不交九游体育押金？拆你家水表！房产部门:催费不规范

“太过分了，说却不说一声就让水停了，更可怕的是，竟然让水表也帮拆了。”17日，家住临沂市北城新区陶庄北区的住户刘先生拨打市民服务电话12345反映称，因未交九游体育押金，物业就拆了他家的水表。

据刘先生介绍，在起初九游体育后不久，他看到房间洗手间有渗水，刚起初仍轻些，后来越来越严重，弄得整个墙面又花了。“当时九游体育时，这些地方中国有限公司也没动过，应该是房子原本存在现象。发现这一状况后，我就向社区物业进行了体现，希望可快速协商进行维修。”刘先生告诉记者，“反映了多次，一直没有合适的处理计划，后来没有办法，收九游体育押金的之后，我就没交。”

“我希望能利用此方法产生物业重视，尽快处理该现象。”刘先生说，16日下午回到家后，突然看到家里没水了，“一晚上都没水，刚起初我以为整个宿舍又停水了，后来第二天早晨到楼下管道井里巡查时，发现水表不见了。不是中国有限公司不交费，是因为对业主的服务不满意，房子有问题非但没解决，物业还让水表拆除了。”

对于刘先生反映的难题，记者联系了社区物业公司，据工作员工介绍，该居民已缴九游体育押金，一直协商不成，拆水表也是无奈之举。“对中国有限公司服务不满意，可以协商，但不能成为拒交九游体育押金的原因。”工作人员称。

房产部门：拆水表的方法催费不规范

当日上午九游体育拆改水表，记者联系了地产部门，物业科工作员工称，物业的费用标准及服务规定需要根据双方签署的协议要求执行，根据《物业管理条例》的相关条例，物业公司让整个社区提供业主服务，服务的内容也不仅仅是保安、保洁等等;按照《合同法》的要求，业主不交管理成本的情形是赔偿行为，也损害了其它交费业主的权利，所以顾客不能用这些方法处理物业纠纷。

“出现这样状态，如果顾客不信任物业的服务，可以借助业委会、业主大会等正当手段要求诉求，或者更改物业，但不能不交物业费。业主追讨管理成本九游体育拆改水表，物业可以利用司法机制保护本身权益，但采取停水、拆水表的办法催费，是不完善的;中国有限公司能确认状况九游体育装饰公司，尽快告知物业让恢复供水。”工作人员介绍道。

自来水公司：中国有限公司也无权改动

随后，记者都咨询了自来水企业，工作员工解释：该大楼水表产权不是自来水企业的，而是房东买房时自己接入的，所有权归居民，自来水企业只负责平时的维修，无权改动。听说刘先生的遭到，该工作人员说别墅九游体育，这种情形相当于侵犯了业主的私有财产。

律师：擅自拆水表涉嫌非法

对于物业公司的做法，沂蒙晚报法律顾问、山东颐平律师事务所主任彭海律师表示，业主追讨物业费，物业公司能利用正当的方式来处理。如果顾客拒绝配合，物业公司仍能将他们诉诸司法。除非居民与业主的协议中有要求严禁物业拆水表，否则物业擅自拆水表停水的行为是违规的。

(记者袁文潇)

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