毛坯房九游体育哪些不能拆?毛坯房拆改注意事项

毛坯房九游体育哪些不能拆?毛坯房拆改注意事项许多市民朋友们去买房的之后，地产商交房都是毛坯房而不是精装房，有的朋友们因为不满意房子格局而能到拆改个别的局面，但是从总体来说，房屋不是想拆哪里就拆哪里的，下面小编就来让你们推荐毛坯房九游体育哪些不能拆?毛坯房拆改注意事项

一、毛坯房九游体育哪些不能拆

1、承重梁柱不可拆

这些梁柱是用来支撑上层墙体的，拆掉后下层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。

2、墙体中的钢筋不可拆

如果让房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在铺设管道时将钢筋破坏，就会阻碍到地面跟楼板的承受力。如果碰到灾难，这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。

3、卫生间和餐厅的防水层不能破坏

这些地方的地板上却有防水层，如果破坏了，楼下就会变得“水帘洞”。所以在您替换地面材料时，一定留意不要破坏防水层。如果毁坏后再次修缮装饰公司，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

4、承重墙不可拆

九游体育中不能拆改承重墙别墅九游体育公司，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中九游体育拆改注意要点，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的墙体也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击出来有“空声儿”的墙面，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙体开门开窗，这样也能破坏地面的承重，也是不允许的。在施工之前九游体育拆改注意要点，还要报物业管理部门审批，得到同意后方能施工。

5、阳台边的矮墙不可拆

房间与客厅之间又有一门一窗。这些家具又可以拆改，但窗下面的墙都不能动。这段墙喊“配重墙”，它象秤砣一样起着挑起阳台的意义。拆改这堵墙，导致墙面的承重力上升，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门扇是嵌在混凝土中的，如果拆改能毁坏建筑构造，降低安全系数。而且破坏了里面的建筑构造，重新铺设新门就比较困难了。

二、毛坯房拆改注意事项

1、拆墙后修补工作不能省

墙体安全加固了，但是前期的修补工作也不能忽略。比如清理原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新铺设的墙面下修改拉筋。“拉筋”是对新旧墙墙面的地方的铺装方式，就是用铁丝把新、旧屋面拉住，保证地面的稳定性、抗震性。

2、拆墙前要报物业审批

一般状况上，楼房竣工时，原设计单位能让业主企业留一份图纸。图纸下对承重墙、非承重墙等各类屋面的宽度跟颜色等又标明清楚。根据图纸，物业企业便会确认这些是可以清理的地面。因此居民在墙壁改造之前，必须让设计师给的监理图纸递交到业主企业，得到物业的同意后才会施工。

以上就是关于推荐毛坯房九游体育哪些不能拆?毛坯房拆改注意事项的所有内容，大家看完之后作为毛坯房拆改想必都明白一些了，除此此外在九游体育完以后你们也能在做好毛坯房验收工作，避免前期住进去之后发生原因。

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