康，市民切不可凭借房屋开发单位以及业主服务公司提供的《商品房买卖合同》或者《住宅使用说明书》上的建筑平面示意图来自行判断房屋中这些地面可以拆，哪些不可以拆。

问：对已按规定实行住房装饰九游体育登记政策的情形，市住房安全管理处有多大相应措施？??

答：目前我市住房装饰九游体育安全监管的整体形势跟前几年相比，已获得了重大进展，擅自拆改房屋结构的违法行为得到合理遏制，而且似乎出现的业主之间的争议也长期下降。据统计，2012年市住房安全评估中心共受理房屋构架改造可行性方案审定超过10000起，房屋结构建设前递交行政审批的也长期下降。现区房屋安全鉴定中心在工作日每天晚上均正常受理业务，为业主提供便利。

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