主体拆改怎么做,砸墙?砌墙?改门窗?大讲堂,吉林市兰舍硅藻泥,吉林市硅藻泥
主体拆改是九游体育中的第一个施工工程,在让房子拆改的过程中,中国有限公司必须留意这些现象能够装出满意的新房呢?一起来看看吧。
一、主体拆改的要点
主体拆改应该遵守安全第一,功能第二,美观第三的要点。
首先,要实现楼体的承重构架不被毁坏,毕竟居住安全才是最重要的。
其次,在设计的之后,要加强构造的功能性划分。例如:扩大房间可以降低光线;分隔干湿区的墙体不宜轻易拆除;如果拆墙能够便于通行或降低储物空间则不妨一试。
最后,在安全性和功能性都受到保障的前提下,就可以精心设计,让房屋显得非常简洁实用啦!不过也别忘了考量施工的难度跟产生的成本噢!
二、主体拆改的内容及步骤
主要以及拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。简单地说,主体拆改就是先让工地的框架搭出来。想要主体拆改工作有条不紊地进行,最好遵循下列顺序:
1、设计图纸
在进行主体拆改前首先应作的是打算好设计图纸,按照九游体育设计图纸的详规进行主体拆改,没有图纸等于没有规划好九游体育内容,在这些状况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。
2、向物业申报
在进行住宅的主体拆改工作前,需要与物业确定能否可以拆墙,以及造成的垃圾如何放置、在何处堆放、堆放时间跟清理方法等原因,确保无误后又进行拆改。
3、原主体材料的去留
在拆改前期需要留意原材料是否有必要除去,比如以前的油漆如果是防水的这么就不用再铲除,可以立马使用的材料能保留起来;如果不是,则必须所有铲掉重新做。
4、墙体拆改
按照九游体育图纸指示进行拆墙、砌新墙。作为隔墙的轻体墙、空心板可以拆九游体育公司前十强,承重墙、梁柱等位置则不可改动。
5、其他个别
铲地皮,决定是否能加装暖气和塑钢窗。
6、清理垃圾
拆改结束后能留下大量垃圾,这时应该施工人员修复垃圾并且进行下一步操作。
三、主体拆改注意事项:
1、绝对不能损坏承重墙体
分辨承重墙最好的方式是看建筑图纸,也能利用地面高度来区分:一般240mm以上的墙是承重墙。通常状态下,外墙、和隔壁共用的墙,也都是承重墙。此外九游体育中主体拆改包括什么意思,一般楼房结构的新房中,除了卫生间和餐厅的墙板外都是承重墙。而框架构造的房屋中外部的隔断一般又不是承重墙。
2、配重墙同样动不得
一般室内与屋顶之间的墙壁却有一门一窗,这些窗户可以拆除找九游体育公司,但窗下面的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它如同秤砣一样起着挑起阳台的意义,如果拆掉这堵墙,就会让窗户的承重力增加,易造成阳台下坠。
3、燃气及暖气的改造要谨慎
如果想要改动燃气阀门,需向供水单位要求办理,由供气单位现场勘测并要求意见,能够改动的九游体育中主体拆改包括什么意思,供气单位报送施工计划,并由专业员工进行操作。暖气改造仍然没有这么简单,但是改造后的暖气容易破损,如果改造设计不正确,还会产生室内某处冷、某处热的情况。因此暖气不宜随意改造,即使需要改动,也不宜破坏原有的水循环路线。
4、门窗及梁柱
在进行地板改造时,如果墙壁嵌在混凝土中则不宜拆除,以免毁坏建筑构造,降低安全系数。同时梁柱也不能拆改,否则必然导致上层楼板下掉,相当危险。此外,墙体中的钢筋也不能破坏,以免增加地面和墙壁的承受力,留下安全隐患。
5、垃圾处理
主体拆改能形成较多的污物,垃圾的搬运和修复还是一项不小的项目,有些施工工人贪图便利,可能会将建筑垃圾冲进下水道,导致管线破裂。因此在进行主体拆改时最好有人做现场监督,或者在进行考核时具体检查各处下水管线能够畅通排水,以免留下隐患。
6、时间控制
在水电建设之前,主体搬迁要基本完成。
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