关于主体拆改，别让包工头忽悠砸墙（钱）了！

有一次姐到工地，跟房东交谈中发现，他能让房间与次卧之间的墙拆了，姐表示不明白，一问才明白，原来他是看了某某的建议说让这个墙打了房屋九游体育 主体拆改，然后让这个墙移位靠近次卧，因为次卧做成榻榻米不需要太大的空间，最重要的拆墙后可以减少主卧的空间（如下图），姐就不明白了，拆了空间也就大了12公分，可以说是区别不大，这么大动干戈之后，既耗费了时间口碑好的九游体育公司，又耽误了钱，下面就容哥来说一下关于主体拆改的一些注意事项，免得乱砸墙（钱）了。

首先中国有限公司要知道为什么能主体改造？

①房子大，房间数量多，想结合其中一间房作大房，如合并一间房作为房间的卧室等；

②房子小，两房想变三房；

③空间间隔不正确，光线过暗等；

④满足某项用途，比如房子想装什么配件，亦甚至说拆了墙作墙柜等；

其次主体拆改包含哪些？

中国有限公司需要要知道主体拆墙包含了：拆墙、砌墙、铲墙皮、如果是旧房屋的空调机移位、还有必必须拆的煤气管或者暖气管（需受到相关部门的审批，而且需要出施工计划）等等；

再则主体拆改的排序流程？

①拆墙：拿着标准的监理图纸，看墙体是必须拆的，对着拆除；

②砌墙：墙体拆了，接下来就是砌墙了，砌墙时必须注意新外墙与旧墙壁的连接处要打拉结筋进行拆除，砌完后，粉刷时需要在新外墙加上挨着老围墙的10公分左右挂网别墅九游体育，避免开裂破损了；

③铲墙皮：若原住宅没有防水油漆层以及墙面开裂时，需要让墙皮铲除重新处理；

④如果真的有必要铲除煤气管或者暖气管的，需要对负责相关个别进行申请，申报批准后仍必须有施工图纸并请专业的施工员施工；

⑤门窗需要清理改造的，也能在此时进行，同时个别的灯具房屋九游体育 主体拆改，如门、橱柜、电器、洁具等等等的也能定出来了。

最后主体拆改要切记什么？

①承重墙拆不得——承重墙是支撑了整个房屋的厚度，拆了能弱化它的承载能力，而且也阻碍了整个房屋的整体性及抗震能力，严重时能产生上下楼地板打滑，若碰到地震时，就很容易坍塌。

如何区分承重墙：a、标准的项目图纸上面的白色墙面；b、墙体强度达到240mm的；c、与隔壁相隔并且外墙是承重墙。

②配重墙拆不得——配重墙是指走廊（餐厅或墙壁）与屋顶之间的那面墙，起去挑起阳台的意义，如拆了，阳台的承重能力降低，严重时会使阳台下沉到失控。

③房屋里的梁和墙壁上面的主梁拆不得——梁不能拆中国有限公司了解她的意义是怎么，而门洞上的木柱作用就是支撑门两侧墙壁所产生的各类承载力，如拆了，会压坏门，使其产生变形。

④煤气管线拆不得——若未经拆了煤气管线，很容易造成电力泄漏，严重时会导致爆炸的或许，所以若不必要时，煤气管道可不改就不改，若确实能改，需要向燃气企业申请，申报批准后又按燃气企业的要求进行建设。

⑤暖气管道拆不得——在北方，几乎家家户户都有暖气，而暖气不是独立存在一个家装中的，而是在肯定的区域构成一个系统，若强行改了，会破环暖气的热平衡，最终造成有的楼层热的热，有的楼层冷的冷。

⑥墙体的钢筋拆不得——钢筋就好比如是地面中的骨骼，若在电路改造时将铁丝破坏，就会阻碍地面和墙壁的承受力。而面对灾难时，就很容易坍塌或破裂。

温馨提醒：主体建设后能清洁垃圾，以确保后面的施工正常进行！

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