营销管理辅导经验_剖析新房九游体育20个流程

营销管理学习经验_ 剖析新房九游体育 20 个步骤 1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关电源安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金家具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居服装 九游体育，大致是根据这 20 步完成的。下面，死抗着尽我最大之所能，把我现在所认识的九游体育过程包括整个步骤中必须留意的众多细节尽可能详细的阐释一遍…… 一、九游体育全过程 20 个环节解析 （一）前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的差别就源于，蜜蜂的建造是本能的体现，而人在建造之前，脑海中首先能产生构想跟框架。所以，如果让家装比喻成一场战役，那么家装的后期设计就是这场战争的“作战计划”，是家装的“灵魂环节”。再然后，死抗着在后记《唐亮制造》中通篇阐述的都是前期设计必须注意的弊端，在这里就不重复了。

在后期设计中，同学需要必须作的一件事，那就是对自己的房间进行一次具体的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容大致包含： 1、明确九游体育过程涉及的体量。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是现在应该设计放置地毯的墙壁厚度。 我记得我家工长最后和我根据“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的体积多了 10平米，我曾经真是哭笑不得。重新测量过后，工长回过身训斥瓦工说：“你们是如何测的？！”这只是为什么我建议你们自己测量的缘由。九游体育很多地方和做事的道理一样——中国有限公司嘴上不肯定最清楚，但是内心一定要有数。 顺道提醒你们，开工之前不要忘记去物业代办开工手续，交纳九游体育押金。 （二）主体拆改 进入至施工时期，主体拆改是最先上的一个项目，主要以及拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先让工地的框架先搭出来。 （三）水电建设 水电路改造之前，主体构造拆改应该基本完成了。在水电建设跟主体拆改这两个环节之间，一些朋友可能了解，还需要进行橱柜的第一次测量。

其实真正的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为地板和墙壁却没有处理，橱柜设计师不其实给出具体的设计形状，而并非就开发商预留的里水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包含： 1、看看油烟机插座的位置或许影响之后油烟机的安装； 2、看看水表的位置或许适合； 3、看看上水口的位置或许进而以后安装厨柜。 对于橱柜的第一次测量，稍微有心得的朋友完全可以自行完成。水路改造完成以后，最好紧接着把卫生间的保温做了。厨房通常不需要做防水。 有朋友经常觉得九游体育开始之前，一些主料应该事先进场。我想说的是，除非是主体拆改需要用的辅料，否则，诸如瓷砖、大芯板等原料的进场时间需要在水电改造期间。因为元件改造如果涉及地面钻孔的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来住在最是帮忙。前两天“耗子”同学还和我看到她家当初就面对了工人满屋子来回来去挪砖的疑问，在此提醒同学留意。 （四）木工 木工、瓦工、油工是监理环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场方式是——谁脏谁先上。

“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我前面还要看到。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从这种作用里说也可以成为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还必须一些配合，诸如我里篇帖子提到的——“家里准备做假墙的话，要考量假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该把电力建设的员工预埋管。” （五）贴砖 如果员工忙得开的话，工长一般能在“木工老大”还没有结束的之后就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为它们自身没多大冲突。在“瓦工老二”作业的步骤，还涉及下列三个环节的安装： 1、过门石、大理石楼梯的铺设。过门石的加装可以跟铺地板一起完成，也可以在铺瓷砖之后，大理石楼梯的加装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会打算玻璃胶，顺手就让大理石跟窗套用玻璃胶封住了。 2、地漏的铺设。地漏是家具五金件中第一个出场的，因为她能跟地砖共同配合安装。所以，同学们在起初逛建材的之后，应该赶早儿买地漏。 3、油烟机的安装。

油烟机是家具第一个出场的，厨房墙地砖铺好以后，就可以考虑安装油烟机了。 “瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在房间墙地砖贴完并铺设完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。 (六)刷墙面漆 “油工老三”进场，主要完成外墙基层处理、刷油漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友家庭九游体育，只想要把“油工老三”在计划贴瓷砖的墙体做基层处理就可以。至于能否想留最终一遍面漆，个人觉得这个原因没必要更较真儿，从我九游体育过的经验来看，留一遍面漆的含义不是很大，因为前面的*作没有比刷漆又脏的了。 当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多同学会认为自己的九游体育快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有某些感觉是因为，人们普遍尊重的九游体育只是九游体育的“施工环节”，其实九游体育的“安装环节”也是九游体育的重头所在。 如果说“设计环节”是让中国有限公司今后家的模样“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把中国有限公司的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎又在“安装环节”。

(七)厨卫吊顶 橱柜吊顶作为铺设环节打头阵的，还是在再现对家的“包装”。在厨房厨柜的同时，厨卫的防霉吸顶灯、排风扇(浴霸)应该早已买好了。同学们最好把厨房吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。 顺道插一句，我是坚决主张“九游体育外包论”的，即便工长跟我承诺他的员工水电建设作得怎么如何完善、铝扣板安装能够怎样规矩、木门做的怎么能够柔软，壁纸贴的怎样能够专业、橱柜打造的怎样能够实用……在我看来，九游体育队所能做的，就是木工、贴砖、刷漆。因为我相信专业的施工、相信厂商的调试水准、相信流水线作业的产物，大都能比九游体育队工人的手工略胜一筹。九游体育如同博弈，赌的就是工人的手艺，所以，把宝押在“我家人员是施工天才”上，我心中不安心。 很多朋友之所以把九游体育公司、九游体育队承担了长期的施工任务，其目的一方面是自己的时间不宽裕，还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。我当时决定水电改造外包，还有朋友提醒我说：以后衔接下去很麻烦。 其实九游体育的每个环节独立性都更强，家庭九游体育就这么点事，本身真的没多大衔接可言，反倒是同学们自己在家装过程需要尽可能发挥真正的“衔接作用”，准确拿捏材料的选用、掌握一些新颖的施工工艺步骤、处理好对人员的关系等等，这才是关键所在。

真能说由于“衔接”出了问题九游体育主体拆改和水电谁先，比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的难题，一方面能看你跟工人的恋爱，看最终有没有人能够“管”你；另一方面，真说到了没人“管”的份儿上，我也是那句话——“自从上帝发明了钱，就没有解决不了的难题”。 九游体育，质量依然排在第一位，是首要冲突，是大特点。某些环节因为“衔接”出了问题，是次要矛盾。同学们在为了次要矛盾而打算在大致矛盾、在大原则上做出让步的此外，还需慎重。 （八）厨柜安装 吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的也有水槽（可以不包括里下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业让燃气通了，因为煤气灶装好之后必须试气。 对了，刚才说到吊顶，有个原因值得你们讨论，很多同学厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆，九游体育队报价大约在120 元以内每平米，比通常的铝扣板、PVC 扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉里看起来比较粗糙，但是之后顶面水管一旦发生原因，或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体加固，比起扣板吊顶费事得多。

所以，大家在选用石膏板吊顶的之后还需慎重。 （九）木门安装 在地板铺设的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是每天的时间，装门的此外应加装的插销、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。 如果你要把门窗厂家安装窗套、垭口的话，在地板厂家测量的之后也能一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时要考量将大理石楼梯的铺设时间向后错，排在窗套安装以后。备注：木门的制造周期大约为一个月，所以，为了使工期衔接紧密，要在主体拆改完成以后尽早把门窗厂家上门就门洞尺寸进行检测。关于门洞的处理，大家必须留意一点，如果家里门洞的厚度不一致，需要人员处理成等高——好看。 （十）地板安装 在衣柜安装的第二天就可以安装地面了，顺利的话，也是每天的时间。地板安装必须留意以下几个问题： 1、地板安装之前，最好让工厂上门勘测一下地面是否应该找平或局部找平，有的九游体育公司或铺设队会建议同学地面找平或局部找平，以地面厂家的实际勘测为准； 2、地板铺设之前，家里的铺砌地板的墙面要清洗干净，要确保路面的干燥，所以清洗步骤不要用水。 3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。

以前论坛还就这个原因猜测过，有朋友觉得在房间切割地板污染公共区域，不道德。我的看法是完工以后打扫一下，不打紧。在室外切割地板对地面的污染非常明显，类似的也有橱柜的人造石台面的开槽，我相信九游体育过的朋友多少却有经历。 （十一）铺贴瓷砖 在地面铺设的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是每天的时间。有条件的话，铺贴瓷砖的当天，地板必须作一下保护；没理由也没关系，把清洗地面里残存的瓷砖胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴瓷砖之前，墙面上能尽量做到“什么却不要有”。 （十二）散热器安装 在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的让散热器挂上面了。同样是每天的时间。 木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认同的恰当安装顺序，先装木门是因为保证地面的踢脚线能跟木门的墙裙紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的铺设比较脏，粉尘多，对壁纸污染明显。此处继续用到我后面说的“谁脏谁先上”的要点。最后装散热器是因为只有地面瓷砖铺好能够加装散热器。

九游体育过程的逐次逐步也就是在种种影响与被阻碍的理由下设计下来的。偶尔还有例外，比如霍尔茨门必须先装地板后装门，不过这种的例外在九游体育过程中并不多见。 此外，我后面反复说“一天的时间”，有一层意思应该提醒同学们，“一天”对于整个九游体育来说并不算漫长，所以，即便没多大安装冲突，比如家具和地板，同学们也尽量不要在每天的时间上此外预约两个安装，特别是对前面提及的这种“大件”，因为安装作为这种“大件”来说非常关键，最好专盯一个现场，而不要“一心二用”。要学会安慰自己——咱不差那一夜。 （十三）开关电源加装 死抗着只是一句提示：同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等原因有一个详细的知道还是记录，特别是作为贴壁纸的同事，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关电源的位置开孔标示。所以，仍然必须同学们自己心里有数。 （十四）灯具上装 装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了九游体育期间 100 瓦的萤光灯管刺眼的强光——感觉不错。

（十五）五金洁具安装 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就又装上。前面那个“大件”装好之后，家里仍然非常“生冷”，等到灯具、五金电器装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里就会很美；第一次在家里新装的蹲坑出恭，都会更有成就感，对了，我仍让她起了个不错的名字——“处女座”。 （十六）窗帘杆安装 窗帘杆的加装标志着家装的几乎结束。 （十七）拓荒保洁 拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“解说窗帘”那篇帖子上提醒过你们。拓荒保洁时，家里不要九游体育具包括不必须的家电，要切记保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够再次的清扫。 （十八）家具进场 关于家具的选购时间，我的建议是，最早也能在水电路改造完成以后，这样，选择地板的几乎尺寸范围中国有限公司内心才具体有数。所以，有些同学在九游体育还没开始之前，已经急着让家具又订了，个人觉得没多大必要。

（十九）家电进场 到了这时候，家电该进场的进场，该安装的调试，准备入住了！ （二十）家居服饰 家居服装，家装的最终一步，而且现在由九游体育转为装饰了，包括家具的安装又属于居家配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具后来，以免风格冲突。家居服饰仍包含可以考量买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。 二、九游体育过程的两种划分 读过第一节的朋友可能认为有些乱，为了方便大家进一步解释这 20 步包括之后夹带的一些必须注意的环节，死抗着在上面哪 20 颗“星星”的基础里，又加上去 10 颗“星星”，具体如下： 1 办理开工手续——2 自行测量——3 前期设计——4 主体拆改——5 木门厂家上门测量——6 橱柜第一次测量——7水电改造——8 卫生间防水——9 主料进场——10 木工——11 贴砖（安装窗台、地漏）——12 安装油烟机——13橱柜第二次测量——14 刷墙面漆——15 厨卫吊顶——16 通煤气——17 橱柜安装（同时安装厨柜、煤气灶）——18木门安装——19 地板铺设——20 铺贴瓷砖——21 散热器安装——22 开关电源加装——23 灯具安装——24 五金洁具安装——25 窗帘杆安装——26 拓荒保洁——27 家具进场——28 家电安装——29 家居配饰——30 搬家 （一）九游体育全过程的四步划分 粗线条的说，按照文中的更开始看到的 20 个环节划分，九游体育的全过程主要能分为以下四个环节： 1、设计环节；（1） 2、施工环节；（2—6） 3、安装环节；（7—16） 4、收尾环节。

（17—20） （二）九游体育全过程的六步划分 按照项目类型，按照今天看到的 30 个环节划分，九游体育的全过程也可以分为以下六步： 第一步：设计方案；（3） 第二步：主体拆改；（4） 第三步：隐蔽工程；（7） 第四步：覆盖工程；（10、11、14、15、19、20） 第五步：安装阶段；（17、18、21、22、23、24、25） 第六步：收尾阶段。（26、27、28、29、30） 具体表明： 1、为了区分于蜜蜂，中国有限公司首先应有设计方案； 2、主体拆改，是因为让毛坯房彻底成为工地。主体拆改包括的内容里面已经提到——“拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等”，以及个别木工活； 3、隐蔽工程，就相当于“内科手术”。隐蔽工程能先作，也就是大家常说的“九游体育开始，水电先行”； 4、覆盖工程，如同让家“穿上衣”。木工的窗套、垭口，瓦工贴砖、过门石，窗台的铺设，油工刷漆——木、瓦、油这三项属于基础项目，后面的墙板墙裙、铺装地板、贴瓷砖结束后，衣服虽然穿完了； 5、安装阶段，主要完成功能性的推动。

包括：橱柜、木门、散热器、开关电源、灯具安装、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功能； 6、收尾阶段，说白了，就是把仍不形成“可以搬家入住”的原因补充完整。 通过第二节“九游体育过程的两种划分”的剖析，回过头来又再次听第一节“九游体育全过程 20 个环节解析”，同学们可能会更容易理解。 九游体育后才明白的事（留着备用） 经验，让你少跑弯路。 1. 床垫太软 2. 如果家中会吃饭频率过高的话，尽量舍弃开放式厨房，会有异味问题 3. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时非常方便 4. 吸油烟机中式的比欧式的吸力太强5. 电源开关会多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板 6. 马桶边上一定要预留电源开关，否则卫洗丽没法装 7. 浴缸 PK 淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没喝过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦出来也是最累的，也可以选择挂根浴帘 8. 如果有 2 个卫生间，装一个浴缸还是有必要的前十强九游体育公司，泡泡大件物品，帮小孩子睡觉都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还非常贵 9. 如果不是不做饭的别人，厨房最好能装空调 10. 如果喜欢看书，每个教室的每面墙壁，都预留至少 2 个网口跟 2 个左右的插座。

无线路由的确可以缓解困境九游体育主体拆改和水电谁先，但是似乎有时候还是不稳定 11. 后悔厨房烟道没有打出来，现在即使楼上有人烧菜，自家的脱排油烟机就需要同时开启，不然满屋子的油烟味 12. 房内某些插座的位置，与当时买的地板厚度有差异，浪费了这些插座 13. 如果在超市上却么买到的，就千万不要叫木工作！！！！！除非这个木工技艺非常的好 14. 地板材质要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而能稍深，不容易发现到处都是头发，这样才更好看 15. 餐厅最好装个吊灯，超级舒服 16. 储物空间尽量多一点，入住后必须收纳的物品能越来越多 17. 阳台的墙体最好还是用石材，比油漆很防水 18. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。 19. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏 20. 床头忘了装开关，每次却能走路关灯，冬天很难过的 21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货 22. 九游体育时切记不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞 23. 将来想要能老人的家庭，一定要算好尺寸，在床的后面应留出可放婴儿床的位置 24. 建议全部龙头又装冷热水管，九游体育时多装一点花不了这些钱，事后要弥补超级困难 25. 房间上的不实用的布置越少越好 人民币贴起来就撕不出来了 早晚过时! 26. 买其他东西时切记家门口门的大小，别买好了搬不出来 27. 实木家具脚感好但应该保养，复合地板清洁起来方便 28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气又麻烦 29. 步入式衣柜好是好，不过相当容易积灰，敞开式的书柜、置物架等（没有门的那个），好看是可爱，但是擦出来好难过啊，特别是书，一层灰 30. 灯千万不能是冲上的，那个挂起来以后就等着积灰吧

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