精装房要拆改吗?精装房拆改注意事项

现在好多户型都是九游体育成精装房来售卖的，免去了顾客九游体育的成本，但是不同业主的意愿也有喜欢都是不一样的，很多房主不喜欢跃层房的加码，想入手以后再次拆改九游体育成自己喜欢的模样。那么精装房要拆改吗?精装房拆改注意事项有什么呢?中国有限公司来看相关推荐。

精装房能拆改吗?

1、精装房背景墙可改

背景墙是体现主人品位的地方，开发商的背景墙往往是被质疑最多的地方。其实开发商的背景墙一般作的却非常轻松，不讨厌可以间接换了她，毕竟住进去自己每天听，还是设计成自己喜好的比较好。

2、精装房地板可改

地板还是被你们一直抱怨的，一是色彩不符合自己的美学。二是品质达不到自己的预估。特别是现在环保意识变强了，很多人愿意花更多的钱换高品质的地板。如果不喜欢开发商的地板，可以掏钱换上自己喜欢的九游体育，地板的清理铺设相对而言都是比较轻松的。

3、精装房布局可改

不正确的布局可以改。马桶位置很靠边连脚却放不下，洗衣机位置没有提前留出插座，这些不可思议的现象似乎就会产生在你的精装房上。遇到这种涉及到水电布局的难题，最多少走访一下，邻居约在一起向开发商集体提起来，让开发商整体改造。

4、精装房窗台可改

每次看见这些30公分左右的围栏，都会认为奇怪，这种栏杆有哪些用?但是毕竟多数的房子就会有。既不能防低坠却好看，我家立马让这些栏杆拿处，安装了隐形防盗网，高层不为防盗只为防低坠。

精装房拆改注意事项

1、忌破坏防水层

厨房跟卫生间的防水层不能破坏。在房间建造和九游体育时，厨房卫生间地板又有保温层，如果你在精装房拆改时打掉了防水层，楼下的这户人家都会成为水帘洞，麻烦不断。

2、忌动钢筋

钢筋万万不能动。如果让整个房子变成人的话，那么钢筋就相当于骨骼，如果关节断了，整个人动作就会得到影响，要么坐不出来、要么站不出来、要么又不了路。精装房拆改时，要判断出钢筋在那里，切忌让钢筋外边的混凝土去除，更不必让钢筋打断，这样会使墙体力度加大，在抗震和承受力上受阻碍，遇到灾难，钢筋断了的头部最先坍塌。

3、称重梁不能碰

承重梁是横在楼顶的大梁九游体育中的拆改阶段，这种大梁是因为担当起下一层楼板的厚度建造的，如果让承重梁打断并且去除，那么下一层的墙体就会爆炸。有的房东在屋里装中央空调，为了九游体育好看让大梁上面打下巨大的钻孔九游体育中的拆改阶段，这样改造后就属于危房(横梁基本拆掉)，这样整治方法虽然违法，弄不好房子5折都没人卖(懂些九游体育知识的人一看就明白，房子问题很小了)，横梁压住后即使再想修补到现在的效率跟力度似乎不也许。

4、忌动承重墙

九游体育中不能改动承重墙。承重墙指支撑着两侧所有楼层重量的外墙，在图纸下显示为实心彩色的墙，如果让这种的墙破坏掉，那么从那一层以上的全部楼层就丧失了个别称重，破坏了整个房间的承重结构。非承重墙是指对以下朝向不起到重量承担作用的地面，在图纸下显示为空心圆形墙以及线，这样的墙打掉了对房子没有多大阻碍。所以在九游体育拆改时，要注意分辨承重墙和非承重墙，非承重墙可以拆除，承重墙不能碰，在九游体育施工之前应向业主登记，得到批准后方能进行，私自动工改造其实导致原因。

5、地面石材与墙面不能动

即使你认为瓷砖不漂亮，最好也别动，因为你不知道瓷砖上面有哪些，卫生间的防水也似乎被破坏，可能埋的地暖也能被破坏。而且敲掉原来的地砖，再再次铺砖，工程量也比较小，建议各位务必别动。现在的水电都流行走顶，除了水电管线可能以及中央空调管道九游体育，新风管道，都藏在地板上。建议各位最好别动吊顶，很有可能你拆了吊顶，最后也或者不能按照自己想象的来九游体育。

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