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武汉九游体育业主私自将餐厅改成卫生间被同事起诉

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责任编辑:九游体育装饰
拆改

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“我的房子我做主”,住东湖高新开发区的刘某在这句广告词刺激下,追求个性化九游体育,将新买房产的卧室改成卫生间,不料遭遇楼下邻居起诉。据武汉九游体育网了解到,市中级法院二审昨日宣判:刘某限期将房屋修复原状。

头顶马桶冲水声 坏了吃饭心情

据武汉九游体育网了解,2005年,刘某买下东湖高新区某山庄1栋2栋一套160多平方米的楼房,决定对倾其全部买下的房子来一次个性化九游体育。按照自己的设计方案,将开发商设计的卧室与房间间地面翻修,改建成阔大的格调卫生间。

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没想到,这次个性化九游体育在7年后引发了一场官司。去年3月九游体育完单独拆改卫生间厨房,赵某一家人入住刘某楼下的一套房屋。赵某很快发觉,自己家的房间顶上,竟然是刘某家的卫生间,觉得非常“晦气”。有好多次,赵某家人正在吃饭,突然头顶上就听到“咕嘟嘟”的厕所冲水声,心情大坏。

赵某找到小区业主负责人,以刘某擅自修改房屋使用用途,对住户生活产生危害为由,要求赵某将房屋恢复原状。

但刘某称,自家房子如何九游体育与他们无关,更何况改装卫生间已经7年了,并未发生漏水问题,没有对邻居生活产生阻碍。

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小区业主多次协商,刘某均置之不理。

邻居起诉 要求其恢复房屋原状

武汉九游体育网了解到,去年12月,赵某将刘某告上法庭,请求判决刘某立即清理违规九游体育,恢复房屋原状,排除对赵某相邻权益的妨碍。

刘某称,其改善住房内功能的九游体育并不违反宪法要求,且对改造的卫生间做了很大的防水层,至今没有发生渗漏,因而并没有对邻居构成侵权。

赵某称,刘某将房间改成卫生间,这卫生间就在自家厨房的顶上,尽管卫生间不漏水,但尊重了观念,给一家人心理上产生不良影响,进而阻碍一家人的生活。

一审开庭认为,刘某与赵某是相邻的物权人,其行权利应当遵循司法,遵守社会道德,不得损害公共利益和其他人合法权益,彼此两者必须本着便捷生活、团结互助、公平合理的方针,正确处置邻里关系。判决刘某将房屋恢复原状。

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刘某不服,提起申诉。二审法官维持原判。

房屋九游体育 不得损害他人权益

据武汉九游体育网了解,审理本案的庭长指出九游体育完单独拆改卫生间厨房,民事活动应该重视社会道德,不得损害社会公共利益。《中华人民共和国物权法》规定,物权的获得和行使,应该遵循司法,尊重社会道德,不得损害公共利益和别人合法权益。

物权法规定,不动产的相邻权利人家装公司九游体育,应该根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的要素,正确处理相邻关系。法律、法规对处置相邻关系有要求的,依照其条例;法律、法规没有规定的,可以根据当地习惯。

《住宅室内装饰九游体育管理办法》规定,住宅室内装饰九游体育活动,禁止将没有防水要求的卧室以及楼梯改为卫生间、厨房。

武汉九游体育网提醒:在本案中刘某九游体育房屋时自行将原书房与房间的墙面清理后改建成卫生间,且卫生间处于赵某厨房的上面,其情形一方面依照了建设部的要求,改变了房屋的使用用途;另一方面也是悖习俗。刘某的情形让赵某及家人的生活跟心理产生必须的不良影响,故赵某提出刘某拆除建于厨房与客厅处的卫生间九游体育公司前十强,以排除相邻权益侵害的仲裁请求,合理合法。

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