拆除、新建项目上必须注意的细节大全

九游体育攻略——拆除、新建项目上必须注意的细节大全

一、拆除

不管是住宅或者二手房，拆改在九游体育的之后都是难免的，而且拆除是一个纯人工的工作，现在人工比较贵，很多拆墙师傅的工钱基本能划至500—600元/天，另外也有搬运和清运都是需要钱的；

1、开工交底

1.1、设计师需要现场进行交底九游体育装饰公司，最好是物业、设计师、项目总监、工人一起到现场具体沟通确认好能清理的地方，另外图纸需要跟现场交底情况相符，如果现场有改观，图纸需要作出更改九游体育拆改新建墙体，避免后期扯皮；

2、拆除

2.1、如果是二手房做局部重建，拆除前必须对原有的服装家电进行维护；

2.1、拆除的之后注意不要为了自己暂时的利益到偷偷拆改承重结构，最后物业验收的之后看到了能提出修复原状并且不收取九游体育押金；另外承重结构也关系去整栋楼的健康，如果丈夫知道了也不会同意的；

2.3、在拆除的过程中有几样是不能私自改动的：公共污水管、燃气管、水表箱、公共房间和楼梯间；

2.4、阳台墙面大约是防水层，顶面是屋顶漆，一般都是需要铲掉的，如果地面也有外墙漆就必须让漆面打磨干净然后又贴砖，避免涂料空鼓脱落；

2.5、拆除开启后，垃圾需要立即装箱清理；

二、新砌

有拆除通常还会有新砌的项目，即使没有新砌墙也一样会有砌筑的项目包括包下水管；

1、现场交底

在起初砌墙前必须设计师、项目经理、砌墙师傅和物业现场交底（业主只要确定好图纸后可以不用到现场），然后老师现场对应该砌墙的地方进行放线标记，确认无误后起初施工；

2、砌墙

1.1、新砌普通墙面：新旧墙交接处用铁丝固定，钢筋间隔上下60公分，（一定要自己亲眼看到钢筋，不要相信他们说的，遇到过很多偷工减料的）；另外新拱圈上方采用青砖斜砌，这样水泥砂浆可以填平砖与砖之间，砖与梁两者的缝隙；另外新砌外墙和旧墙壁之间挂网连接，可以挂镀锌钢网也可以用玻纤网，主要是让新旧墙在抹灰的之后连接成一个成体，避免开裂；

1.2、新砌卫生间砖墙：建议用青砖外墙，除了植入钢筋以外，还必须在新砌墙底部做15公分高挡水地梁株洲九游体育公司，具体方法：先让原地面红砖砂浆找平层打掉清理干净然后用泥土黄沙石子现浇一个挡水地梁出来九游体育拆改新建墙体，这样可以更有效的避免地表水汽进入至地面或者隔壁房间；

1.3、现浇门头过梁：新建的山墙需要增减门头过梁，为的是外墙上面的砖能够固定不往下掉，目前市面上有三种方法，木板，角铁，现浇门头过梁；南方的天气或者有些潮湿的，木板就会受潮变形弯曲，时间久了以后门很容易就关不里了并且门头上方的乳胶漆会有损坏；角铁有韧性使得时间久了能受潮发霉导致乳胶漆发黄；现浇门头过梁是应该水泥沙石以及钢筋现场浇注的，既有韧性强度仍然材质与楼板相同，经久耐用，但价格相比之下也是最高的；

3、包烟道

开发商原来的烟道是一层板，这种颜色后期是不能打钉子的，另外烟道里的烟只是有温度的，时间久了之后烟道上的砖也能有热胀冷缩出现，容易渗漏掉落；建议先用隔热板对烟道进行保温然后又在上面砌一层红砖进行保温加固，这样后期橱柜可以立马在砖里打钉子固定，包烟道的之后能预留好检修口；

4、包下水管

下水管主要是在房间卫生间阳台这些地方，最好先用隔音棉进行隔热处理，然后再用红砖外墙，尤其是卫生间的排污管建议一定要做隔音处理，而且禁止用木板包管，还要留好检修口；

5、拆除后的修复

墙体拆除后有些墙面是必须用泥土砂浆进行修复的，尤其是二手房拆改以后；

九游体育很复杂，自己一定要上心哦。

九游体育指南—开工前你一定要做好的打算

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