无锡人注意啦，6月1日起，房屋九游体育敲墙拆改审批文件变了！怎么申请看这边！

从6月1日起

敲墙鉴定审查手续不在无锡市房屋安全鉴定中心办理了

那么九游体育敲墙还应该鉴定吗？

去哪儿可鉴定呢？

拿到毛坯新房

无论是自己也是设计师

都认为有些墙碍事

想敲了改变户型结构

使得空间使用更合理

更符合自己的还要

这在无锡司空见惯

但是

一拿到新房

物业就会告诉你

九游体育如果想敲墙改结构

一定要去做房屋安全鉴定

即申请办理

“房屋安全可行性方案业务”

法律依据

根据2002年5月施行的《住宅室内装饰九游体育管理办法》（建设部令第110号）、2007年6月实施的《无锡市城市住宅安全监管规定》以及2013年5月实施的《江苏省物业管理条例》的相关要求，市民住宅九游体育涉及变化建筑主体以及承重构架的，应当委托房屋原设计单位以及带有特定等级资质的设计单位出具设计思路；没有设计计划的房屋九游体育拆改需要批准，可以提供由予以成立的房屋安全评估机构出具的可行性方案。

这里晚报君要具体介绍一下《无锡市城市住宅安全监管法规》相关条例：

2007年6月1日起，《无锡市城市住宅安全管控条例》实施九游体育公司九游体育，2010年10月28日又作了相关修订，并经省人大常委会会议同意。

《条例》第二章第六条：

有以下房屋构造改造行为之一的，房屋所有人、使用人必须在建设前向省以及不设区的市房产行政管理部门办理住宅结构建设安全审批：

(一)拆除并且个别拆除具有承载作用的房屋基础、柱、梁、板、墙等构件的;

(二)在柱、梁、楼板上增设洞口还是扩大原有洞口尺寸的;

(三)在承重墙体上增开、扩大门、窗、洞口还是变更位置的;

(四)增大荷载，超出房屋原设计承载力的;

(五)在建立住宅挖建地下室或者降低房屋墙面标高的;

(六)拆改学校、商场、饭店、影剧院、体育场馆等建筑中带有抗震、防火用途的非承重结构的。

第十一条 房屋所有人、使用人在房子装饰九游体育工程完工前，应当根据要求确认物业服务公司。

第三十一条 违反本条款第十一条第一款规定，房屋所有人、使用人在房子装饰九游体育工程完工前已确认物业服务公司的，由房产行政管理部门责令改正，处以500元以上1000元以下的罚金。

第三十二条 违反本条款第十二条第一款第(一)项、第(三)项、第(四)项、第(五)项要求，未办理房屋安全评估的，由房屋行政管理部门公告其责令办理评估，逾期仍不办理评估的，由房屋行政管理部门办理评估，鉴定成本由房屋所有人、使用人以及实行涉及房屋安全行为的单位、个人承担，并可以对个人处以500元以上3000元以下的罚金;对单位处以5000元以上30000元以下的罚金。

2013年7月1日，《无锡市城市住宅安全监管规定》实施细则出台施行。

据悉，全国多省级都有相关要求

有的是列在物业监管规定中

《条例》实施以来

九游体育需要敲墙的房主

都要按要求确认物业

然后去无锡市房屋安全鉴定中心

申请鉴定并或同意必须动工

但是，重点来了

市房屋安全评估中心负责人：

“房屋安全可行性方案审定”业务成为我省房屋安全监管工作中的一项便民措施这些年来对从根源上打击乱拆乱改、野蛮九游体育，维护楼房结构健康跟社会公共安全发挥了非常重要的意义，6月1日之前该销售均是正常受理的。为更好地贯彻推行党中央、国务院关于简政放权、规范事业单位开展经营服务性业务的有关要求房屋九游体育拆改需要批准，进一步理顺“运动员”与“裁判员”关系，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，经上级研究决定，6月1日起，市房屋安全评估中心不再直接立案审定业务出具审定方案。

就审批环节改变后的详细原因，负责人也作了回答：

1

是不是以后九游体育拆改墙体就不需要办理其他手续？

答：市房屋安全评估中心不再直接受理“房屋安全可行性方案审定”业务后，不是有民众所解释的“以后就可以立马敲墙了”，而是当时有两种方式能供市民自主选择，现在只能一种途径，即委托设计单位报送设计计划的。

2

设计单位资质有规定么？收费如何？

答：应当注意的是，该设计单位要为房屋原设计单位以及设计许可高于或与原设计单位许可等同的设计单位。设计单位出具设计思路完全是行业行为，具体收费多少由设计单位另行决定。

3

设计单位怎样寻找？

答：市民寻找设计单位有困难的，可以拨打市住房安全评估中心服务窗口电话82400988-810进行咨询。

4

设计思路如何审定？还必须再交费吗？

答：最后，要告诫广大业主，委托设计单位开具设计思路后广州九游体育公司，还需要根据《江苏省物业管理条例》的相关要求将设计思路、设计单位许可证明等材料递交该中心审定，由该中心递交审定意见后，前往所在物业服务公司申请建房装饰九游体育登记证件，方可敲墙施工。市住房安全评估中心对设计思路出具审定意见无须缴纳其他收费。

END

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）