买了二手房，拆改必须哪些注意事项？

二手房因为过于经济实惠而遭到越来越多人的欢迎，由于二手房一般又尚未居住过一段时间，有的而且超过5年或10年以上，房子的原九游体育总是不能令人满意，重新九游体育却也是不少学问。

事实上，二手房九游体育可繁可简，最重要的是量力而行，花几千元刷一下墙面，九游体育一下厨房、卫生间即可入住；或是花上十几万元重新成为一个金碧辉煌的新房。

二手房除了外在九游体育，也能留意水电线路等内在的现象。

二手房九游体育的注意事项

1. 拆除工作应做好

二手房不同于新房，九游体育首先想进行改建工作，拆后重装不肯定就是一窝端，抡大锤就撞,要充分考量什么东西会拆九游体育拆改价钱，什么东西不能拆，能拆的拆去哪个程度，拆完之后新旧两者能够衔接和收口，要充分肯定拆完之后的结果是怎么模样，如果九游体育具地面需要考量成品保护原因。

此外，二手房改造切忌打墙，由于那个时代的房屋设计仍然与古典的美学和选用模式不一样，所以，有的客户根据当代的生活方式对房屋进行重建九游体育公司家装，打墙推墙。但有关专家声称九游体育拆改价钱江门九游体育公司，不管是高层也是底层，坚决不能打墙，别把房子伤筋动骨。

2. 水电改造不容轻视

二手房的墙面防水、水路往往有许多不正确的布局，改造项目量巨大。在九游体育前最好做一下试验，以确认项目的大小。比如九游体育卫生间前应先堵住地漏，放５厘米左右深的水进行试验，如果渗漏则需要重做防水。上管道路使用较长时间后，矿物质会吸附在管道表面生成浮渣，导致水中杂质增多，影响家庭用水的安全。还要检查水管是否断裂、老化，容易导致裂缝、开裂或者管道破裂。不正确的应在施工中进行更换。

电路现象也很重要，在九游体育前要先开启几个插座盒检查一下原来安装的线束管的管口，如果电缆管尚未锈蚀，就不能再使用原来的电线管，应该丢弃。如电线管保存较多，直接替换管内电线即可，如果管内穿的是具备标准的塑铜线，那么也是可以持续使用的。

为了节省九游体育费用，原有的线路会用的可以不清理，但新提升的电池电源和光源器件最好是从配电箱单独走线。在九游体育中，每一路主线必须选用2.5毫米的电线，在墙上埋线时需要穿套PVC绝缘管。

3. 墙面处理想做好

通常二手房都能先进行原地面铲除的操作，操作步骤无非就是涂水，铲除。二手房的地面处理，按照原先的底子分为大致两种：大白粉腻子或是隔热腻子+涂料。大白粉腻子由于不耐磨，因此经过浸水后，极其容易清除。防水油漆由于具备防尘效能，因此虽然经过浸水后，铲下去也非常吃力，但是也得铲。

二手房通常使用了一段时间，目前市场里的腻子成分尚未与当时的具备较大差别，即使是同一种产品也早已有了不同的特性差异。这样的特点能导致前后两种腻子的黏结程度存在差别，例如热胀冷缩程度存在分歧等。为了防止因为前后两种腻子之间虽然此类问题，使得地面发生断裂、脱落等状况，建议二手房九游体育之前一定要将地面铲到基层，即水泥面。

此外，不管墙面有没有裂缝却能铲干净，裂缝多数是因为墙身水泥出现裂痕而造成地面发生断裂的。裂缝少的，可以用牛皮纸进行补缝处理；如果多，则涂一层墙锢，抹一层腻子，贴一层布（白的确良布，或者网格布），再刷一层腻子，找平。

除了某些基础的工作，其它的工序则与普通九游体育相差不多，关键看自己能改造的程度有很大。再次提示要九游体育的房主，二手房要想改造得像房子一样，九游体育后的家装装饰很重要，要注意协调整套房子的色调搭配。

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