北京二手房九游体育需要留意这些现象？（一）

有经验的业主们都明白老房翻新改建以前比房屋九游体育更使人头痛，老房在九游体育流程里比房屋多了个拆旧的步骤，繁琐是一定的，有时候花的钱比房子九游体育都能多这些。

翻新改造需要知道的步骤

一、主体拆改

在翻新中，主体拆改是最先上的一个项目，主要以及拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中，厨、卫的地砖铲除时很容易破坏防水层九游体育公司排行榜，所以等地面抹灰完成后能再次作防水。拆改完的垃圾，要尽快清除出去九游体育公司前十名，保证室内的清洗，也便于施工。此时需要让成品门定出来，最好把厨房、烟机、灶具、热水器等也确认下来。

二、结构改造

翻新的第二个步骤叫结构重建。老房之所以叫老房一个原因源于房子的构造过时了不能适应当代的居住需要，这个之后业主常提出改善结构以提升房屋使用率。比如能考量做开放式厨房新房九游体育主体拆改，旧房卫生间面积较小的可选用淋浴喷头，蹲位也能改成座便等。这里应注意房间、卫生间在包立管时一定要留检查口能够修理。同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在荷载墙上开凿窗户，如果允许改造那就不是美不好看的原因了，严重时可能会造成事故。

三、隐蔽工程

上一道工序结束后，将被下一道所暴露而未能进行检测的部位，称之为“隐蔽工程”。目前家庭九游体育中的品质现象，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的，这个过程中能作的是检查门窗内的供暖、空调、通风等设备的管线、线路、设备是否未做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否稳固、接头做法是否合乎规定、易燃材料是否未作阻燃等。

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