老房子私自拆改隐患重重 “专家医院”把脉老旧社区住宅安全

楼上九游体育时拆了一堵墙，会不会影响去楼下的健康?家里漏水了，是不是跟邻居家九游体育有关?在苏州古城区，老房子二次九游体育频繁，类似投诉屡见不鲜。今年9月开始，苏州姑苏区住建委引入第三方服务，请来房屋安全评估医生开设“专家医院”，为房屋安全“诊断”病情，并“对症开方”。截至现在，这一“专家医院”已成功处置167件有关房屋安全隐患的投诉。

今年3月，苏州市住建局正式将住房使用安全监管职责下放到各区级职能处室。仅3月份，姑苏区住建委就收到近200件有关房屋使用安全的信访单九游体育公司哪家好，其中大部分是由九游体育时强行拆改房屋结构造成的投诉，不仅数目多，而且状态复杂。根据属地监管措施，相关投诉交由街道负责处理，但因为缺少专业的健康评估，街道上门处理存在必须的困难。

如何破解问题?今年9月，姑苏区住建委尝试建立第三方服务，聘请专业的房屋安全评估员工构成工作团队，参与处置房屋使用安全投诉。“接到投诉后，中国有限公司与城区、社区的工作员工一起上门，对房屋或许存在安全隐患作出专业评判，并开出现场处置意见单。”承接这一销售的第三方公司负责人何绪杰表示，开具现场处理意见单只有第一步，如果被投诉人在肯定期限内已整改，这份处理意见单将为街道开具整改通知书提供专业按照。

干将东路780号一处房屋私自拆改，恢复前后对比图

11月中旬，干将东路780号一住宅物业，因在九游体育时强行拆除屋顶与室内之间的外墙，遭到村民维权。平江街道城建处工作员工联同第三方专业工人上门查看现场，发现该处墙体为支柱墙，私自改建阻碍房屋安全。第三方专业员工现场开出了处置意见单，建议修复原状。面对专业的处置意见，业主承诺停止拆除，进行整治。11月底，街道城建处工作工人上门回访，该处私自改建的外墙已修复原状。

姑苏区住建委建筑管理处副处长史皓表示，姑苏区老旧社区居多，二次九游体育比较经常，但是老住户大部分房屋都是砖混结构，私自拆改影响住宅安全，因此相关投诉经常居高不下。引入第三方专业队伍后那家九游体育公司好，专业的房屋安全评估提前介入到维权处理中，为相关职责部门处置投诉提供了强有力的专业鼓励，并且专业人士给出的判定特别有说服力苏州九游体育墙体拆改备案，有效防止了因房子九游体育带来的邻居纠纷。自9月份引入第三方服务后苏州九游体育墙体拆改备案，有关房屋使用健康的维权得到迅速处理，相关信访单的总回复率达到了90.8%。

此外，为了更好地做好房屋使用健康管理工作，对于拒不整改的房子产权人，姑苏区住建委将按照《苏州市房屋使用安全监管规定》，将相关信息纳入公共信用信息系统，限制该住宅的买卖和租赁，该住宅产权人也将被列为失信被执行人员对象。(苏报融媒记者 朱雪芬 文/摄)

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