九游体育改造项目合同范本.doc

九游体育改造项目合同范本 当中国有限公司能九游体育的之后，确定了九游体育方案后来，中国有限公司能跟九游体育公司签订正规的项目协议。以下是精心准备的九游体育改造项目合同范本，大家可以参考下列内容哦！ 发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及相关司法、法规的要求，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上，为确保项目成功进行，结合本项目的详细情形，经友好协商达成本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以资共同遵循。 第一条工程概述 1.1工程名称：. 1.2工程地点：. 1.3工程内容及步骤（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。 1.4工程承包模式：双方商定采取以下第______种承包模式。 （1）乙方包工、包料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰九游体育材料明细表》、《乙方提供装饰九游体育材料明细表》）； （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰九游体育材料明细表》）。 1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。 1.6合同款项：本协议项目造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协调同意并签名核实后增减该个别费用。

第二条施工图纸 双方批准施工图纸采取以下第_______种方法提供： （1）甲方自行设计并提供监理图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰九游体育工程设计图纸）； （2）甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰九游体育工程设计图纸），设计费__________元，由卖方支付（此价格不在工程价款内）。 第三条甲方义务 3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点；如甲方不采用必要维护机制而导致家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2负责办理施工所涵盖的申领、审批等证件，并负责征收物业管理处和审批的所有收费 3.3负责提供施工所需的水源、电源； 3.4负责协商乙方与邻居两者、物业管理处之间的关系； 3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或系统管道，负责去有关部门办理相应的报批手续； 3.6施工之后甲方仍需个别使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 3.7参与项目效率跟施工进度的检测监督，办理验收、变更登记手续和其它事项，负责材料进场、竣工验收。

3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条乙方义务 4.1指派为甲方驻工地施工，负责本协议履行；按规定组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理应对由乙方负责的各项事项。 4.2施工中明确执行安全文明施工操作规范、防火安全要求、施工规范及质量标准，按期保质完成项目； 4.3严格执行有关施工现场监管要求九游体育装饰，严格按图纸或表明进行安全文明施工，做好各项品质监测和施工记录； 4.4保护好原场所室内的灯具和装饰，保证室内里、下水管线的顺畅； 4.5保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。 4.6工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。 第五条工程变更 工程项目及施工模式如需更改，双方要协调一致，双方签名核实，同时调整相关项目成本及工期（见装饰九游体育工程增减项目单）。 第六条材料的提供 6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰九游体育材料明细表），应当遵循设施提出，如因品质现象或种类变化导致项目损失的，由卖方负责。甲方应在材料运至施工现场前告知乙方，双方共同验收并申请交接手续；乙方验收后要负责妥善保管。 6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰九游体育材料明细表），乙方应在材料运至施工现场前告知甲方，并接受甲方检验。

如质量不符合要求或种类有差别的，应严禁使用；如现在使用对项目产生负担的由买方负责。 第七条工期拖延 7.1对下述问题导致竣工日期延误，经甲方确认，工期相应延期； （1）工程量差异跟设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期延后的其它情形。 7.2因卖方已按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期延后；因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的，返工费用由卖方承担，工期延后。 7.3甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期。 7.4因卖方责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的，工期不延期；因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由买方承担，工期不延期。 第八条工程款余额方式 8.1合同生效后，甲方按下要求中的承诺直接向卖方支付项目款： 第一次：签定本协议时，甲方支付卖方报价单确定的总数额（含工程款余额和提高项目总额）的%，即元。 第二次：木工进场，甲方支付卖方报价单确定的总数额（含工程款余额和提高项目总额）的%，即元。 第三次：扇灰油漆进场，甲方支付卖方报价单确定的总数额（含工程款余额和提高项目总额）的%，即元。 第四次：工程开工及完工验收后，结算完毕，甲方甲方支付卖方报价单确定的总数额（含工程款余额和提高项目总额）的5%，即元。

8.2工程验收合格后，乙方应向卖方提出项目结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方要提交项目结算单并盖章，甲方应在签字时向卖方结算工程款项。 8.3工程款全部退还后，乙方应向卖方出示正式统一发票。甲方所收款的项目款，以卖方财务部开出并盖财务专用章收据为准。 8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月 第九条双方责任和工期拖延处理 9.1以下甲方原因导致工期拖延，损失由卖方负责，工期应当顺延： （1）不能提供水、电； （2）不能保证每周8小时以上工作时间（含加班）； （3）不能按期提供自买材料、设备； （4）不能按期支付项目款影响正常施工的； （5）因甲方原因变更设计、增加施工工程； （6）同意工期顺延的其它情形。 （7）逾期验收或无故怠于验收； （8）因甲方责任引发工期拖延的其它情形。 9.2对下列因素导致工期拖延，工期不延期： （1）因卖方责任不能按期开工或因故无故停工而阻碍工期的，工期不延期； （2）因乙方原因导致项目效率存在弊端的超支成本由买方承担，工期不延期。 （3）乙方施工过程中依照安全操作规范导致员工威胁的，由乙方负责； （4）乙方施工导致买方物品受损，乙方应给予恢复或补偿； （5）乙方违反物业管理规定导致的负担，由乙方负责。

（6）乙方原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准家装九游体育，乙方负责维修，工期不予顺延。 9.3合同中的其他一方因已履行协议承诺或履行不符合约定，受负担的均由责任方承担责任，并处罚给他们产生的经济损失。 9.4未申请复核手续，甲方提前使用或非法动用工程成品而导致花费的，由甲方负责。 9.5因一方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知他们，并申请合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济损失。 9.6甲方未按期支付项目款的，每拖延一天向他们垫付违约金_______元。 9.5由于乙方原因导致工期拖延，每延误一天向他们垫付违约金_______元。 第十条关于设计跟施工及验收的承诺 10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。 10.2乙方必须明确按甲方认可的图纸进行施工（安装）。 10.3施工过程中，甲方提出更改图纸、停止施工或增减项目，应以书面方式告知买方，列明停止施工或增减项目的原因、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向乙方提交更改所采用的举措、增减的造价，因停工等问题导致的工期拖延、材料消耗、费用负担等清单，并报告甲方。

甲方收到报告后两天内做出签字答复或协调应对。 10.4隐蔽工程验收前，由买方通知乙方到现场复核，验收期为下午。甲方未及时验收的，乙方可检测后如实填写隐蔽记录，对乙方的另行验收结果，甲方应给予承认。 10.5工程完工后，乙方应当告知买方验收。甲方应在接到通知后天内考核，并申请复核移交手续。如卖方在下列要求时间内无法验收，应当立即书面告知买方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟相关成本。 10.6双方已申请复核手续，甲方不得入住，如甲方违规入住视同验收合格，由此而导致的负担由卖方承担。 第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协调一致、签名核实的其它程序，作为协议附件，与合同具有同等法律效力。 第十二条合同纠纷的应对手段 本协议在履行过程中出现的纠纷，由当事人双方协调应对；也能由东莞市装饰协会和解；协商或审理不成的，可予以向人民法院提起诉讼。 第十三条附则 13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互惠方式协调应对，如协商后签订补充协定，补充条款与本协议有同等法律效力。 13.2本合同签署后项目不得转包。 13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖印章或协议专用章后陆续生效，履行完毕后另行终止。

13.4合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等司法效力。 甲方：____________（签字）乙方：东莞×××装饰工程有限公司（盖章） 法定代理人：法定代理人：_____________ 委托代理人：_____________委托代理人：_____________ 地址：地址：××市××镇×××路××× 电话：电话：××××××× 房屋九游体育合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以便共同遵循。 第一条：工程概述 1、工程地址： 2、居室规格：房型，总计施工面积平方米。 3、施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、委托模式：包工包料 5、工程完工日期： 6、工程竣工日期： 工程总天数： 第二条：工程款项 工程价款（金额大写）元，详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量提出 1、工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。

详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料预算清单》。 2、工程验收标准，双方批准参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰九游体育验收标准》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。 4、质量监测监督部门：市室内装饰行业学院家庭九游体育专业委员会。 5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6、甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1、乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给卖方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。 3、甲方负责招标供应的材料、设备，详见本协议附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由买方负责索赔。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对项目开工验收后结算。向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡，详见本协议附件(八)《家庭装潢工程工程品质保修卡》。 甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。 2、工程施工中如有项目增减或必须变化，详见本协议附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。 3、甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。 第六条：本协议未尽事宜双方协调应对。 第七条：本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。 第八条：本协议自签署之日起生效。 甲方： 乙方： 法人代表： 签约日期： 发包方：有权九游体育的乙方 九游体育工程是一个承包项目，而发包方一般是指住宅的产权人，或者由产权人认证的代理人。

只有这两类人才有房屋的处理权，而成为产权人的代理人不能空口无凭，需要向九游体育公司递交书面说明九游体育拆改工程，证明自己有对房产处置的权力，一般情形下非产权人必须获得产权人的书面批准。 案例表明：常住美国的妈妈在中国有一套房子需要九游体育，自己不便会就就委托父亲来代理，妹妹与九游体育公司签约时九游体育公司能提出其递交姐姐的委托书，否则即使签署了协议，那合同也不具备法律效力。 承包方：有公司资质的乙方 九游体育公司是承包这一九游体育工程的承包方。作为承包方，九游体育公司要持有工商部门批准登记的营业执照和九游体育工程的监理资质证书。 案例表明：怎样才是符合规定的承包方?发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和公司许可执照。如果是与公司的分公司签订合同，签署的协议还必须加盖分公司的上级公司的协议专用章。 施工代表：仅负责合同履行 家装纠纷常见的弊端就是施工代表的权限问题。施工代表就是九游体育公司指派的施工队，他们全权负责九游体育合同的履行，工程的品质、进度等都是由它们大致操作。若是中途更改施工队，那么九游体育公司必须告知发包方。 案例表明：若是九游体育工程中产生增项、或是设计更改，那么施工代表必须跟九游体育公司沟通以后，让九游体育公司跟房东说明。

施工工人：防止“下出笼” 在九游体育时若是监理人员跟房东私下商量改动九游体育施工工程，那么就会因此导致原因，一切的恶果需要卖方自行担负九游体育拆改工程，九游体育公司不负责任。而且若是业主与施工工人私下协议损害了九游体育公司的利益，业主仍需赔付九游体育公司的代价。 案例表明：王女士在作水电时认为水电的步入不是很扶着自己的要求，就只能工人更换了电力的接线。后来水电验收时看到了困境，而九游体育公司指出了是王女士私自修改线路造成的，所以不负责修改，双方僵持不下。 九游体育合同审核要搞清楚以上四个关键词指的是谁，才能分清各方承担的权力与义务。 ?

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