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房子还没收 物业称装错了 又将九游体育部分拆掉

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责任编辑:九游体育装饰
拆改

房子还没收,先折腾了一轮九游体育

物业称装错了,又将九游体育部分修缮,结果屋内一片狼藉;双方正协调赔偿问题

6月5日,长沙卓越浅水湾小区,何女士无奈地站在社区门外。新买的毛坯房莫名被 九游体育广州九游体育公司,而后九游体育部分都被拆掉,这使它最闹心。图/潇湘晨报记者 谢长贵

物业将房屋九游体育部分改建装饰设计,屋内一片狼藉。图/受访者提供

还没收房,房子就被九游体育好了,这并不是网上的笑话。

郴州的何女士在上海购了套毛坯房,准备让女儿当婚房。可仍没交房,何女士就被告知,房子未九游体育好了。

原来,小区业主准备租套房让学生当学校用,没想到,发生乌龙事件,误让何女士的房间给装好了。

装好了,也就罢了。何女士称,双方已沟通好,物业都将九游体育部分拆掉,结果“屋内一片狼藉”。

这使打算九游体育的何女士更尴尬了……

潇湘晨报实习记者 张沁 长沙报道

木地板铺好了,热水器、洗手池装好了,连窗户上却配备了高低床,近日,何女士来到武汉卓越浅水湾小区,发现自己买的毛坯房已“被九游体育”好了。

原来,一个多月前,何女士多次接到物业的短信,询问其能否能够将新房租给对方当工人学校,但它又放弃了。“5月初,我接到物业电话,说她们搞错了,误让中国有限公司的房子装好了。”何女士气愤地说,原本准备跟物业协商处理,结果物业“没经过中国有限公司同意,就再拆了”。目前,屋内一片狼藉,双方就补偿问题还在进行协调。

业主放弃租赁后房子“被九游体育”

去年6月,郴州的何女士在长沙近湖七路附近的卓越浅水湾小区买了套141㎡毛坯房,准备让孩子做婚房。今年4月份,物业公司多次让何女士打电话,希望可租这套毛坯房。“这是我让女儿准备的婚房,不能租出去,所以经常没答应。”何女士介绍,物业希望租下这套房屋,给学生当学校居住。期间,物业公司将价格从1500元涨至1800元,又涨到2000元,“他们仍然涨价,但中国有限公司也没同意”。

5月5日,何女士接到物业工作员工热线称,“因为搞错了,你们的新房已经九游体育好了”。“物业重新问中国有限公司愿不愿意出租,如果不能够,他们就让装好的车子拆掉。”何女士介绍,当时它在东莞,儿子正在北京工作,便声称等6月1日交房时又具体沟通,“我也是不能出租,就让她们保持原样,到时再说”。5月底,何女士来到长沙准备收房,发现房屋现在过简单的九游体育,墙壁粉刷好了,木地板铺好了,卫生间安装了热水器、洗手池,卧室内还放置了一排排高低床。

“我没拒绝收房,也没答应她们拆房。”何女士介绍,当时跟业主沟通过将房屋修复原样,但因违约金额没谈拢,因此它已同意拆房。

6月3日,何女士再次来到别墅,发现房屋九游体育的个别未被清理,屋内一片狼藉。记者从何女士提供的图片发现,此前铺设的木地板、瓷砖等已改建,粉刷好的墙面被刮得露出白色的泥土面。“都仍没协商好,就再拆了。房子拆成这种九游体育房子需要交拆改费吗,要中国有限公司如何住?”何女士称,按照方案,在完成交付手续后,她将立刻对房屋进行九游体育,“可如此一折腾,什么想法却被耽误了”。

物业可能搞错房间号结果装错了

6月5日下午,记者采访了该大楼业主的客服负责人鲁女士。鲁女士介绍,他们曾打电话询问住户居民,看顾客是否能够让车子租给对方当工人学校,何女士是其中一户,“部分村民同意了中国有限公司的规定,所以中国有限公司就对同意出租的房子进行九游体育”。

“当时每户门前没有装门牌号,可能原本是想九游体育隔壁的,结果就搞错了。”鲁女士介绍,装好门牌号后,物业进行检查时看到装错了,便打电话告知何女士,“之后房东提出恢复九游体育房子需要交拆改费吗,中国有限公司就进行恢复工作”。

鲁女士称,目前还在对何女士的房子进行复原,直至超过商品房交付的理由为止,并声称推迟交付会对何女士进行特定的索赔,“现在他们说房子被拆成这种,要求返还800元每立方米,合起来就是十多万”。

律师观点

如产生损失,物业要补偿代价

湖南万和联合律师事务所律师李健表示,根据《侵权责任法》第15条规定,承担侵权责任的形式主要有中止侵害、排除妨害、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿负担、赔礼道歉、消除危害、恢复名誉等,上述方法能并用。

此事件中,当事人的房屋被业主公司误装,物业公司要予以修复原状。如果让当事人造成负担,物业公司要补偿相应损失,但当事人应当采信证明其侵犯后果,即经济损失的存在。




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