九游体育主体拆改的技巧和步骤 最全拆改教程看这边

那么作为空间建设中先行军的主体拆改又该留意什么?都应该避免那些“雷区”?下面小编就帮你们来一一揭秘。

主体拆改前提

1.居室过多或过大：这是最常用的居室通病，结构设计不适合居住，空间间隔不科学。这样的房屋虽然能来一次“内科手术”了;

2.光线不佳：窗户很大是更阻碍光线的原因。尽管仍谈不上暗无天日，但也许大多数人又不愿意让灿烂的春色拒之清晨，追求光明的心愿无论如何都是应该受到满足的;

3.居室功能构造不正确：有的房屋在设计下没有做到以人为本，功能可谓“奇特“，简直想把人哭笑不得。这是非改造不可的，除非你要轻易苦练自己的弊气功力;

4.有非常想要改造的：比如房屋使用功能的更改啦，需要调试怎么神奇的设备啦，就得建设原有的构架，以适应其必须。

主体拆改内容

通俗的说，主体拆改就是先改善空间态势框架，然后在建立好的构架下作水电、吊顶等工程。主要内容以及拆墙、砌墙、铲墙面、拆空调、换塑钢窗之类。如果是二手房进行主体拆改，那么需要做水电改造，空调移机之类的流程，方便后期墙体涂刷。

主体拆改原则

原则一：预制板墙一律不能拆除。厚度达到24厘米以上的墙体，一般又属于承重墙，不能轻易搬迁和建设。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成明显的恶果，甚至威胁生命。

原则二：轻体墙不可随意拆。有的轻体墙也承担着房子的部分厚度。横梁底下的轻体墙就不可以拆——因为她也承担着房子的个别重量。拆了能毁坏楼房结构。完全作为隔断的轻体墙、空心板这种墙完全不承担其他压力九游体育墙体拆改技术，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构产生其他妨碍。

原则三：门梁不能拆。砖混构造的老屋子梁又太矮，大约都在1.9米左右，为了不摆脱楼体称重受力出原因，不能拆除或是加高门头过梁。

原则四：矮墙不能拆除或改变。一般客厅与厨房之间的墙壁又有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为那段墙是“配重墙”，如果清理那堵墙，就会让窗户的承重力上升，导致阳台下坠。

原则五：房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层墙体的，拆除或改建就会导致下层楼板上掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改建。墙体中的钢梁不能动。在铺设管道时，如将钢筋破坏，就会阻碍到地面跟楼板的承受力。

原则六：钢筋不能动。在铺设管道时，不能破坏钢筋，避免阻碍到地面跟墙壁的承受力，留下安全隐患。

主体拆改流程

1、设计图纸。在进行拆改之前先想设计好图纸，根据业主的意愿，将空间再次区分。若是没有图纸的指导就立马拆改，万一拆改错了，那么就是费工又废料。

2、原主体材料的留到。原有的九游体育材料可用的就留下来，例如瓷砖处理时其实的油漆是隔热涂料，就不用铲了。

3、墙体拆改。按照九游体育图纸的指示进行开洞、砌新墙。

4、地面拆改想撕掉地皮九游体育墙体拆改技术装饰家装公司，墙面九游体育要拆除空调，门窗也想更换。

5、清理垃圾。拆除项目能引起少量的垃圾，如不按时清洗能浪费拆除进程。

拆改中常见操作正确

1、拆除室内与房间之间墙壁

阳台与客厅之间墙壁指拆除窗间墙、窗上墙、门、窗边墙体，这些墙壁在构造中首要承担着竖向荷载和水准地震力的意义。若这种地面被清理后，会导致阳台与室内之间产生一个大的门洞，改变了构造原有工作情况跟受力特性。

2、承重墙体开家具，削薄承重外墙

承重墙一般是指中间搁置檩条、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙，它虽然承受以下各层由主梁、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以下各层地面的重量，并让很多荷重传给上层楼板直至填筑基础。拆除承重外墙，或在承重墙角开门、开窗、削薄承重外墙，不仅直接损毁和改动了承重墙体的承载能力，还会破坏了房屋的整体性和抗震性。

3、楼面、阳台下随意增加荷载

房屋九游体育过程中，在楼板下安装花岗岩或水磨石板，或因选用、装饰等减少楼面静荷载，如在卫生间安放大型冲浪泳池等，使楼板处于超负荷使用情况，其结果常常让墙壁上挠、开裂、渗漏，影响结构健康使用，严重威胁去房屋的使用安全。

主体拆改需切记细节

1.在改造完工以后，一定要保证垃圾就是清理出来，要确保室内清洗，也是因为便于前期施工，这点尤其应留意一下。

2.主体拆改完毕以后，应该早已让成品门定出来了，这时候橱柜、烟机、灶具、热水器等又可以一并确定出来，这样可以实现准确的留出位置的大小，以避免上面卖了设备加装不下的状况发生。

3.主体拆改要留意顺序。拆除的顺序通常是由里而上、由内而外、由木至土的清理，具体状况可以调试实际情形做刚性调整。地面清理时应留意路面埋的管道不要受损，特别是不能伤害去地板预制板。

4.在拆改过程中，拆出水管或者电线管，需要切记管道间部分，避免地面清理时砂浆或者地板掉落下来，砸破隐藏在内的管线，造成不能挽回的代价。

5.拆除门窗时，小编提醒您，需将原有防水填充层拆除干净别墅九游体育公司，否则在今后作门窗的之后能妨碍到门窗样式大小的检测准确性，同时能阻碍去新作的地板防水处理的强化。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）