最全南充旧房翻新九游体育攻略，错过别后悔！

中国有限公司一起看下南充九游体育的流程跟各个步骤当中的留意事项。

一、南充旧房主体拆改

在翻新中，主体拆改是第一个项目，主要以及拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的地砖铲除时很容易破坏防水层，所以等地面抹灰完成后能再次作防水。

拆改完的垃圾，要尽快清除出去，保证室内的清洗，也便于施工。此时需要让成品门定出来，最好把厨房、烟机、灶具、热水器等也确认下来。

二、南充旧房结构改建

翻新的第二项目结构重建。老房的构架过不能适应当代的居住需要，这个之后业主常提出改善结构以提升房屋使用率。

比如能考量做开放式厨房，南充旧房卫生间面积较小的可选用淋浴喷头，蹲位也能改成座便等。这里应注意房间、卫生间在包立管时一定要留检查口能够修理。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在荷载墙上开凿窗户，如果允许改造那就不是美不好看的原因了，严重时可能会造成事故，这个中间能重点讲讲。

三、南充旧房隐蔽工程

上一道工序结束后，将被下一道所暴露而未能进行检测的部位，称之为“隐蔽工程”。目前家庭南充九游体育中的品质现象，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的，这个过程中能作的是检查门窗内的供暖、空调、通风等设备的管线、线路、设备是否未做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否稳固、接头做法是否合乎规定、易燃材料是否未作阻燃等。

四、水路改造

第四个步骤是水路改造，跟电路改造一样，这个是整个翻新中更重要的一环。在水路建设中中国有限公司能检查原有上、下水路是否断裂、老化，如果只有勉强可使用，很可能会在初期居住时发生渗漏、漏水等缺陷，带来更大的麻烦。

专家建议：当机立断，该养护的养护，该换的换，尽量在南充九游体育时让水路问题应对掉。如果想要全面更改水路管线，最好选择品质较差的PPR管，并在项目建设完成后进行闭水实验。

五、南充旧房电路改造

水路改造后是电路改造。中国有限公司了解许多南充旧房现在用的也是铝线九游体育主体拆改砌墙，这个在当年算不错的线材，但从这次的视角看就落伍了能够铝很容易老化，导电性差、易感冒，容易作为爆炸隐患，另外也有违章布线、设计性能不够等原因，这些都是在改造中能缓解的。建议你们：按国家标准，南充九游体育中需要选用2.5mm的线材，在墙上暗埋线必须穿PVC绝缘管，南充旧房修缮后要达到三路供电（照明、插座、空调）。

六、墙、地、顶面改造

接下来就是墙、地、顶面的改造了，这个步骤就必须请专业工人对房屋进行实地勘察了，比如墙墙体、天花板等有无明显的开裂，是否平整，有没有脱落起沙的问题等。如果地面灰的耐粉化程度偏低，在清除时就会起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石跟砖的几乎要求，因此能对面层进行再次铲除，再用泥土砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚固基础。顶层还需考量是否做保温层。

七、门窗改造

再就是门窗改造了。如果颜色坚固、款式也还特别喜爱，一般只要再次涂漆就能。如果是木门窗并且起皮、变形，说明木材原本性质产生差异，一定要换新的。此外，钢制门窗表面涂层破裂、主体老化或损坏，除了不健康外，也很难恢复原状，为了不妨碍使用成效，建议也应拆掉重做。

以上就是翻新的7个主要流程了。软装的建设布置这一块根据个人偏好不同随意性很大，针对这几个流程，中国有限公司来整理一下重点的留意事项。

一、拆改方面

老房改造哪些需要拆，哪些不能拆，都是有讲究的，否则最可能还会花了大价格，却收不到好的“整容”效果。并且，这上面也有几个雷区是不能碰的。

承重墙不能拆改

如果你拆除了承重墙，你的同事是有权起诉你并提出恢复的。那如何区分承重墙呢？最好的方式是看建筑图纸，但即使手身上没有相关资料，可以利用地面高度来区分：一般24cm以上的墙是承重墙。一些难以区分厚度的墙，如屋顶、和隔壁共用的墙等，也都是承重墙。

通常状况下，砖混结构的楼房中，除了卫生间和餐厅的墙板外，其余都是承重墙；而框架构造的房屋中，内部的隔断一般又不是承重墙。

配重墙体别乱拆

配重墙是指屋顶与室外空间间隔的墙面，一般有一门一窗，这堵墙的窗户可以进行拆改，但窗下面的墙面不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要意义，特别是窗户阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

卫浴拆除要敲砖

敲砖是厨房拆改的关键方法，拆除过程中旧的防水层通常不打掉，敲砖后在原有的隔热层里又薄薄做一层防水，以提升卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的地板时，要慢慢敲，小心摸清电线跟水管的走向，以免丢失电线跟水管。

地面拆除要彻底

地面拆除，如果你想要拆地面比较，这个拆必须将泥土垫层都摔掉，只撞掉地面砖是不行的。拆除的品质是关键，必须确保拆除完全，地面清理干净。厨房电器砸地砖时，要让水槽和下水口塞好，防止物品掉入管道导致阻塞。

老化镀锌管一定要换

老化镀锌管一定要换。原有的水管线路通常有许多不正确的布局，一定要彻底检查，看其能否锈蚀、老化。如果原有的管道使用的是未被淘汰的镀锌管，施工中需要将其所有更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。

水管网别乱改

下水管网的拆改也是南充旧房南充九游体育常见的，拆改时能更加注意：座便器的下管道路尽量不要改动位置，因为排污管道作为压力跟管道角度方面的规定更高，如果拆改后的管道稍有差异家庭九游体育，会阻碍去后期的排污效果。

不要随意封阳台

有些二手房、老房因为降低空间，会封闭房间，改造成浴室。但是，少了房间后，客厅会显得难以通风，采光也能变差，更重要的是封闭房间为餐厅，油烟污染是大原因九游体育公司装饰，油烟难以散去。建议将封闭房间后的空间变成开放式九游体育主体拆改砌墙，阳台与房间之间不要以地面间隔，否则能减少家居的透光度。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）