拆墙过程注意事项 墙面正确拆改方式
正式九游体育的第一步往往就是主体拆改工程,主体拆改动静小、破坏性大,最首要的工作就是拆墙这一项,对于拆墙可能很多人觉得就是体力活,其实她只是技术活。下面中国有限公司来说说拆墙的留意事项。
避免破坏性墙面拆改
想必大家又听过一个小品《九游体育》,黄宏饰演的九游体育工人叫黄大锤,就是用80元一大锤、40元一大锤来拆墙的。大家千万不要模仿小品,记住,用大锤拆院墙还行,若是砸拆你家的屋内墙上,着实使不得。
这样做,会导致很多巨大的危险,如极力的震动可能会导致不能拆的墙体产生断裂,还似乎对墙外的管道电线导致损毁,还有就是,坍塌的地板若是倒落在地板下,又能对你家的楼承板造成较大的冲击。总之,这种破坏性的活动,还是果断不做为好。
避免破坏性墙体拆改
一般来说,“破坏性九游体育”涵盖以下事项:
1、在承重墙体穿洞,拆除居室与客厅之间家具的墙面;
2、任意缩减原有门窗样式以及另建门窗;
3、刨凿墙面、顶板,在钢梁上打孔或切断梁中的受力钢筋
4、不经穿管直接铺设电缆以及改线;
5、破坏以及拆改厨卫水、暖、电、气等住宅配套设备;
6、在室外墙壁悬吊滑轮,或超负荷吊顶、安装小型电器及吊灯,随意降低楼地板静荷载等。阳台下也能使用承重小的建材,以防过度超载引起阳台崩塌。
墙面正确拆改的方式
拆墙时,必须先用锯子锯开墙面,并在地板下铺上木板跟破被子、旧家具、地毯等缓冲物品,然后就能允许人员使用大锤将地面摔丢。这样做,可合理规避对地面结构、内置电缆跟楼承板的多重破坏。
但如果做到这一点,你就需要在现场严格监管,否则,工人是绝对不会在意你的提出的。他们必须能是“大力水手”,三下五除二,就能将你的拆墙工作让完成了。拆完墙后,就应该按照规划又砌新墙了。
小心合同中的拆墙陷阱
多数人觉得,家里砌墙这点小事儿,一般原因不大,也没怎么能监督的。实际上,这上面还有好多原因跟陷阱,还是小心谨慎为妙。
1、砌墙材料是否确定
先来说说九游体育合同,其中的砌墙费用是否包括了钢丝网的成本,如果没有注明,那么九游体育公司就可以向你领到这笔钱了;砌墙用的砖块,到底是用水泥,还是用实心的轻质砖,其价格也不同;地面维护是否收费。其实房东也能自己找点硬东西铺垫。
2、拆改费用是否知道
另外,还要认真商榷合同中的有关拆改的关键字词,以免被人敲竹杠。很多年前,我家曾搞过一次九游体育,室内规划改砌一面新墙。签合同时,我跟九游体育公司敲定,由九游体育公司包工包料,按新盖房的周长每立方米40元的价钱计费,最后完工后按照新墙的实际长度估算总体成本。
但当收款时装饰公司,九游体育公司交纳的项目款大大超出了之前的预算。我家新砌的墙面积只能12平方米,本要缴纳480元,但九游体育公司都能费用880元。理由是协议上只标注砌新墙的价格,没以及拆旧墙的价格。拆一小段旧墙想收200元。
另外,还要缴纳200元的建筑渣土回填费。但合同中本来写着由九游体育公司负责拆除建筑垃圾。对此,对方理解说:“九游体育公司只负责将建筑垃圾从楼上搬到楼下,不比如运走的成本。200元是运出小区的成本”。
拆墙过程中的其他注意事项
1、注意地面的平行和水平两个方向的准确性
我家九游体育时,新砌的墙应该留出里面,工人测量时粗心大意,留出的旁边上梁不平,左高右低,高低差为3mm,幸亏我爸爸细心让听了起来,并迅速把人员制止。想想也很后怕的,如果当时没有监督到位,那么之后的新门安装容易碰到麻烦,况且变形的门框得多难受啊。这是确保地板平整的最低要求。
2、搅拌砂浆沙子最好在室外进行
在砌墙的之后,有一个问题必须产生业主的注重,那就是搅拌水泥石子的之后,不要直接在室外地板下进行,否则,可能会导致泥水渗透到楼下,给朋友产生不必要的代价。
3、是否应该“门洞找方”项目
现在有一些开发商建成的楼房,由于原始墙壁厚度不符合家装的几乎要求,导致一些固定长度的成品门能够铺设,因而不得不在调试新门之前需要对大门进行处理。还有一个“找方”的原因是,家里各个门洞大小不一,有的业主喜好让门变成统一大小,视觉效果好。
门洞找方也能根据标准
通常参考的技术标准是,如果大门与成品门的偏差小于20mm,就需要进行找方。如果偏差没这么小,那么在安装地板时是可以消化误差的。据九游体育公司的工作人员测算,一般状况上,一套三居室的楼房,如果想作门洞找方的话,大概能损失人民币2000元左右。
所以九游体育拆改的施工工艺,大家在墙面拆改阶段,就要考查一下,自家的大门或许应该“找方”修改,如果需要找方,那么今天就得动工九游体育拆改的施工工艺,不能等到装门的时侯又到弄拆改门洞的破坏性工程。
最后能提醒的是,在清理路面旧墙面的之后,如果地下有旧的上下水管道,则不要在那方面给与金钱,为健康起见,应毫不犹豫地将下下水管道一并拆掉,换成新管。因为破砖拆除的之后,很有可能会让管道打坏。
上面为你们推荐了拆墙过程的留意事项,大家不要小看了拆墙,它也是众多注意事项别墅九游体育,更多九游体育知识请听众易居九游体育网。
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)