攻略：最全最详尽的旧房改造过程
大家又知道，新房房价比二手房房价低，但二手房改造九游体育却比房屋九游体育费用高这些，这是因为旧房改造比房屋九游体育多了拆改的环节，而且拆改的工程有很多，像围墙拆改、地面拆改、卫浴拆改...
所以，旧房改造九游体育只不过指的是房子建设跟常规九游体育两个部分。
■旧房改造
主要分3步：拆毁>>隐蔽工程施工>>基础工程施工
1>>拆毁（门窗拆毁、墙地砖地板拆毁、非承重墙拆毁、水电路暖气拆毁）
拆毁工程看起来非常轻松，但做时又一点也不简单拆改楼九游体育流程，很多业主就认为拆毁工作更特别简单而轻易找人来拆。
曾多次看到过一位性子很急的业主，就立马在自家楼下找了几个看上去很有力气的杂工，可是这种杂工对拆除工程中这些该拆、哪些不应拆一点都不懂，抡起大锤一顿砸呀...
结果，在砸完第二天，九游体育公司的阿姨来动工时找到...
厨房的电路有问题！
原来是杂工在拓宽厨房墙壁的之后，把埋在墙上的电路给砸断了！
卫生间的下水不通！
一检验，原来地漏被粹砖片和垃圾添满了！
更倒霉的是...
这业主的同事找上门来，说与居民家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙壁的地砖被震裂了几块，要求房东给他赔偿金！
由此可见，旧房修缮拆毁工程千万无法找不懂专业九游体育知识的杂工来处理，否则能帮自己带来更好的困难。
>门窗拆毁
门窗老化是楼房中的一个引人注目问题，但即使材质牢固，你也最喜欢原来的颜色，一般而言只要新的涂漆才能焕然一新，但是木门窗如果起皮、变形，就一定要换新的了。
此外，钢制门窗表面涂层损坏、主体腐蚀或开裂，除了不健康外，也无法修复原状，为了不负面危害使用成效，也应拆除重做。
>墙地面拆毁
墙皮如果是耐水腻子，铲掉无法，也没有必需，所以通常可以保有，新的粉刷的工艺可以用砂纸打磨后立马涂漆常德九游体育公司，也可以又挂两层腻子再上漆，如果地面细小孔洞较为多的话，还要先沾牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子，最好铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时，要避免碎片阻塞下水道，留意只有表面温度低于4毫米的榉木地板、实木复合地板和竹地板才能进行九游体育。此外，局部九游体育还会造成地面间的新旧差异，因此各位能够轻易对地板进行九游体育。
>水路拆毁
旧房中通常原有的水路管线都有许多不正确的布局以及被损坏，所以九游体育师傅需对水路进行再次检测。如果原有的管线是未被出局的镀锌管，在项目中必须将其所有更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
>电路拆毁
旧房普遍存在电路重新分配比较简单、电线老化、违章布线等问题，已难以适应现代家庭的用电市场供给，所以在九游体育时必须再次重建，新的布线。
由于当时的铜线都是用铁丝，所以就需要将其替代成铜线，并且能选用PVC绝缘护线管，而作为调试空调等大功率电器的路线应单独走线。
至于插座问题，一定要多加插座，因为房子的电源达不到今天电器应用于的数量。
2>>隐蔽工程施工（防水工程、水路建设、电路改造）
>防水工程
刷第1遍防水涂料
○工程前确保工地干净、干燥，防水油漆要抹满，无遗漏，与基层整合稳固，无破损，无气泡，无开裂问题；
○涂刷高度一致；
○厚度应超过产品规定提出。
刷第2遍防水涂料
留意第1、第2遍防水涂料间需要有必须时间间隔，待第1遍涂料干透后才会进行第2遍，明确时间视涂料而定。间隔太短，防水的成效能大打折扣，所以九游体育大家要注意工程人员有没有把全部的工序做完整。
铺保护层
为防止以后的工程破坏防水层，需在防火涂料表面铺上保护层。保护层能基本覆盖防水层，无遗漏，与基层整合稳固，无破损，无气泡，无开裂问题。
闭水测试
闭水测试时，地面最高点的水能够超过2厘米，留存最少24小时，观察无破损问题后才算合格。如有渗水，需重做，千万不能实在无所谓。
>水路改造
替换水阀
旧房的水路多为镀锌管，更容易腐蚀、积垢而且明管也不好看，最好从主阀门分水阀以内所有更改。
由于房子的卫生间都不是相当大，即使水管全部更换工程量也不会提高这些，在推动供水安全的前提下，九游体育所用管线需尽可能缩减，但也能用于维修和美观。
水路开漕走暗管
旧房卫生间小，为了拓展空间，水路开漕走暗管变得更加的必须，但埋在墙上的管道能够有连接器拆改楼九游体育流程，最好是一根完整的铁管，因为90%的管道漏水都是连接器出原因。
在管道铺设完封闭贴砖以前，最好用抨击电子系统进行抨击试验，一般施工队都是以平常情况下管道是否渗水来替代抨击试验。
安装新管线之前需清扫旧管道
旧房原来的下管道、地漏都能够迎合现代人的人生市场供给九游体育公司装饰，只有借助加管子来行进下水口，在新管道跟旧管道对接前，必需检验旧管道是否畅通，这时候清扫干净会导致其后很多困难。
很多现代新式坐便器由于坑距、灌溉方法等原因，无法直接安装在以前的排污口，这时就会行进排污口的位置，行进范围超过15cm的需要选用马桶移位器。
在水路建设未完成后，用抨击机对水管再进行抨击试验。
>电路改造
电路改造项目排序通常是>>
施工工人对照设计图纸与业主确认定位点
↓
施工现场成品保护
↓
根据路线走向弹线
↓
根据弹线走向开槽
↓
开线盒
↓
清扫渣土
↓
电管、线盒固定
↓
穿钢丝拉线
↓
相连各种强弱电线线头，不能裸露在外
↓
封闭电槽
↓
对强弱电进行验收检测
3>>基础项目施工（旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等）
基础工程还包含石工项目、水电铺设工程、泥水项目、木作项目、油漆工程和水电气安装项目，在进行各种项目前，大家应该买九游体育修所需的辅料和橱柜，这样九游体育工程能够成功进行。
在九游体育工程起初之前，大家就需要确定橱柜和工长列出的家具，橱柜在加装前，必须橱柜厂家上门3次：第一次是在装瓷砖之前初步测定；第二次是在装瓷砖后二次精确检测；最后一次是安装。
在九游体育开始之前，工长都会让九游体育业主所列一些动工前应购置的家具，如电缆、电线、防水油漆、勾逢剂等；九游体育开始以后，其它建材就要按照九游体育工程方法进行购置。
当左右旧房改造部分未完成后，就是一般的常规九游体育了>>
■常规九游体育
只要拆除和隐蔽工程做到位，常规九游体育只不过很更容易。
常规九游体育与新房的九游体育步骤类似于，分别是木匠、泥木工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门上装、地板铺设、铺贴瓷砖、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金电器安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家具等。
坚信大家看完应当知道旧房改造的具体方法了吧，旧房改造一定要仔细仔细再仔细，却是九游体育费用是非常大的一笔费用，尽可能不能产生中期提出返工。
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