给力！太仓住建部门两大举措防止野蛮九游体育行为

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[摘要]近日，市住建局连续开出多张《行政处罚决定书》，依据《苏州市房屋使用安全监管规定》，对多位在装饰九游体育过程中，存在“擅自拆改房屋主体和承重构架”的房主进行赔偿，罚款总额从2万元到4万元不等。

近日，市住建局连续开出多张《行政处罚决定书》，依据《苏州市房屋使用安全监管规定》，对多位在装饰九游体育过程中，存在“擅自拆改房屋主体和承重构架”的房主进行赔偿，罚款总额从2万元到4万元不等。这是今年以来，我市推进对乱砸承重墙，危害房屋安全结构行为取缔采取的两项举措之一，另一项是冻结房屋交易，直至整改。

已查处70多起野蛮九游体育

上述受处分的“擅自拆改房屋主体和承重构架”的行为以及切除客厅南侧上翻梁、切除客厅和楼梯客厅东侧剪力墙、切除阁楼层北侧剪力墙等。在开出《行政处罚决定书》之前，市住建局已经开出了《行政处罚事先告知书》，告知被罚款的房主有权陈述、申辩并有权要求听证，但他们在法定期限内，没有提出否定、申辩，也没有要求听证。

“很多野蛮九游体育现场把人触目惊心！”市住建局工作员工告诉记者，今年以来，房管部门现在查处了70多起违规野蛮九游体育行为，包括砸承重墙、切割楼板、切除房梁等，不管是二手房还是买房，都存在野蛮九游体育现象。有的房子拆得令人认不出原本的结构，不像九游体育现场，倒像拆迁现场。有的二手房房龄很长，是更老的砖混结构，也一样大拆大修，今年仍发生了一种新的野蛮九游体育现象，就是联排别墅加装室外楼梯，二层、三层的墙体一起切割掉，安全隐患极大。

屡教不改房主将被处罚

据了解房屋九游体育拆改罚款，接到涉嫌野蛮九游体育的举报后，市住建局房管工作员工会立即前往现场，进行勘查，主要是确定施工是属于“擅自拆改房屋主体和承重构架”的情形，还是属于普通的九游体育行为。如果确定施工中显然早已拆改房屋主体和承重构架，工作员工会当场责令停业整顿，并在当场张贴整改通知书，此后能又进行检查验收。如果复查发现房主拒不进行取缔，则能进入行政处罚程序。今年以来，这种进入行政处罚程序的案件超过了35起，对进入行政处罚程序后仍然不取缔的房主，则能进行赔偿。按照《苏州市房屋使用安全监管法规》的细则，罚款的总额为1万元到5万元。

不整改，就不“解冻”

除了罚款外，今年市住建局还实行了冻结房屋交易的举措，进一步加强取缔力度。市住建局工作员工告知记者，确认九游体育中尚未拆改房屋主体和承重构架后房屋九游体育拆改罚款，工作员工不仅在当场张贴整改通知书外，还会将这一状况公布至房地产交易中心，由交易中心进行审批，备案后这套住宅就不能再进行交易了，直到整改验收后，才能修复交易九游体育好的公司，否则这套房主一直不能进行交易，这样做既是对房主的警醒与赔偿，更是对买主利益的维护。

改变结构需要予以依规

市住建局工作员工表示，九游体育要适当，不能因为讲求九游体育效果而阻碍房屋安全，危及同栋居民健康。如果九游体育中一定要改变房子主体跟承重构架的，也能予以依规进行，先由房屋原设计单位或有特定许可的设计单位报送改造设计思路，并由检测机构报送意见；再进行建设相关的许可文件九游体育装饰，获得同意；九游体育单位也能有对应资质；最后又由业主、设计单位、施工单位共同验收，并备案。

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