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九游体育风云|卫生间防水,可能是九游体育最重要的想法之一

发布时间:
责任编辑:九游体育装饰
防水

文章首发于公众号“九游体育风云”。

一般来说,九游体育都是自己家的事儿,装得不好,顶多自己硬抗……

防水要是作不好,不但妨碍自己家,楼下的同事也能跟着遭殃。

防水做得好不好,检验的标准很简单,不漏就行。

怎么清楚漏不漏水呢?等做完了防水,给卫生间做个闭水试验就明白了。

1、闭水试验什么时间作?

做闭水试验的之后,要直到防水油漆的镀层都「终凝」,简单些儿说,就是等防水油漆都干透了。

不同的阻燃树脂,终凝所必须的时间不同样,一般24小时肯定够了,所以做完防水24小时后,就可以做闭水试验。

就算再忙,没时间盯九游体育九游体育后的卫生间防水质保期,闭水试验也一定要去。

2、闭水试验怎么作?

简单点说,就是在让卫生间放点水,然后听漏不漏。

听起来是非常轻松,不过能注意的细节仍很多的,简单介绍一下做闭水试验的方法。

第一步:堵地漏

放水之前应先堵住地漏,不然放的水全都流走了。

第二步:做挡水坎

为了蓄水不流走,还要在卫生间门口用泥土砂浆抹一个临时的挡水坎。

第三步:蓄水

现在可以开始放水了,放水的之后能注意。如果出水口间距地面有必须的距离,在地板放一些缓冲物,避免水流冲坏防水层。

水不要蓄太多,3~5cm的厚度就够了。

蓄好水之后,记得做好水位标记。

第四步:查漏

蓄好水之后,注意听你作的水位标记,有没有很明显的水位降低,如果有,马上到楼下看是否有漏水发生。

如果没有明显的漏水,等24-48小时,再到楼下确认能否有漏水发生,这时候,即使是看到一点点水渍,都是防水没做好,重新修复破损的位置,再作闭水试验。

做闭水试验之前,就要记得先跟楼下的同事和物业确定好时间,如果楼下还没人住呢,就联系物业,如果楼下的同事已经入住了,也千万不要嫌麻烦,甚至能进去TA家的地板,查看漏水状况。

楼下漏水

闭水试验的时间,24-48小时就够了。

时间太多,可能漏的水仍没渗漏到楼下呢,你也听不下去。

时间很长也不好,刚做的防水,虽然现在是终凝的状况,但仍没真的干透。长期泡水可能会把防水泡软,这时候,轻轻一碰,防水就能弄破,就没有防水的效果了。

闭水试验是做完防水后必作的项目,而漏不漏水,一看便知,想吓唬和欺骗?大家又不傻。(前提是闭水试验你一定要去!)

如果在闭水试验发现破损,百分百的退货。他亏钱都浪费时间,他也不愿意干。

所以大部分师傅在作防水的之后,一般还会尽心尽力……通过闭水试验。

而在闭水试验就发生渗水,极少。大部分闭水试验就发生渗水的,要么做防水的大哥极其不专业,要么就是施工中产生原因。

但这种都是可以弥补的,毕竟师傅还在这儿,闭水试验没通过,就再次做防水,做到闭水试验通过为止。

但为什么,还是能不断的发生卫生间漏水这种想法呢?

1、闭水试验没问题,入住后开始漏

闭水试验没问题,入住后,开始漏水了,这是大部分人面临的漏水常态。

如果是入住没几天,就开始漏水。最大的或许是,做完防水后,瓦工在铺装的过程中,破坏了防水。

如果入住了一两年,才起初看到漏水,可能是隔热板材的品质其实关,材料进场的之后,注意下包装标识是不是还在有效期内(一般防水油漆的保质期是一年)。

2、墙面开裂、发霉

闭水试验没问题,但刚入住没多久,就看到,卫生间墙面发生漏水的状况。

这种状况,可能的诱因是地面的防潮处理不到位,防水涂刷不均匀。

还有或许是卫生间门口的保温处理不到位,水汽从此处进入地面,于是墙面发生漏水、发霉的状况。

虽然防水一般有5年的质保,5年内,发生漏水你却可以去找施工方给你重做。

但硬装这个东西,一旦做好,返工成本极高,修修补补的九游体育,真的不如防患于未然。

1、标准的防水施工

第一步:基层处理

在作防水之前,基层一定要清理,毕竟防水可以解释为覆盖在基层上面的一层膜,基础没做好,防水效果一定好不了。

要平整,墙面不能有沙眼。如果仍涉及到再次作管道,改变下水的地方,更能注意。

横向、纵向的阴角能做成圆弧,图中未作

落水管道根部与地表相交的位置,要更加留意防水处理。落水管根部上的维护膜一定要清理干净。若不然,根部的防潮涂料刷在保护膜上,水便能从保护膜底下窜水去楼下。

根部的保护膜除掉了是合理的,但水电的做法有问题

第二步:涂刷防水

首先涂刷排水管管道口、地漏、阴阳角等薄弱部位。然后又开始整体涂刷防水,先墙面,后地板,从内向外退着操作。

涂刷的之后,应该先上下涂刷,然后又进行以上涂刷,不同防水材料,所要求的涂刷厚度不肯定完全相似,所以能按照自己选定的防水油漆来确认涂刷的高度。

等第一遍防水干透(固化到不粘手)过后,就可以开始开始第二遍涂刷了(有条件的,还可以作第三遍涂刷)。

涂刷的厚度方面,说的是「厨卫防水地面全作,上翻三十,淋浴处九游体育八」。

地面全作不用解释了吧?所谓上翻三十,就是就是指地面需要又作30cm防水,淋浴处九游体育八,是指淋浴墙面的防潮高度,要做1.8米的防水。

第三步:闭水试验

防水刷完之后,就可以开始中国有限公司一开头就提到的闭水试验啦。

第四步:贴砖

做完闭水试验后,就可以开始贴砖了,厨卫贴砖的之后,如果有地漏,一定要给路面做一个坡度,让水可以舒服的借助地漏流出到。

友情提示,铺地砖的之后,铺到过门石的之后,过门石下面的沙浆层,再多刷一层防水油漆,防止水通过砂浆层往外漏,如果上面是地面的话,容易从这里漏水出去让地面泡翘了。

门套的内侧,也建议多涂20-30cm的防水,一定程度上可以降低门套返潮。

2、开发商也作了防水?

前面讲的防水和闭水试验,都是指的中国有限公司自己在九游体育的之后,做的防水和闭水试验。

如果你家是住宅,大部分开发商已经让做了防水。

不过你收房之后,肯定能涉及到水电路改造,这时候就会开槽,一开槽就破坏了原本开发商给你作的防水了。

那开发商做的防水,是不是完全没用呢?

也不是。

阳台就可以充分利用开发商做的防水。

阳台漏水

如果你家厨房在九游体育过程中没有任何水电改造家装公司,也没有任何开槽破坏开发商给你做的防水,开发商做的防水就可以立马用,不用后期又作一次防水了。

当然,可以先用闭水试验看看开发商做的隔热效果,如果开发商做的防水漏,甚至根本没做防水,阳台的防水还是能重做。

3、厨房到底作不做防水?

多做个防水,也就几百块钱的事儿。大部分业主都是倾向于让餐厅作防水的。

如果厨房有马桶的话,厨房还可以做闭水试验,如果没有地漏,做闭水试验会很麻烦。

厨房到底要不要做防水,还是听你的需求。如果你能保险点儿,就作,反正也花不了很多钱。

但是当你或者工长忘记让餐厅做防水的之后,也没必要更怀疑,没有必要到让瓷砖扒了,然后再次让厨房做防水。

如果能做,一定提前和工长沟通好,因为大部分工长是不会主动替你让厨房作防水的。合同也一定要注意,很多施工合同,并不包含厨房的防水。

4、防水的收费

根据业主的反馈,北京地区,包工包料,一般工长报价60-80元/平米,装饰公司价格80-120元/平米。

大部分工长用的防水涂料都是东方雨虹,如果应选用国产的阻燃树脂,价格可能会上浮5-10元每平米。

而在防水的价格里,也能注意。虽然防水不贵,但也是在价格里作手脚的工长九游体育后的卫生间防水质保期,最常用的就是分开报价。

上面讲防水施工流程的之后,提到过,先应作基础处理,再开始涂刷防水油漆。有一些工长就会让这个基层处理,写成防水层处理,然后也对这个防水层处理收费。

其实基层的处理,本来就必须是防水的一部分,应该一起收费,他拆开来收费,总价也就比正常的收费应高了。

不正确的报价,注意红圈合理的报价,注意红圈

就像一个鸡蛋灌饼3块钱,应该包含鸡蛋的。你买的之后珠海九游体育公司,如果老板仍和你单能鸡蛋的钱……这样不太好吧。

我是王志峰,装小蜜监理创始人,5年只专注做好第三方九游体育监理1件事。

知乎上不定期分享家居九游体育相关,也建了个纯九游体育交流群,随时聊聊你家的九游体育疑问(会有专家给回答)




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