房屋建设结构拆改之地面拆改 墙体构造拆改注意事项

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房屋改建结构拆改之地面拆改 墙体构造拆改注意事项

现在很多人九游体育，都期望让房子打通，以便再次调整室内格局。而打通房间想作的就是拆改墙体，不过物业 九游体育 拆改墙体，并非其他地面却可以清理，如果轻易拆改地面，或将大大降低楼房的稳定性与抗震力，造成不可挽回的明显后果。

房屋改建结构拆改之地面拆改 墙体构造拆改注意事项

一、四招学会辨别承重墙体

并不是说家居九游体育就不能对地面进行改造，只是提示各位改造的之后必须慎重。墙体改造更关键的一点就是承重墙不能随便动，那怎么判断这些是承重墙呢?中国有限公司可以利用房子图、通过分析楼房结构或是巧墙面听声音等方式来判断。

1、看户型图资料

在房子户型图中，工程图里标注为白色的墙面都是承重墙家装九游体育，标注为蓝色部分的墙面为非承重墙，这类地面可以重建修缮，对住宅建筑不会有阻碍。

2、看房屋的结构

一般地讲，砖混结构的楼房全部外墙都是承重墙。框架构造的楼房屋顶为承重墙，内部的墙面一般又不是承重墙。

3、看房屋的档次

一般低矮的房屋楼、平房和住宅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而顶层电梯楼、洋楼都是框架构造的多。

4、看墙体的高度

非承重墙都非常薄，一般在10厘米厚左右。用脚拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙通常长度在240MM以上，翘起来还要没多大太多的声音。

二、看承重墙改造常见问题

许多人都重视承重墙能否改动，下面给中国有限公司一起了解关于九游体育墙体改造的要点。

误区一：承重墙体构造可以随意改动

九游体育中的墙面改造是不能损坏承重墙体的。因为受损承重墙体即是毁坏了所在建筑的抗震性。按照宪法要求，破坏承重墙，不但需要恢复，而且仍似乎被处以高达20万的罚金。所以，承重墙是万万动不得的。

误区二：承重墙会拆除

一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的同事有权起诉并提出恢复。为了健康也是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙体打孔九游体育，就会阻碍地基的稳定性。

误区三：承重墙会开门

抛开法律层面的束缚中山九游体育公司，单纯从技术维度考量可以开门，但这个改建施工作业及后续修缮计划需要由专业建筑企业来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议或者不要敲动承重墙。

误区四：非承重墙就必须想拆

传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大问题。事实上，并不是所有的非承重墙都可以轻易拆改。非承重墙同样具备两个重要的意义。一个是地面自重的支撑作用，另一个是带有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在上面打个坑没有太大原因，但即使整栋楼的住户又随意拆改非承重墙上，将大大降低楼体的抗震力。

三、拆改房屋墙体注意事项

拆改房屋墙体，首要以健康为主。不但能区分拆改的能否为承重墙，而且重建安全的非承重墙时还想做好充足的方案。

1、注意只能拆改非承重墙

九游体育拆改前，一定要明白这些墙体是要拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般特别薄，大致10厘米厚，一般在户型图上经常表明这种墙体。

2、注意考虑改造电路管线

在拆之前，也能对电路的改造方向详细考量。一般地面中又具有电路管线，要切记不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的重建之后项目造价中最有水份的一个部分哦，不能使装饰公司挣你很多钱的话，就一定要规划好。

3、添加新墙根据状况选择材料

高层楼房一般都采取框架构造，即墙面承重，内墙通常是轻体结构墙，内墙只当做隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时通常用于与以前同样的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也能按照本身状态提出选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻找专业有经验的九游体育公司

很多人不知道自己的房子是怎么结构，如果拆改墙体物业 九游体育 拆改墙体，一定要找有经验的九游体育公司来看一看，了解墙体构造又作决定，避免因胡乱拆改造成危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门审批，得到同意后方能施工。

四、墙体构造拆改相关要求

九游体育中的墙面改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为受损承重墙体即是毁坏了所在建筑的抗震，所以根据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：

“违反本规定，擅自变动以及毁坏房屋建筑防震机件、隔震装置、减震部件以及爆炸反应监测设备等抗震设施的，由省级以上地方人民政府建设主管部委责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚金，对单位处以1万元以上3万元以下罚金。”

不但必须恢复，而且能被处以罚款。

另外，各地经常有房屋物业管理规定，其中经常有对于承重墙的要求，比如北京的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：

“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由市(县)房地产管理部门勒令马上改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚金;情节明显的，可处十万元以上二十万元以下的罚金。”按照此要求，破坏承重墙，不但需要恢复，而且仍似乎被处以高达20万的罚金。所以，承重墙是万万动不得的。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）