最具体的新房九游体育步骤（附:新房九游体育省钱的技巧及留意事项）

现在买了房屋，新房九游体育成了一件头疼的事。买了房间，不知道怎么去找九游体育公司；找了九游体育公司都怕九游体育公司做的不好，自己经常往工地里走；装好了之后却不安心，到处请第三方监理来检查房屋。其实新房九游体育的方法都是一样的，现在我一一为你们讲解。

房屋验收、选择九游体育公司、设计思路及九游体育施工协议、施工过程管控、非九游体育公司的工程、九游体育后考核保洁、按照协议结算交款。

步骤一：验收房屋

新房九游体育的第一步就是验收房屋，拿钥匙。然后尽可能地运用免费资源，请专业人士来进行房屋验收。

步骤二、前期设计

新房九游体育的后期设计大致是按照自己的生活习惯、家庭成员特点等原因对住宅的九游体育设计草拟一个大致的细则，以便后期九游体育的之后与九游体育公司设计师沟通。在后期设计中，中国有限公司需要能作的一件事是对自己的房间进行一次具体的测量。这显然有助于使九游体育业主更合理的借助每一寸空间，而且可以完整的了解到所需建材的次数，更会导致在九游体育在结算时被黑。

测量的大致内容包含：

1. 明确九游体育过程涉及的体量。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2. 明确主要墙面材质。特别是现在应该设计放置地毯的墙壁厚度

顺道提醒广大市民，开工之前不要忘记去物业代办开工手续，交纳九游体育押金。

步骤三、主体拆改

这是是住宅九游体育进入即将施工时期的第一个步骤，其原因是让九游体育的场地打出来，其大致内容以及拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等。

步骤四、水电建设

水电路改造之前，主体构造拆改应该基本完成了。新房所有九游体育步骤中，水电建设验收是重要的一环。水电建设是隐蔽工程，一定要把握好质量。水改验收一定要做打压试验，现在公寓式的房子却有暖气、冷水、中水、直饮水好多路，每个管道的打压试验却不能少。电一定要用专业的仪表设备来检测，一个也不能少，尽量能让想法扼杀在摇篮上。

另外，需要切记的是，在房子水电建设前，业主要就留出水口、插座位置确立自己的规定与建议；看看水表的位置或许适合；上水口的位置或许进而以后铺设水槽。水路建设完成以后，最好紧接着把卫生间的保温做了。厨房通常不需要做防水。

特别提醒：大面积施工起初之前别忘了分清安全责任，尤其是水电改动大的，还有拆墙的，墙上的电线等等，拆墙时对别的地面的稳定性的妨碍等等，都能考量清楚，一般力气活都是技术少的活，可能会是没有技术跟经验的员工叔叔来干，这样就不肯定能产生多大事，所以在施工起初之前，要跟工长签安全监理合同，注明：由于人员操作不当或施工顺序及技巧不当引起的一切安全事件，责任由施工单位自负。正规的九游体育公司就会为员工买劳动保险的。

步骤五、木工、泥工、油漆工

木工、泥工、油漆工是监理环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。

如果工人忙得开的话，工长一般能在“木工老大”还没有结束的之后就让“泥工老二”进场贴砖，这很正常，因为它们自身没多大冲突。

“泥工老二”作业的步骤，还涉及下列三个环节的安装：

1. 过门石、大理石楼梯的铺设。过门石的加装可以跟铺地板一起完成，也可以在铺瓷砖之后，大理石楼梯的加装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会打算玻璃胶，顺手就让大理石跟窗套用玻璃胶封住了。

2. 地漏的铺设。地漏是家具五金件中第一个出场的，因为他能跟地砖共同配合安装。所以，菜鸟们在起初逛建材行业的之后，应该赶早儿买地漏。

3. 油烟机的安装。油烟机是家具第一个出场的，厨房墙地砖铺好以后，就可以考虑安装油

油工老三”进场，主要完成外墙基层处理、刷油漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的新人，只想要把“油工老三”在计划贴瓷砖的墙体做基层处理就可以。

此时，当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多新人能指出自己的九游体育结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有某些感觉是因为，人们普遍尊重的九游体育只是九游体育的“施工环节”，其实九游体育的“安装环节”也是九游体育的重头所在。

“油工老三”进场，主要完成外墙基层处理、刷油漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友，只想要把“油工老三”在计划贴瓷砖的墙体做基层处理就可以。至于能否想留最终一遍面漆，个人觉得这个原因没必要更较真儿，从我九游体育过的经验来看，留一遍面漆的含义不是很大，因为前面的操作没有比刷漆又脏的了。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多业主能觉得自己的九游体育快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有某些感觉是因为，人们普遍尊重的九游体育只是九游体育的“施工环节”，其实九游体育的“安装环节”也是九游体育的重头所在。

如果说“设计环节”是让中国有限公司今后家的模样“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把中国有限公司的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎又在“安装环节”。

步骤六、热水器安装

墙面、地面九游体育完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在地板之前，燃气热水器成为目前的趋势，一般铺设在房间以及封闭式阳台，如果是电热水器，则安装在卫生间

步骤七、厨卫吊顶

热水器安装完了，下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为铺设环节打头阵的，还是在再现对家的“包装”。在厨房厨柜的同时，橱卫的防霉吸顶灯、排风扇（浴霸）应该现在买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。

步骤八、橱柜、烟机炤具安装

吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的也有水槽（可以不包括里下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业让燃气通了，因为煤气灶装好之后必须试气。烟机灶安装最好能跟卧室安装安排去同一天，方便双方师傅协调。

步骤九、木门安装

在房子九游体育的后期，业主要完成木门测量，在地板铺设完成后，现在可以预约门的安装。顺利的话，也是每天的时间，装门的此外能加装的有合页、门锁、地吸等，业主必须事先准备好相关五金。

需要提醒的是：木门的制造周期大约为一个月，所以，为了使工期衔接紧密，要在主体拆改完成以后尽早把门窗厂家上门就门洞尺寸进行检测。关于门洞的处理，需要留意一点，如果家里门洞的厚度不一致，需要人员处理成等高才好看。

步骤十、地板安装

在木门安装的第二天就可以铺设地面了，顺利的话，也是每天的时间。地板安装必须留意以下几个问题：

1. 在地面安装之前，最好让工厂上门勘测一下地面是否应该找平或局部找平。

2. 地板铺设之前，家里铺装地板的墙面要清洗干净，要确保路面的干燥，所以清洗步骤不要用水

步骤十一、铺贴壁纸

在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。顺利的话，同样是每天的时间。有条件的话，铺贴瓷砖的当天，地板必须作一下保护；没理由也没关系，把清洗地面里残存的瓷砖胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴瓷砖之前，墙面上能尽量做到“什么却不要有”。

步骤十二、开关电源安装

首先推荐一下线路的技巧：插座就接3条线，按照左零线右火线，地线插中间，一般的电线却有表示，火线为L零线为N，地线是一个符号。 开关就一端接火线，另外一端就接到设备以及电灯处，这样就可以了。

在卫生间里，所有电源和插头都需要是防水的，插座应带底座。入口处的灯具开关,建议选用感应型或者荧光型，黑天回家，省得摸黑。另外，开关电源宁多也不要少，在布置插座的地方，至少能保留有一个插座。需知，一般家用电器都会越来越多，一旦有了新设备都没有插座时，要能又安装就难了。

步骤十三、灯具安装

装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了九游体育期间100瓦的两盏灯泡刺眼的强光，感觉不错。

步骤十四、五金洁具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就又装上。 前面那个“大件”装好之后，家里仍然非常“生冷”，等到灯具、五金结局装好之后，家里就“活”了

步骤十五、窗帘杆安装

窗帘杆的加装标志着家装的几乎结束。你可以歇一口气了，忙的昏天暗地的九游体育日子已经开启来曙光。

步骤十五、拓荒保洁

拓荒保洁之前，不要装窗帘。拓荒保洁时，家里不要九游体育具包括不需要的家电，要切记保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够清再次扫

步骤十六、家具进场

家具的挑选时间，最早也能在水电改造完成以后，这样选取家具的几乎尺寸范围中国有限公司内心才具体有数。有些业主在九游体育还没开始之前，已经急着让家具又订了，这没多大必要。

步骤十七、家电进场

到了这时候，家电该进场的进场，该安装的调试，准备入住了

步骤十八、家居软装

家居服装是家具的最终一步，而且现在有九游体育转为装饰了，包括门窗的安装又属于九游体育配饰环节。至于买窗帘，最好在订好家具后来，以免风格冲突。

家具配饰还比如可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。总之，入住期间，你就可以自由发挥了。最后就是家具造型进场啦，安装床，床上用品就能入住啦！当然也有一些别的包包，挂画啊，电视啦，电器啦，绿植啦…这些就是逐渐添置的

1、要邀请有经验者一同到采购材料，因为认识材料行业的人知道市场价格，这既省钱又省时省力。

2、所谓"淡期生意难作"，其实就是材料没人买，价钱都廉价，这时购入材料是一个好的节约成本方式。

3、最好是不要请过大的九游体育公司，因为大的九游体育公司的利润相当高，费用未必能承受得起。

4、为了确保品质，中国有限公司应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。

5、大面积使用一种材料的头部降低费用，最终会省下不少的钱。

一、如何计算材料款

在九游体育中中国有限公司能考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、九游体育过程中的消耗、铺地板对长度的比例。这样，中国有限公司也是反思一下各种材料在选用中的量，才能真实计算出材料款的多少。

地面铺地砖、花岗岩等材料， 每10m约用泥土90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。

二、 如何界定这些材料款比例

中国有限公司去材料行业上去采购材料时，当然能准备必须的款额，这时就必须区分购买费用的比重，假如仅地面就花到了总款额的大部分，其他的材料就能够再进行起来了。 通常材料款的比例如下（此为参考数据，中国有限公司也能按照实际状况跟自己意向划分比例）： 内容 说明 比例

地面 石材、瓷砖、木地板等 40%

门窗 门窗用木头、饰面板等 20%

非购买服装 需现场制作的储物柜等 10%

油工料 含树脂、油漆等一切与油式相关材料 10%

暖工料 改管线、换水嘴等 5%

电工料 改线、开关、灯具等 15%

三、 省下10%用到何处

花钱要有方案，还是"游刃有余"，作为居室九游体育的主人们，都是想少花钱多办事，九游体育之前也又有一个花钱的限额。如在九游体育时，中国有限公司建议您要在限额上省下10%，以备后用，此利多于弊。 因为即使您再有经验也无法事先将居室九游体育考虑完备，丢三落四是常事。门厅上少装一盏灯家庭九游体育拆改墙面需要注意什么，影响了光源效果；边角要凸显一个装物品的衣柜，诸如此类，东边一点西边一点，又要花到你不少钱，所以在九游体育之初省下10%以弥补此空缺，也落得心平气和。

四、 花多少钱，办多少事

1． 绝不告诉九游体育公司自己打算了好多钱来装居室，假设本身整个房间的九游体育只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状况下，透露了自己打算了6万元，那么九游体育公司都报来5.5万元,岂不大吃亏。

2． 不能只与一家九游体育公司交涉,应货比三家,谁家低价就找谁家。

3． 九游体育公司价格时带有较多的水分,就算你砍到一半,但他也是有巨大的收入,应算清九游体育的实际成本。

九游体育的你，可以在九游体育前让自己的新房做一个价格定位呀！这样就不怕九游体育超支等状况了：

五、 九游体育款的去处。

1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。

2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。

3． 运输费（从材料行业运到工地的车费）。

4． 工人工费（工人加付出劳动的薪酬）。

5． 损耗费（材料的耗损或剩余材料的成本）。

6． 工具耗料（如刀片，砂轮机等）。

7． 水电费（九游体育时所消耗水电总成本）。

8． 九游体育公司成本（九游体育公司给您九游体育，必得一部分利润）。

六、 如何避免造价

1． 要邀请有经验者一同到采购材料，因为认识材料行业的人知道市场价格，这既省钱又省时省力。

2． 所谓"淡期生意难作"，其实就是材料没人买，价钱都廉价，这时购入材料是一个好的节约成本方式。

3． 最好是不要请过大的九游体育公司，因为大的九游体育公司的利润相当高，费用未必能承受得起。

4． 为了确保效率，中国有限公司应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。

5． 大面积使用一种材料的头部降低费用，最终会省下不少的钱。

七、 容易忽略的地方

1． 客厅

a、较小的长度都铺了红色地板，使之有一种狭窄压抑的觉得。

b、墙面的插座和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置很远，无法接上。

c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。

d、沙发和电视柜之间是楼梯，有人在上面行走，扰乱人欣赏节目。

e、地面的颜色更硬太冷，人居其中能感到有股寒意。

2． 卧室

a、床铺正门口设计一个向阳窗子，阳光能骚扰人的睡觉。

b、床头没有电源、插头；开关离床很远，每天摸黑上床。

c、小孩房的光线不够，影响视力。

d、邻近街头的窗已做隔音处理，噪音扰人头疼。

e、天花板的色调变得明亮，使人兴奋，难以入眠。

f、衣柜附近未设计穿衣

八、 家装中禁止拆改的地方

1、 以砖、钢筋预应力建成的，厚度在240毫米以上，敲击噪音特别沉重的承重墙不能拆改。

2、 阳台的半截墙不能拆改。

3、 房间内的木梁和墙壁不能拆改。

九、玻璃

在日常生活中，中国有限公司可以一直看到玻璃，家装中不同类型的玻璃采用不同之处，也有很高的注重，玻璃主要可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色陶瓷、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室九游体育中玻璃的作用有：玻璃地板、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃幕墙等。 提及玻璃，自然而然要看到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种样式的镜子就必须置于何种空间上。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙上上要挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。

十、步入家庭的铁艺

铁花制品最早用在户外，随着返朴归真的潮流，近年来逐渐步入家庭，铁艺可谓处处可用，能起去冷静古朴的效果，也会表现现代感。

1、 铁艺只能成为画龙点睛。

2、 铁艺若要搭配选用，如铁屏风旁放一套铁制椅凳，效果比就会冒出一件来得自然。

3、 铁艺制品总体色调较冷，选择她时能尽早。

4、 在室内选择薄而轻的木质制品，一般觉得能舒服一些。

十一、"家装"合同的注意事项

Ａ.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意九游体育队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止协议。

Ｂ.在签订协议之前，应检查乙方的营业执照是否由国家税务行政管理机构所颁发的。

Ｃ.为了自己在材料里不吃亏，有必要在协议里具体标明哪一部分使用这种材料。

Ｄ.合同中要注明付款方式，最好是分期付款方式。即协议签署后付30%，中期付50%，待完工验收合格后又付清。

Ｅ.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照用户的规定进行，中途不能无故更改，而用户还有义务帮施工方提供水电等方面的理由。

Ｆ.施工期是由双方事先约定好的家庭九游体育拆改墙面需要注意什么九游体育公司，由于施工方原因导致的推延工期，责任由施工方负责，若使得用户有特定目的或自然因素，工期要延期，但须与施工方签订临时取消合同。

Ｇ.工程进行至最终时，对于施工过程中的考核必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上要加盖乙方的盖章，不能只是代表签字。

Ｈ.为避免在施工中有违约问题的发生，所以达成协议时不应只写" 双方协调应对 "，应注明提请地方法官或消费者协会解决。

Ｉ.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违法操作，甲方不能纵容，发现原因要立即拒绝。注意"暗藏杀机"的协议。例如合同里写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不能来就不来，那将要才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约里写的是内墙涂饰面，不注明什么产品，那乙方就能通过普通内墙涂料代替高级内墙涂料。

J.注意" 暗藏杀机 "的条约。例如协议里写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不能来就不来，那将要才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约里写的是内墙涂饰面，不注明什么产品，那乙方就能通过普通内墙涂料代替高级内墙涂料。

Ｋ.一般材料的损失必须在5%以下，有些施工团队不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的消耗非常大，所以达成协议时能在备注栏中加以约定。注明：如甲方在施工过程中产生的材料消耗超出5%，其代价成本由乙方承担。

十二、"家装"工种区域分类

正规的九游体育公司作为工种的分类也需要是最严苛的，要求严谨，各负其责。中国有限公司有时见的这些一个人既能砌砖，又会电焊，那属于"野路子"，一般合法的九游体育公司的分工如下:

工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计员工讨论计划等。

木 工：负责全部的木制工作。如地板、制作服装、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。

电 工：负责全部的与电有关联的工作。如布置线路、安装照明和电开关等。

油 工：负责全部的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。

水 工：负责管道、气管的加装及其安装浴室配件等。

泥 工：负责地板、磁砖类的铺装及一切与沥青沙浆有关的工作。

假如"家装"工程量大，还需配备杂工，负责清理卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便能由其它的工种取而代之。

对于家装公司选定的另一个至关重要的方式就是注意其企业监管人员能力的高低。信誉不好的企业其外部监管混乱，管理人员会一直犯以下问题：

1、 投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。

2、 说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的托词干脆推掉会晤。

3、 记性差。客户强调的种种规定不能给予满足，忘记得干干净净装饰设计，或者刻意拖着不办。

4、 态度蛮横。当员工与其签订协议后，态度便愈发变之，甚至以报复的行径威胁。

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九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）