必备知识：主体拆改需要遵守的五不原则

如果他们在收房的之后不满足原有的房屋构架造型，往往就会在九游体育的之后进行肯定的构造拆改，重新调节房间间隔。但构造拆改并不是可以轻易而为的，某些九游体育拆改还会破坏房间其实的安全性装饰家装公司，也能阻碍去整栋大楼的安全。以下主体拆改的“五不”原则是需要能符合的。

一、不能拆除承重墙、在承重墙体开门开窗

承重墙一般是指中间搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙，它除了承受左右各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层地面的重量，并让那些荷重传给上层楼板直至地基基础。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果甚至是什么业主却未能承担的生命的伤害。

如果非想拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有要求，要改承重墙的话，必须由原设计单位、或者与原设计单位具备同样许可的设计单位给出修改、加固设计思路，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是能进行加固。但是，要实现加固是合理、有效的加固。

二、不能拆除屋顶的“配重墙”

一般室内与屋顶之间的窗户是可以拆除的，但窗下面的墙也就是“配重墙”不能拆，它如同秤砣一样起着挑起阳台的意义。不少业主觉得配重墙的意义不大，阻挡了阳光进入房间，影响居室的楼层。因此常能考量将配重墙拆除。

拆除配重墙，会使阳台的承重力增加，导致屋顶下坠。拆除配重墙将会改善住房结构原有的受力，还似乎出现阳台承重能力下降，甚至有爆炸的危险。

三、不能在楼面、阳台里随意增加静荷载

有的租户在房子九游体育过程中在楼板上安装花岗岩或玄武岩板，卫生间地面上放置大型冲浪泳池，室内地板铺设地暖设备，阳台砌筑外墙等，明显降低静荷载室内九游体育主体拆改，使墙体处于超负荷使用情况，严重威胁到房屋的使用安全。

四、不能私自拆改燃气阀门、包封燃气阀门

居民或九游体育人员非法拆改燃气阀门、包封燃气阀门很容易造成电力泄漏。燃气阀门被包封起来，气体爆炸就不易被发觉，泄漏气体也不容易扩散家装公司排行，聚集在局部。使用前，又没有专业的健康检测室内九游体育主体拆改，一遇明火必然导致事故。

燃气设备在设计、安装上有明确的技术完善和健康提出，必须由专业员工进行施工。如果市民在九游体育居室时的确需要改动燃气阀门，应向供水单位要求办理，由供气单位现场勘测并要求意见，能够改动的，供气单位报送施工计划，并由专业工人进行操作，施工人员要具备专业资质。

五、不能随意拆改暖气管道（北方），上下水管道

九游体育中拆改暖气阀门，上下水管线的状况也较为普遍。暖气管道及上下水管道却有个共同特征，就是这些管道都是在肯定范围内形成一个整体设备，各家各户无法完全独立。因此在对这种的管道进行改造的之后，就必须小心谨慎，的改造却需要以不妨碍整个系统为前提。

乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改观后，压力将产生差异，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的更热，冷的太凉。改动后的热水，很难保证不漏水。

以上主体拆改的“五不”原则是需要遵守的。还有主体拆改是先上的一个项目，要在水电建设之前完工。拆改完的垃圾，要尽快清除出去，保证室内的清洗，也是因为便于施工。

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