老房九游体育室内拆除注意事项
导语:老房九游体育拆除注意事项,围绕老房外墙改建、水电拆除或者顶绷拆除等方面来表明。
一、老房九游体育水电拆除注意事项
如果老房原有电线使用的是目前通行2.5平方毫米的铁芯线,也没有老化,可以满足用电量的意愿,就可以不完全清理,只对局部进行微调即可。而不少老房用的电线或者1.5-2平方毫米的铝芯线,容易故障或者导致事故,这样就必须拆掉重做。另外,有些老房用的管道也是镀锌管、铸铁管,这种合金型材易磨损、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现走水的状况,所以也建议换成现今通行的PPR、PVC材质的管材。若以前选用的管道是目前通行的金属管道,也无需全部拆掉,局部改造即可。
注意事项:首先断水断电,将水泵前的总闸门关闭,待施工用水时又进入,在断电箱内关闭总闸并贴条,警示“已断电”,任何人未经批准不许合闸,待装饰正式施工用电时又启封。
二、老房墙面铲除注意事项
如地面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层。否则必须清除原油漆层,即“墙皮”。现在地面使用的都是耐水腻子。而里世纪七八十年代的楼房,墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素,上世纪90年代用的是821腻子,这些腻子强度不够,经历风化后,加之以前的漆不耐磨,再刮一层防水油漆,会出现开裂、翘皮现象。这种状况下,必须将墙皮铲除。若老房是红砖构造,墙面基层为砂子灰,强度差,而现在的防潮腻子强度高、粘贴性好,如不清除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的或许。因此,还需铲去红砖墙,再回填后刮腻子。
注意事项:如果只铲除表面抛光层跟腻子层,要先喷水湿润,再用开刀水平方向对付,避免攻击墙面。
三、老房地面拆除九游体育注意事项
若准备再铺地砖,原有的地板已有局部受损、较多空鼓或损坏、表面釉质已经老化,或明显脏污时则需要清理更换。如果打算铺复合木地板,且也能更换门,就可以不清理地砖,之后直接铺地面。而后来不换门的话,不拆地砖直接铺瓷砖,会使地表增高1厘米,门能够关合。若只考量更换几块地砖装饰九游体育拆改装饰九游体育拆改,难度较大,因为多年后很难再配去形状、型号和颜色一致的地砖。
原有的家具是木质的,并且保养得很好时,可以考量不清理,对松散的根部进行修补或调节即可。实木家具翻新成本过高,如果以前抛光、打蜡保养较好,漆面没有受阻碍,无大裂痕,就没必要再进行翻新。另外,建议地板整体清理,因为新家具和旧沙发有色差,摆在一起不好看。
注意事项:如果原地面满铺瓷砖则从裂缝或损坏处起初铲除,且需要水平方向铲除,而不能用重器砸,切不可垂直方向将地板刨掉,以防把楼板断裂,注意尽量将原本楼板的打孔眼用泥土砂浆堵牢。
四、老房九游体育顶棚拆除注意事项
如果顶棚没有吊顶只有涂层找九游体育公司,拆除方式就与地面一样,只铲除涂饰层和油漆层。若有顶棚,因为原有吊顶造型跟简约与表面装饰材料未过时,因材料老化也不其实在原有吊顶基础里再次重建和铺装,建议改建吊顶装饰,如灯池、造型墙板、石膏线、挂镜线、格栅以及餐厅和卫生间的铝制窗框和铝扣板吊顶等。
注意事项:因不知原吊顶中或许有接线、水路,在清理前应断水、断电,原吊顶内电源已无通过价值,建议将原电路管线拆掉;先将装饰板拆下再拆龙骨和套筒,不可“野蛮拆除”,若龙骨、吊杆与新顶棚的尺寸一样,没有扭曲,可将拆下的回收再利用,原有吊顶装饰物清理时,应修缮干净,不保留原装饰结构,尤其是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的构架;拆除时能考量原吊顶内设施的安全,很多老房衣柜内又有空调管道,还有一些房屋有中央空调系统,要防止生锈管线和系统九游体育,厨房和卫生间拆除外墙时应防止生锈通风道和烟道。
五、老房九游体育注意事项,监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程能直接危害日后的生活使用,所以在重建过程中必须避免死守。旧房屋经过多年使用原有九游体育会陈旧,因此可能会有破损问题,在再次做好防水后,必须能进行24小时避水实验,验证防水层或许完好。九游体育过程中钻孔、开槽等行为有必然能破坏防水层,因此,如果二手房进行了去除瓷砖的九游体育步骤,应当再次进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完工后,需要检测每个电源、开关能够正常使用,以及加装位置或许符合初提出。
六、老房九游体育注意事项,卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这种的卫生间地面高度能远远超过客厅、卧室,一旦改动将阻碍卫生间的墙体结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这种的排水模式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也必须再次作防水。
七、老房九游体育注意事项,包暖气需留散热孔
一些底层老房带有空调管线,影响室内美观,简单的方法就是将这种外墙的管道用做地板的方法包下来。需要切记的是,这些暖气阀门的循环与水量通常会好于暖气片,所以他们能使夏季居室更加温暖。将空调管道包下来一定要留出足够的散热孔,这样又无法使热气流出,还能够导致石膏板吊顶长期遭受热气“烘烤”出现损坏、变形。
盲目拆改留后患
老房上的墙地砖、门窗虽然拆除下来并不复杂,但是即使盲目拆除,很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程,后期恢复既能降低施工成本,还要影响工期。如果过于盲干,例如在拆门时,用大铁锤敲,直接将门周围的墙上敲裂,将门试图拉下来,这样的方法很容易破坏地面,尤其是轻体墙,一旦轻体墙倒塌,修补比较复杂,而且地面也没有原来结实,甚至对邻居墙壁产生危害。承重墙切勿轻易拆除。
拆除卫生间以及餐厅的墙地砖时,将铝制管道砸裂、墙体损坏的状况屡见不鲜,尤其是卫生间的水管和防水,一旦被破坏,卫生间渗水将直接影响楼下住户的日常生活,引起邻居纠纷。
另外,如果老房、二手房中有想要保留的家具、橱柜等,拆除时必须用专业材料将其保护起来,但是非专业人员施工时通常忽略这一程序,给顾客产生负担。刘女士家在局部改造时,施工工人已对其两个黑檀书柜做好成品保护,放置到阳台,经过十几天的曝晒,书柜背面开裂,损失上万元。
还需切记的是,老房暖气、煤气等管线一般长度大,不甚美观,如果想要拆除一定要请相关企业专业人员拆除,避免泡水、漏气等明显健康原因产生。
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