9年前 5幢九游体育拆除承重墙

墙上的裂缝已有2.2米长

城市晚报讯 家住长春市宽城区钻石村小区1栋1单元302室的老居民李先生向本报反映，5年前，他家南阳台墙体表面起初出现微小裂纹，近3个月，裂痕逐渐缩减，直接从地面裂到地表层，而且窗户和厨房门发生缺失。“房子品质没问题，导致我家房子损坏的立马原因就是，大约9年前，楼上502室原居民九游体育房子时让南书房的承重墙加固了！这几年问题才逐渐显露出来，整个5楼下面开始下沉。”

楼上拆除承重墙 导致楼下墙体开裂

李先生说，这个钻石村小区是2001年建成的，他已在此居住13年，楼房是由最早钢筋混凝土方式建立的，质量有保证。他家是一居室，面积为59.67平方米，原书房跟房间之间有一个宽50厘米、高1.2米的墙壁隔离，也就是所谓的楼房承重墙。但是九游体育 拆改承重墙，大约9年前，楼上502住户在九游体育房子时反而让承重墙拆除了。

5年前，李先生突然看到墙壁墙体导致裂缝，接连着厨房棚顶和地面也导致相同的状况。起初，李先生并没有在意，连续重新刮了三次大白，直到近3个月，所有裂痕逐渐扩大为裂缝。

10日10时许，在李先生家中，记者发现客厅墙壁右手边的转角处地面变形更明显，裂缝从棚顶裂至地表，约有2.2米长，已经可看到白灰下面的砂浆面，而且产生地面掉皮的问题。更严重的是，卧室墙壁应该让卡扣拆出来能够勉强关上，而大门也能用巨大的劲儿才能关上，前几天为了关门把楼下的同事却惊扰了。

按照同户型图，李先生说，拆除的外墙一般1.2米高、50厘米宽。如今自家屋顶底边向外翘边，用胶带粘了后来才勉强不翘，卧室窗户和墙壁产生1毫米的错位距离，卧室通向阳台的墙砖也有几条长裂隙，墙上还有严重破损。如果这些状况越来越严重，后果不堪设想。

而4楼租户李先生说，他家买的是二手房，重新九游体育时，按照随弯随形装的客厅门跟卧室，正常规格的窗户根本安装不里。随后，记者抵达502室，开门的是一位不愿透露姓名的男士，她说：“我是2012年买的房间，买的之后墙即将拆除了，这跟我没有什么关系，找我也没有用。”据自称女士说九游体育装饰公司，该房屋前业主姓杜，但它并没有前房主的联系办法。

物业：会对承重墙进行恢复

随后，记者来到了负责钻石村小区的天元物业管理公司，副经理钟女士表示，对5栋居民家里拆承重墙的状况有所了解，并拿出一号楼的楼房建筑形成图，证实了5栋居民拆的外墙就是承重墙。钟女士回忆说，当时有居民向业主反映5栋居民九游体育的噪音太吵，疑似拆外墙。物业就派防火员到看现场，发现九游体育人员还在拆承重墙，防火员向其证明了危险性后九游体育公司10强，住户并非口头同意了不再拆，但是直到防火员又到听的之后承重墙即将拆完了。正因过于，导致李先生家的墙壁逐渐变形、裂缝，以及房门关不里。

钟女士向记者介绍，钻石村小区是2001年修建的，早在刚起初九游体育的过后九游体育 拆改承重墙，就发生了乱扒乱拆的问题。虽然业主向市民阐述了规定条例，告诉你们不要随意拆扒墙体，但是居民却默认房子的归属权是自己，自己有行使使用权的权力，并没有顾及到房子原本的健康原因。钟女士说：“针对这些状况，物业也采用了限制的方法，但因为物业的权限有限，很多住户根本不予理会，所以这些状况没受到合理调节。”关于缺失墙体的前期工作，钟女士说能对承重墙进行修复，把原本的墙体补里。

居民不可擅自改变房屋结构

为此，记者咨询了宗丽娜律师，她声称，现行的《住宅室内装饰九游体育管理办法》中确定要求，禁止在房屋室内装饰九游体育时，未经原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求设计思路，变动建筑主体跟承重构架。另外，根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，房屋建筑使用者在九游体育过程中允许变化房屋建筑主体和承重构架的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚金。造成伤亡的，依法承担违约责任。

记者在访谈过程中了解到，很多市民在购买房子后，因为不满意室内的构造跟格局，或是慢慢拆改，或是不听劝告大刀阔斧的改建。拆改承重墙的住户都是抱着侥幸心理，觉得不会出哪些事，但其实质上是有极大危险性的，这种情形并不能随意为之。“未向国家设计院报备，让有许可的区一级建筑设计单位出设置意见图，并获得同意，任何人不许私下拆改房屋承重墙。”在承重墙的改动问题里，国家有严格规定，开发商和业主公司具有监管、检查与上报的责任，而业主最需要主动按照。

（记者 张添怡 实习生 韩蕊 潘文慧/报道 赵毅亮 实习生 朱碧莹/摄）

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