山西临汾旧房改建这几处必改？还有几处不能轻易改

旧房改建（又叫旧房翻修）泛指房子因住所的时间相对短，或功能能够迎合目前的生活意愿而对住宅的九游体育风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造九游体育。

今天就来跟你们分享一下，老房翻新重建中还是选购的二手房如何彻底九游体育！

一、 电路非改造不可

电路的重要性已经重复了好多遍了，在这里栗子就不说了，如果要知道可以翻看当时的文章哟！

二、老化水管应换掉

很多老房子、二手房急需整改的一般就是厨房跟卫生间的种种原因，所以，如果你家的老房子即将或还在翻新，下面几点一定要注意啦！

1、旧房原有的水路管线通常有许多不正确的布局，在九游体育时一定要对原有的水路进行再次检测，看其能否锈蚀老化。

2、如果原有的管线使用的是未被淘汰的镀锌管，在施工中需要将其所有替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、比如九游体育卫生间前应先凿开地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果破损则需要重做防水工作;同时能注意的是，施工后不能留下死角。

三、卫生间排水不可随意改

1、一些老式卫生间为侧排水，而这种的卫生间地面厚度应远远超过房间、卧室，一旦改动将阻碍卫生间的墙体结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这种的排水模式不能随意改动。

2、同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也应该再次作防水。

四、三“面”改造必不可少

1、旧房在九游体育时，墙面、地面、天花板的改造是*容易被忽视的，建议*请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显磨损、是否平滑、有无脱落和起沙。

2、如果存在很多状况，就要进行修复处理，包括清除地面灰尘、粉化了的墙漆等，用泥土沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

3、另外，修补后能刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以避免以后基层因泛碱和损坏而产生差异，然后用按比列稀释的乳胶漆进行墙面。

4、在施工中要注意现场空气的净化，做好防尘保护，工具里能确保没有杂物。

五、 “隐蔽工程”拆开重来

1、何为“隐蔽项目”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作开启，将被上一道所暴露而难以进行检查的头部，称之为“隐蔽工程”。

2、在房子九游体育时九游体育九游体育公司，对“隐蔽工程”要特别留意。例如对吊顶外的排水、空调、通风等诸多设备的管线、线路、设备是否未做密闭实验及设备绝缘、连接能否稳固等又属于“隐蔽项目”的范围，都是在*次安装以后能够又进行检查的。

3、业内人士建议，旧房九游体育时，能再次开启各种部位乃是一个消除缺陷的好机会，业主一定要严格检查，把以前遗留下的“隐蔽工程”除掉。

六、门窗更新慎重考量

1、门窗老化还是旧房中的一个突出现象，但即使颜色坚固，而且你也喜爱其颜色九游体育 易拆改，只要再次涂漆即可焕然一新，但即使有以上原因导致，就需要拆掉重做：主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则表明木材原本特点产生差异，一定要换新的了。

2、此外，钢制门窗表面涂层破损、主体锈蚀或损坏九游体育 易拆改，除了不健康外，也很难恢复原状，为了不妨碍使用成效，专家建议也应拆掉重做。

七、 彻底消毒莫大意

旧房九游体育施工前应彻底洗手，可用1%~3%的漂白粉水或3%的巯基乙醇溶液冲洗，然后关门窗1小时。

八、 改造砖混老房要谨慎

1、砸墙、敲地似乎是老房九游体育不可避免的项目，但一些楼房结构的老房在拆改时特别想要谨慎。

2、砖混构造的外墙首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果仅仅因为建立理想化的空间态势而摧毁承重墙，将使墙体的剪力和抗震能力下降，造成安全隐患。

3、因此，在拆改修缮时，一定要考虑到房屋构造跟健康原因，应在此基础下大胆新颖，否则就会“动起手来”，将会导致无法摆脱的伤害。

九、 包暖气需留散热孔

1、一些底层老房带有空调管路，影响房间美观，*简单的方法就是将这种靠近外墙的管线用做门窗的方法包出来。

2、需要切记的是，这些暖气阀门的循环与水压往往就好于暖气片，所以他们能使夏季居室变得温馨。将空调管道包出来一定要留出足够的散热孔，这样又如何使热气溢出，还能够导致石膏板吊顶长期遭受热气“烘烤”出现损坏、变形。

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