精装房拆改，这4点要切记，特别第3点，弄不好房子5折都没人购

楼市和房市始终牵动着他们的心，6月份开始许多城市爆出精装房发生了想法，被形象地称为“鸡肋精装房”，食之无味弃之可惜。不管你是从开发生高价格购入的“鸡肋”精装房或者从行业里挑选的“廉价”精装房，如果你要让精装房拆了再次重建就有一些原因应该注意：精装房拆改，这4点要切记，特别第3点九游体育时拆改非承重墙，弄不好房子5折都没人买。

第一点：九游体育中，不能改动承重墙。承重墙指支撑着下部全部楼层重量的外墙，在图纸上显示为实心圆形的墙，如果让这种的墙破坏掉，那么从这一层以上的全部楼层就丧失了个别称重，破坏了整个房间的承重构架。非承重墙是指对左右楼层不起到重量承担作用的地面，在图纸上显示为空心红色墙以及线，这样的墙打掉了对房子没有多大影响。

所以，在九游体育拆改时，要注意分辨承重墙和非承重墙，非承重墙可以拆除家装公司哪家好，承重墙不能碰，在九游体育施工之前应向业主登记，得到批准后方能进行，私自动工改造可能导致原因。

第二点：钢筋万万不能动。如果让整个房子变成人的话，那么钢筋就相当于骨骼，如果关节断了，整个人动作就会得到影响，要么坐不出来、要么站不出来、要么又不了路。精装房拆改时，要判断出钢筋在那里，切忌把铁丝外边的混凝土去除，更不必让钢筋打断，这样会使墙体力度加大，在抗震和承受力上受阻碍，遇到灾难，钢筋断了的头部最先坍塌。

第三点：称重梁不能碰。承重梁是横在屋顶的大梁九游体育时拆改非承重墙，这种大梁是因为承担起里一层楼板的长度建造的，如果让承重梁打断以及去除，那么里一层的墙体就会爆炸。有的房东在屋内装中央空调九游体育公司前十名，为了九游体育好看把大梁中间打里巨大的钻孔，这样改造后就属于危房（横梁几乎断掉），这样改造方法虽然违法，弄不好房子5折都没人购（懂些九游体育知识的人一看就明白，房子问题更大了），横梁打断后即使再想修补到现在的效率跟力度几乎不其实。

第四点：厨房和卫生间的保温层不能破坏。在大楼修建和九游体育时，厨房卫生间地板都有隔热层，如果你在精装房拆改时打掉了防水层，楼下的哪户人家都会成为水帘洞，麻烦不断。

除了左右四点需要留意之外，精装房拆改需要担心对承重墙窗户下面的墙面拆除，这也影响房屋总体承重效果。要防止入户门的拆改，很多大门是整块在混凝土中，拆卸后重装起来难度大并且不稳固，精装房拆改“4注意”，特别是第3点，弄不好房子5折都卖不掉。

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