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新房九游体育除了承重墙,这7处也不能拆改哦!

发布时间:
责任编辑:九游体育装饰
拆改

户型不正确应改造?拆改让空间变小变通透?你引以为豪的住房建设,一旦遇到了拆改雷区,你的楼房瞬间成危房!

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雷区1.承重墙

危险指数:★★★★★

看造成此类房屋起火爆炸问题,绝大部分是因为私自破坏承重墙。可见房子拆改,千万不要破坏承重墙。

承重墙,是指支撑着两侧楼层重量的外墙,是建筑的脊梁,是决定房屋健康的重要部分。

破坏承重墙,会增加住宅安全跟防震强度;而且按照我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》规定,还属于违法行为,可见物业 九游体育 拆改墙体,碰了这个雷区,真的能使你后悔一辈子。

哪个是承重墙?判断承重墙,关键是看地面自身能否承重。

中国有限公司个人在九游体育中,怎么区分承重墙和非承重墙呢?

看户型图

在住宅的户型图中,一般工程图上将承重墙标注为白色的墙面,非承重墙为黑色部分的墙面。这是很简便的一种方式了。其中,白色非承重墙是可以进行适当拆改的。

雷区2. 阳台的半截墙

危险指数:★★★★☆

一般卧室与客厅之间的墙壁,都有一门一窗,有些业主觉得,这个半截墙作用不大,还妨碍阳光退出,所以最能改成落地窗形式的。

房间与客厅的木门可以拆改,但是窗后面的半截墙物业 九游体育 拆改墙体,建议您别动,因为,这是配重墙。

配重墙犹如秤砣一样,起着支撑阳台的意义。拆改这堵墙,会使阳台的承重力上升,还似乎出现阳台下坠。而且即使不是配重墙,是剪力墙,也不能拆的。

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雷区3. 顶部的梁、柱

危险指数:★★★★☆

梁是横在房屋下部,与墙面垂直,起平衡特点的材料构造;柱是与住宅地基竖直,起支撑保护意义的材料构造。

这些梁柱是用来支撑上层墙体的,拆掉后下层楼板会丢进去,所以也不能动。如果你真心感觉横梁太影响美观度,可以通过地板让横梁隐藏出来。

雷区4.墙体中的钢筋

危险指数:★★★★★

如果将你家的房子对比成中国有限公司人的脸部,那么地面就是中国有限公司的背部,而地面中的钢筋则是中国有限公司的筋骨,少了筋骨人立不出来,房子少了钢筋也常常坍塌或损坏。

所以,在拆改过程中有碰到开槽走线的状况九游体育公司,最好不要横切,以免破坏钢筋。

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雷区5.卫生间和卧室的防水层

危险指数:★★★★☆

卫生间和餐厅地板大概又有防水层。如果你家拆改尤其是替换地面材料,就要留意了,不要破坏防水层,不然楼下就成为“水帘洞”了。小心楼下邻居发飙~~~

如果一不小心破坏了什么办?当然是再次修建防水层咯!

记得,一定要做“24小时闭水实验”。也就是在卫生间和餐厅中灌水,保持24小时不渗漏才算合格。(温馨提醒:做闭水实验请提早告知中国有限公司的客服管家,中国有限公司将全程为您跟踪九游体育,以免后期让您产生不便。)

雷区6.燃气阀门、燃气阀门

危险指数:★★★☆☆

房屋拆改不要擅自拆改管线及系统,以免妨碍煤气管道设备正常运营。因为,厨房煤气管线和管道通常都是经过严密技术规范和安全审查的,擅自拆改容很容易造成煤气泄露等健康原因。

万一想拆改,必须请专业工人进行施工。而且需留意的是,电力电缆及系统与燃气管道的水平间距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处净距不少于3厘米。

雷区7.入户门的门框

危险指数:★★★☆☆

入户门都是开发商自带的,中国有限公司的墙壁是嵌入在混泥土中的,如果拆改能毁坏建筑构造,重新铺设新门就非常困难了。

而且,房子自带的门又经过抗震防震等专业测试,安全性有保证,如果拆改,会增加安全系数。

雷区8.上下水管道

危险指数:★★★☆☆

上下水管道通常在肯定范围外形成一个整体,同一栋楼的每家每人其实都是连着的,无法独立。

所以即使您允许拆改,会妨碍整个楼区管道的布置设备。所以想改造,应该请专业人士,以确保不妨碍整个系统为前提。

一般状况上,楼房竣工后,设计单位能让业主企业留图纸,图纸上对承重墙和非承重墙等这些墙壁的颜色跟高度却有标注。

另外,拆改后能有修复工作,比如清理原有墙面,要用砖新砌墙面时,要让新建的墙面上的挤塑板敲掉,以确保墙面的稳定性和抗震性。

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