巧改旧宅成住宅 细谈二手房拆除各环节

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旧九游体育不必“一锅端”

胡女士不久前刚刚置下一套房龄过7年的二手房。被迫打消新房购置计划的胡女士认为，九游体育上一定要“把丢掉的理想补回去”。所以，面对前业主已经装了2年8成新的九游体育，胡女士第一反应就是“推倒重来”。设计师曾建议其保留原有地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其它两侧拆卸出来的木材可以用于包门等。但在“我的房子我做主”的冲动下，这些提议却没有采纳。结果东莞九游体育公司，胡女士的九游体育费用比同体量的新房高出40%，单建渣运输费一项就花费了3000多元。

专业人士何工长指出，二手房九游体育最好能“变废为宝”。如果原九游体育的成色、风格、材质等又能接受，最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考量，适当的改装是可取之道，以免引起费用降低。

当心蛮干埋下“定时炸弹”

毫无九游体育经验的赵先生犯的问题则是错让房子当房屋。老赵在营门口附近买了一套房龄为9年的老房子。在走进了双流朋友房子的九游体育流程后，老赵便在门口找了几个施工工人，开始按照自己的意思，乒乒乓乓开始满屋砸墙。这里掏个壁坑，那里两屋并一屋，搞得四邻强烈不满，通知了电视台来拍摄。结果老赵为了乱打承重墙受到了严格的处罚，工期也被拖后了半个多月，损失达到2万元。

专家认为，许多老房子都存在房子面积更小、功能分布不适当、采光不正确等“毛病”。 而且老房子多是红砖构造，墙体首先是剪力抗震构件新房九游体育能适当拆改吗，其次才是围护分隔构件。如果因为缩减空间打掉承重墙，将使墙体构件的剪力和抗震能力下降，留下严重的安全隐患。

趟过二手房九游体育雷区

面对二手房九游体育的众多“毛病”，应该怎样九游体育二手房？二手房九游体育到底有什么雷区，应该怎样摆脱？记者对此走访了各种二手房九游体育人士新房九游体育能适当拆改吗，获得了“二手经验”，或许这种建议可以帮助你轻松利用二手房九游体育雷区。

“三工三改”不能“土”改了事

所谓“三工三改”，是指四面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造跟电力建设三项改造工作。对此，专家提议，这三项工作是房屋九游体育的主体跟灵魂，最好请专业施工工人来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，以免后患无穷。

其中，三面改造应对房屋进行实地勘察佛山九游体育公司，看有无明显磨损、是否平整、有无脱落和起砂等问题，以便进行修复处理。另外，门窗改造方面则能注意门窗是否老化，如果现象明显就需要拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房屋存在电线老化、违章布线的问题，也必须再次改造。

按规矩办事 按规则九游体育

二手房九游体育最怕户主想法很多，胡乱拆改户型结构等，造成居家健康隐患，对此专家建议二手房九游体育最好“多一事不如少一事”，提倡简约九游体育。

另外，二手房九游体育粗枝大叶也不行，许多房子九游体育中没有的工序才能做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修复处理后必须涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的弊端，应事前进行检测，然后有针对性地进行更换。

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