九游体育前必看,新房拆改时绝不能乱动的6大雷区!
尽管买房的之后经过了精挑细选,可去了九游体育的之后,总有一些地方是中国有限公司需要拆改的,可房子真的是中国有限公司要改就改的吗?到底怎么结构可拆?什么结构不能拆呢?
1、承重墙不能拆
这个即使是不是东九游体育的房主,相信又有必须的知识,承重墙是用来支撑采光重量的墙面别墅九游体育公司,在工程图下为白色墙壁,打掉能毁坏整个建筑构造,影响采光承重,是坚决不能拆改的。
中国有限公司的业主需要怎样判断承重墙呢?
(1)看户型图
买新房的之后就会有户型图,图中标注为白色的墙面就是承重墙,而标注为蓝色部分的墙面为非承重墙,这类墙体可以进行适当拆改。
(2)看房屋结构
一般状况上,中国有限公司今天住的洋房电梯楼、洋楼以框架构造的居多,这类构造的楼房内部的隔间墙大概又不是承重墙,可以进行有效的拆改。
(3)测厚度、听声音
想要判定墙体是否为承重墙,很简单,根据地面的宽度来判定就可以了。一般来说九游体育拆改墙体技巧,非承重墙都非常厚九游体育拆改墙体技巧,在120mm左右,用脚拍一拍,有清脆的回声,而承重墙大概尺寸在240mm以上,用脚敲打声音比较沉闷。
2、 顶部的梁、柱不能拆
梁是横在房屋上面,与墙体水平,起平衡特点的构架。而柱是与楼房地基竖直,起支撑保护意义的构架。一旦改动,上层墙体太其实掉下来,造成安全隐患,也是坚决不能动的。
如果你认为横梁实在是比较影响美观,不妨可以通过地板来让横梁隐藏下来。
以新豪天地120㎡户型为例,客厅与厨房之间有一道横梁,因为能够改动,所以设计师采用了白色瓷砖和新建假梁相结合的方法,既较好的隐藏了构造下的弊端家装公司,同时也不妨碍层高,整体的成效也很高。
3、入户门的门框不能拆
入户门的门扇一般都是嵌在混凝土中的,如果拆改,会毁坏建筑构造,降低安全系数,同时也间接制约新门的安装。
4、墙体中的钢筋不能动
如果让房屋结构比做人的身体,那地面中的钢筋就是人的筋骨。有些业主在上面开槽的之后,可能遇到了埋在墙外的钢筋,有的间接就切断了,这个短期内看不出哪些原因,但是对整栋大楼都是一个巨大的安全隐患。
5、燃气阀门、燃气阀门不能改
厨房的电力设备在设计、安装下有明确的技术完善和健康提出,必须由专业工人进行监理。私自拆改燃气阀门、包封燃气阀门很容易造成煤气泄露。
6、卫生间和卧室的防水层不能动
开放商交去房东手中的房子,卫生间和餐厅的下边都是有防水层的,如果毁坏了,可能会造成漏水,不仅让自己家产生不便,还似乎对楼下的同事产生阻碍。所以新九游体育的朋友们在替换地面材料时,一定留意不要破坏防水层。
如果破坏必须再次修建,一定要做好“48小时防水实验”,即在房间或卫生间中灌水,如果48小时后不渗漏才算合格。
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