九游体育干货：房屋墙壁拆改需要切记什么？

发布时间：2020-01-20 23:03:04

责任编辑：九游体育装饰

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房子九游体育，某种程度上是对房子的潮流需求呈现的过程。无论您买到的是一手精装房或毛坯房，二手老房，或光线通风，或空间布局，或收纳功能……总有把您不满意的地方。因此拆改项目通常是家具九游体育时的第一个项目。

在做这个项目时，很多人误指出是简单的砸墙，这就大错特错了。主体拆改并不是简单的砸墙，同时她必须经过细致的策划能够削弱。否则能对整个房屋的健康埋下隐患，影响施工品质。想要做到安全九游体育房屋九游体育墙体拆改，就要避免粗暴九游体育。

在此，老吴整理了拆改需要留意的几点，希望可为朋友们带来帮助。

首先中国有限公司知道拆改是拆什么，改怎么

一般状况下，中国有限公司说的打拆是指：需建设的墙面，非承重墙，地墙砖，木地板，天花，保留地面的批荡层或扇灰层，马桶水管花洒等五金电器，原有的柜门（包括家具），需建设的门窗等等。并不是所有东西却得拆，也不是所有东西都是想拆就能拆。中国有限公司说房屋九游体育前应拆什么，必须先做个具体的规划，也就是设计。有了设计图纸，中国有限公司只能处变不惊，也会很大地安排施工和定性责任。

改主要是对于非整体清理的或保留存在个别，比如餐厅旁边只有70cm宽，现在作个推来门那就必须让原本地面拆除一部分；又或者中国有限公司的露台落地窗，只换推门，但是不换外框；又或者煤气表，水表位置，中国有限公司必须移位。这些都是需要室内九游体育施工前改好的。

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拆改的流程是怎么？

1、设计图纸

在进行主体拆改前首先应作的是打算好设计图纸，根根据九游体育设计图纸的详规进行主体拆改，没有图纸等于没有规划好九游体育内容，在这些状况下鲁莽地进行拆改是不适宜的，轻则拆了能保留的物件，重则导致健康事件。主要是在设计步骤，设计师会充分平衡健康与供给，作出决定哪里能拆。

2、向物业申报

在进行住宅的主体拆改工作前，需要与物业二次确定能否可以拆墙。（PS通常都是回复不可以的）以及造成的垃圾如何放置、在何处堆放、堆放时间跟清理方法等应留意问题，确保无误后又进行拆改。

3、保护工程

进行拆改前，对公共区域进行维护或者必须保留的物业进行维护是十分有必要的。避免废料拆装和装卸过程对公共区间和保留装备的意外丢失。

4、动工拆除

按照九游体育图纸指示对不需保留的物件跟地面进行清理。值得注意的是对于隔墙的轻体墙、空心板可以拆，承重墙、梁柱等位置则不可改动，这是必须慎重确认的。

5、清理垃圾

拆改结束后能留下大量垃圾，这时应该施工人员修复垃圾并且进行下一步操作。

那么现象来了，如果在没有专业设计师或者施工管理员工督导的状况下，对房子打拆需要注意哪些了？

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1、绝对不能损坏承重墙体

分辨承重墙好的方式是看建筑图纸，也能利用地面高度来区分：一般240mm以上的墙是承重墙的可能性很高。通常状态下，外墙、和隔壁共用的墙株洲九游体育公司，也都是承重墙。此外，一般楼房结构的新房中，除了卫生间和餐厅的墙板外都是承重墙。

而框架构造的房屋中外部的隔断一般又不是承重墙；配重墙同样动不得：一般室内与屋顶之间的墙壁却有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它如同秤砣一样起着挑起阳台的意义，如果拆掉这堵墙，就会让窗户的承重力增加，易造成阳台下坠。

2、关电房屋九游体育墙体拆改，关水

大多情况下，房子到手的之后，是不会有原先的水电布局图的，这是为了健康起见，在打拆之前一定要先让电闸关了，避免发生断电的安全事件。打拆过程是常常打去原先的水管的，如果这时候没有关水闸，大量的水短时间内喷涌，而这时的地板防水保护层早已被毁坏的话，楼下可就该遭殃了。

3、燃气及暖气的改造要谨慎

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如果想要改动燃气阀门，需向供水单位要求办理，由供气单位现场勘测并要求意见，能够改动的，供气单位报送施工计划，并由专业人员进行操作。北方的同学暖气改造仍然没有这么简单找九游体育公司，但是改造后的暖气容易破损，如果改造设计不正确，还会产生室内某处冷、某处热的情况。因此暖气不宜随意改造，即使需要改动，也不宜破坏原有的水循环路线。