买房有那5个特征才是好户型！九游体育拆改注意事项！

中国有限公司在卖别墅的之后，户型的选取是比较重要的。一个好的户型能影响去中国有限公司整个家居风水的好坏。那么，你了解吗？中国有限公司在卖房子的之后需要怎样进行户型的选取呢？今天小易就帮你们说一说，好户型的五个特征却有什么。如果你要选择好的房子，就一定要跟着那五个好房子跑，赶紧来看一下吧！

一、好户型的5个特征

1、户型方正

房子能注重有一个方正，虽然已经好多建筑外形却有多大的差异，但是很合适入住的也是方正的房子。

特别是带有圆形跟斜角的房间不要买，很容易存在死角，如果自家房屋面积小，那可以忽视这一步，但是房间是小户型的话，方正的户型空间利用率会低太多。

2、墙面少

一般中国有限公司在户型图上面又要看到承重墙是那面，一般房屋的承重墙不要太多。

同时在图纸里面看到的地板太多的话，说明房子的空间布局是有问题的，而且墙面还是比较占面积的，所以这一点也是必须多多留意。

3、厨卫采光通风好

有很多人的卫生间都是没有窗户的，里面的气味光是用通风系统是很难快速分散的。

厨房还是一样的，里面的油烟味儿更重，所以说，厨房和卫生间的楼层通风效果肯定要好一些。

4、走廊面积少

户型中，中国有限公司应该看屋内的过道和户外的走道，这二者又不能被忽略，室外的过道很长别墅九游体育，整层楼的户型面积小。

采光还不好九游体育设计拆改户型，夏天炎热冬天阴冷，而室外的过道两旁都是分布的各个过道，若是房间很长。

中间的面积只有拿来经过，但是并没有任何的实际意义，很浪费面积跟空间。

5、公摊面积大

中国有限公司又清楚公摊面积占了总长度的巨大比例，自己的套外面积可能并没有那么小，所以说，在买房的之后还要多那一这一点。

特别是有的开发商为了使客户卖自己的楼房，会让户型面积隐藏在套内面积上面，住进去以后才能逐渐的感觉到家里特别的大。

二、九游体育拆改注意事项

1、承重墙

九游体育中不能拆改承重墙，许多人都明白。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人会说清楚了。

一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的墙体也属于承重墙，也是不能拆改的。

而敲击出来有“空声儿”的墙面，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙体开门开窗，这样也能破坏地面的承重，也是不允许的。

您即使在九游体育中能拆改屋中的墙面，最好请建筑专业的人看一下，确定能否为承重墙后又施工。

在施工之前，还要报物业管理部门审批，得到同意后方能施工。

2、墙体中的钢筋

如果让房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。

如果在铺设管道时将钢筋破坏，就会阻碍到地面跟楼板的承受力。如果碰到灾难，这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。

3、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层墙体的九游体育设计拆改户型，拆掉后下层楼板就会掉下来九游体育公司，所以也不能动。

4、阳台边的矮墙

一般客厅与厨房之间的墙壁，都有一门一窗。这些家具又可以拆改，但窗下面的墙不能动。

这段墙喊“配重墙”，它象秤砣一样起着挑起阳台的意义。拆改这堵墙，会使阳台的承重力上升，导致阳台下坠。

5、“三防”或“五防”的户门

这些户门的门扇是嵌在混凝土中的，如果拆改能毁坏建筑构造，降低安全系数。而且破坏了里面的建筑构造，重新铺设新门就比较困难了。

6、卫生间和卧室的防水层

这些地方的地板上却有防水层，如果破坏了，楼下就会变得“水帘洞”。所以在您替换地面材料时，一定留意不要破坏防水层。

如果破坏后再次修建，一定要做“24小时渗水实验”即在房间或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

千万不要因为中国有限公司的大意而阻碍去中国有限公司整个户型的选择，影响去之后中国有限公司入住的舒适性以及中国有限公司今后的财运。很多人在卖车子的之后就会挑好户型，好的户型是必须具有好户型的五个特征的。看到小易帮你们分享的，相信各位也知道了。户型作为中国有限公司来说是比较重要的，它只是中国有限公司卖房子重要的考量要素之一。那么，接下来就帮你们分享去那边了，希望你们愿意喜欢。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）