私拆承重墙造成安全隐患 我市现在发出4份整改通知

“中国有限公司楼下有户人家擅自改建承重墙，中国有限公司搬进楼上感觉不健康，请他们管一管。”日前，有居民向本报新闻电话反映。记者今天从市房地产管理处、多个社区物业公司了解到，九游体育时租户私自破坏承重墙的问题时有出现，今年以来，市房地产管理处室已领取4份整改通知。

承重墙上开门也不行

最近，华侨新村住户向市房地产管理处房屋安全管理办公室反映，小区一栋有户人家在承重墙体开门。房屋安全监管办公室工作员工能同居委工作职员去现场勘验，发现该户在一层北承重墙体开门，影响到房子安全。今年4月，靖南新村一户一栋居民九游体育时，将房间跟小房间之间的承重墙加固。房屋安全监管办公室工作员工到场查勘后，当即向居民申领整改通知，要求立刻停建、恢复原样。

市房屋安全监管办公室负责人谢钢介绍，新建住宅设计图里能标明这些内侧是承重结构九游体育房屋，住宅九游体育时，物管也能提高管理。但有些业主片面追求装饰效果家庭九游体育，忽视房屋安全，有的九游体育“游击队”为迎合业主提出，乱拆乱改，带来安全隐患。

从平时检查状况看，老住宅乱改乱拆问题超过新建房子，原因主要是老社区没有物管，或以前的房主将房子卖掉后，新租户对住宅结构不知道，二次九游体育时因为降低光线、房间体积而损毁承重构架。今年以来，房屋安全监管办公室已发出4份装饰九游体育整改通知。

物业发现会立即拒绝

“今年，房屋安全监管部门发出的整治通知书少于以往，但实际上乱拆乱改问题不止这几例。”业内人士声称。除了居民向房地产管理部门反映承重墙遭毁坏，不少小区业主公司也经常看到或接到住户维权破坏承重墙的状况。

宏顺物业公司负责人丁金虎介绍住宅九游体育拆改墙，他们负责市区10个小区的物业管理。平时，小区物业人员尽快跟踪了解每户的九游体育进度，有时还借助查看邻居打扫的建筑垃圾，了解是否破坏承重结构。今年5月，物管人员检查得知，一名居民九游体育位于人民北路的顶楼6+7套房时，嫌7层的楼层不高，擅自将7楼的梁敲去一半，物管立即拒绝，要求业主迅速恢复原状。

业内人士介绍住宅九游体育拆改墙，现在，有些市民对房子承重结构存在认识里的弊端，认为下层的承重构架不能破坏，但住在楼上特别是高层，敲敲打打不会影响房屋安全。其实，在任何楼层乱拆乱改同样也是安全隐患。一居民购买了南片某大厦小高层顶楼公寓，九游体育过程中，他请来懂行的同事。懂行的同学得知，九游体育人员似乎即将将别墅的抗震墙拆了一半，立即警告恢复原状。

乱拆乱改固然影响房屋安全，也使乱拆乱改的房主付出损失。一名居民购买了碧水华庭12楼一套住宅，擅自将承重墙凿到一半。物管巡查发现后，立即拒绝并提出其整改。随后，物管帮该物业联系住宅栋的专业设计单位，对被改建的地方进行重新设计。从请专业设计企业，到最终完成施工达到房屋安全规定，该物业花到设计费、施工费等数万元。

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