顶楼复式有哪些原因？

33,181人赞同了该回答

携一众小汪对你们的点赞表示谢谢

这个答案开始只是文字和几张照片，应网友提出一点点把总体和步骤补充完整的，所以看上去有点答非所问了。不是炫技或炫耀（很穷，为了省钱自己做了不少事）写那么具体期望能给想要的人一些参考和帮助。

我家就是别墅复式，二层比一层层高需要高，一层2.7米，二层3.1米。总结一下特点有下述几点：

1热但是非要买别墅复式，建议买朝东南的。二楼所有要做地板，隔热效果很严重，可以将一楼设计为活动区，二楼所有做成房间，夏天通常早上才出来吃饭这之后温度会降下去一些。切勿把房间等等的活动空间设计在二楼，热起来待不住，开空调能耗也高。

2防水顶楼更需留意窗户和屋顶的防水，还好我家阳台没漏水，就是窗户有点漏，找物业修好了。

3风大顶楼风很大，天气不好的时侯吹得窗户呜呜响声，如果买的是朝北的楼房冬天几乎上不敢开窗户。当然风大也不全是缺点，通风效果好啊。

4花钱顶楼复式需要做过道楼，有的还要自己搭楼板，上楼下都要做卫生间，水电建设，拆墙改格局都会降低九游体育的风险。

然而复式的空间感受不一样，能做出这些有含义的空间计划，要我选，我就会选复式。

晒下自己家坐标：长沙

房子的销售面积是89.6，上下两层使用长度加起来140平方，总价84万。

89.6没达到90平方，所以契税是1%。物业费只是按89.6来收。这算个优点吧。

自己是性能装设计的，买房时在外地上学，量完房就走了。慢慢设计了半年时间，期间不断修改了不下6稿计划。主要是楼梯位置的调整，原来楼梯在电视机背景墙那块的位置。后面改到目前的地方。设计费：免费硬装：30万软装:现在花了7万，含锅碗瓢盆的全部东西。

照片都是用相机拍的iphone6S

入户门选的非常有设计感的样式，质量也十分好门，厚8毫米，只有指纹锁，没有网络智能锁的功用，但是颜值很高材质用得也十分好，关门同时自动反锁非常便利。有想要的可以看以下的材料表。门牌是淘宝定制的很有设计感，因为整个门没有猫眼和门铃（猫眼会增加门的防盗等级）所以我选用在这里安装了电子猫眼和门铃（门铃事先预埋了数据线）。

楼梯后面那种垂帘，可以往一边收过去，也可以调节斜度，调成平行于玻璃的之后通透性最好，非常便于调节房间的光线，个人觉得比普通百叶帘好。

看电影的方式，只开一盏灯氛围十分好。选的一款防眩光的灯，在看电影时画面上不会有反射的光斑。

电视柜背面也藏有灯带，很酷，但经常开。

电视背后DIY的背景灯光，颜色可调。

更新入户地毯、门上磁吸文字、换鞋凳坐毯。

后面那种是进房间的门，做的吊轨的，这样地面就没有轨道很好打扫。左边凹下去那块做了个换鞋凳，换鞋凳背面是鞋子。

鞋柜、换鞋凳、放鞋处三合一，这样才是最舒服的换鞋方式。

多说一下，放鞋的隔板最好是变成活动的便于调节距离，方便放长靴时做一些微调。隔板略做倾斜以及要和背板有必须的距离，这样打扫鞋底的尘土时可以通通扫到第一层起来方便清理。

厨房水槽下面做了灯具，操作的之后不会被顶灯的阴影遮挡。水盆正前面有一盏单独控制的灯，洗菜的之后不会有阴影。灶台上方天花上装了个凉霸夏天暖和些。没有做铝扣板吊顶，用了美国宣伟的隔热乳胶漆。燃气热水器藏在最上面的百叶门后面没有水管外露。橱柜公司不会管你这种细节需要自己做调整，我是自己画图给对方。

厨房水槽下面要留出好电源以便加装垃圾粉碎机，小厨宝，净水器等设施。洗碗机不应该预留水龙头和排水管（铺设的之后会从水盆下接回来）但必须预留插座。

橱柜墙面上做了悬挂，把这些零零碎碎的东西挂到地面上，释放台面上的空间，而且很大打扫。

抽油烟机烟道须要留检修口，推荐用这些无边框隐形检修口。厨房做铝墙板墙裙的可以不考虑。

茶几要选带储物用途的，常用生活小服装也是众多的，样板房里只是桌面和腿那种只合适用来拍照。

吊顶细节，空调风口是定制红色无外框的。吊顶一周留有1厘米工艺缝，手工留这种凹槽是十分非常难做得很直的，我是在那里嵌入了1毫米宽的弧形铝条，刷完漆就看不下去铝条的存在了。因为不想铝条有接缝都是用一整根来做，铝条六米长一根还不能弯曲，脑补一下如何从建材行业弄回来再弄上18楼。

餐桌是用木板做的，桌板是定制的，桌板长2.3米，加上面的木板餐边柜有2.7米。右边书房那边也有没有地轨的吊轨门。（桌上摆了两个音箱后面会挂到墙上去）

小区电梯小，这个桌板超高又超宽了长度65千克，送到楼下的之后不清楚如何弄出来，叫工人来抬开价1000，为了省钱自己一个人背上18楼的，背两层休息一会，大夏天楼道也十分热，累坏了。

桌子设计图，画施工图给厂家，厂家说看不懂。于是出了插图和视频让他看懂。

长条餐桌全是座椅会变得更加严谨，像会议桌，所以两边用了桌子和圆凳。低矮的椅子不妨碍吃饭时看电视。

更新书房，把原本书桌换掉，设置了一个两面都能坐的桌子，一面打游戏一面做手工。

两块桌板之间用滴胶灌满并把LED灯嵌入进去。

LED灯加音乐调节器DIY出来的“土嗨”灯效。灯光会随音乐节拍变色或改变亮度。

做了一整面的书柜，做完就一个问题——塞满它。

活动书柜壁高度相当薄，如果有孩子乱翻动容易产生倾倒（百度宜家杀人柜），可以淘宝些角码将地板与地面固定起来。

书房的吊轨门旁边做了面窗户哪个九游体育公司比较好，后期会在房间摆一张椅子床，如果楼上住不下，拉上窗户开启沙发床就成为了酒店。考虑到目前必须客房的之后更加少（当时还常常会借住对方家，现在几乎上都是住酒店了）因此餐厅做通透更实用。晚上在家办公或打游戏、抽烟都不会阻碍到家人的休息。

从云南买回来的花槽，非常喜欢。

电视机背景墙和挨着这边的柜子用的是火烧面的中国黑石材，表面很粗糙，喜欢这样比较有肌理的颜色，不管你如何打扫他都是中间的黑黑的色调如何都清理不整洁的觉得，但是即使一刷上地板界面剂他经常成为以下的这些具有反光的光洁面形状会变深，也不会掉灰。

在房间和酒店这面墙掏了个洞，嵌入了一面用木板做的衣柜。柜子旁的板子是美岩板，故意打的孔，模仿清水混凝土效果，美岩板做完也会在表层刷上一层保护剂灰有深色的反射效果，同时也更不常常变脏。

电视机背景墙旁边把全部的线都做了隐藏，都藏在柜子里了，甚至把电信的机顶盒都藏了出来，地台上只放了个回音壁。

木饰面背后的储物空间，五金用了三种产品：海福乐、海蒂诗、和百隆。

对于如何把电信或其它品牌机顶盒隐藏到柜子里的方式：

我是用的回音壁带有的红外延长线推进的。也就是回音壁收到红外信号后会自动把红外信号传到红外延长线的另一头。

这个小头就是延长线的另一端，只要放在靠近机顶盒的位置就行了。回音壁会利用与电视机HDMI接口建立协同（需要是带ARC的HDMI接口），打开电视时回音壁自动开启，红外延长线也就开始工作了。如果你不想要买回音壁也可以用专门的红外延长线，淘宝搜索即可，我也买了但反应不灵敏已经取代，选贵的需要好些。

这就是普通红外延长线，将大头贴在能接受信号的位置，小头摆放在机顶盒的位置，机顶盒带有usb接口可以给延长线供电。

更新后置相机挂在桌子背后的墙壁上，几个音箱之家利用5GWi-Fi连接不应该布置音频线，但要布置电源我把电源藏在衣柜里了，没有外露的线。

装音箱用填孔器小了，音箱的插座开关穿只是去，自己把孔扩大。

回音壁组成的环绕效果，虽然不及专业的家庭影院，但是作为我这些提出不是太高的人来说早已十分OK了。

阳台刚做完美缝时拍的，阳台虽然不大而且整个要用玻璃墙封起来的话面积不小。这块花了这些钱，因为是顶楼为了降温全部用断桥铝、双层中空玻璃、玻璃内镀反光膜的工艺。阳台小了点，如果再宽半米那该多好。

阳台6米多长长度却只能0.9米，挂衣杆没用升降式，看上去太复杂了，定做了一根晾衣杆，用的一整根不锈钢管，也是进不了楼梯，从窗户吊上来的。平时晒衣服够用了，晒棉被是去顶楼。

阳台另一端，打算自己种些小菜。

阳台外景色，顶层的又一特点——视野开阔

选木纹时挑花眼啊，最后选了这些特别出众的色调。木饰面摸起来有凹凸的纹理。

西门子开关电源，为了找这款红色按钮银色屏幕的系列找遍了全网，空调开关是自己走线自己安装的，原装的只是遥控器顶楼阁楼九游体育防水隔热，不喜欢遥控......

萤石监控拍的房间全貌，监控要留出网线和电源。虽然监控可以用Wi-Fi连接并且Wi-Fi不稳固。手机可以随时查看家里状态家装公司，如果侦测到有动静就会报警，还可以进行语音对讲。

二层有几面墙是斜的，这种房间叫威卢克斯窗，开发商做的。上楼梯处利用一小块凸出的墙做了面展现柜。

二层走廊间的墙壁，用专业挂画轨道挂了两张莫兰迪的画，好处是不伤墙面，想换画的之后也很方便。二层地板将窗户全部做到了上面，使空间更挺拔。家里的橱柜颜色和墙壁一致全部是木工师傅手工做的。

门套细节手工做门很考验工人的水准的，专门请的木工师傅。

主卧床头插座故意设计了两种高度，上层插座具有USB供电插槽可以直接给电脑电池。下层插座用来插闹钟或吊灯之类的用设备，电源线经常被床头柜挡住，不会露在上面在底下。

更新主卧自己贴的硬包，硬包是在淘宝定制，自己出形状图给商家。床头两端都留有床头灯，故意设计了一长一短两种方式，增加差别。

二层衣帽间的衣柜是个壁龛，打开旁边是储物间。

小时候就想有个密室，动了这些脑经已经实现了，里面现在还只有放了物品，柜子需要用一把特殊的钥匙开启。柜子很重并且装了4个重型合叶柜子上面还装有滚轮。

暗门详图

密室里面墙面上加装了洞洞板，放置自己买的电动工具，打孔切割不求人，现在叫个工人随便打几个孔就要一两百，叫得几次工具钱就回来了。

梳妆台

暗门对面的墙壁装了一整面的镜子，让整个衣帽间面积瞬间翻倍，同时也有试衣镜。

衣帽间进主卫门框的白色不锈钢板是自己定制的，长度2.6米不是很重但超长，请货车运太划不来，自己从建材行业扛回去的。还好不远......

衣柜鬼使神差的变成了不透明玻璃，本来想做白色的空间会看上去大些。有钱了把衣柜移到储物间去。自己安装的柜子灯，设计好线路花100块钱搞定的，对开门当中开启任意一扇门，柜内的灯就会自动亮起。

二层次卧，父母买的床品，一不小心他们就买了，我也很害怕。

自己做墙地收边

全屋没有做踢脚线，而是使用百得水性收边胶做的收缝。乳胶漆选的多乐士耐水洗款，做无踢脚线的设计时要对涂料工交代把油漆和乳胶漆一直做到地。

二层公卫，二层主卫离厨房近并且用的是浴室的煤气热水器，公卫如果也使用电力热水器水路会特别长，影响使用感受，所以单独安装了加热水器。

二层小孩房没钱啦.....先空着吧

二层主卫，定做了一个超大的镜柜，顶面也有防水乳胶漆。

淋浴房门设计的是吊轨门，地面不会有很大的铝金属轨道绊脚，不常常藏污纳垢，淋浴区会比上面低1厘米并且有放坡水不会流到上面来。

玻璃门就是利用轨道上的两个滚轮移动。

条形暗地漏

卫生间用的暗地漏，地漏盖子上可以贴上自家用的色调的砖，非常独特。盖子双面可以用另一面是不锈钢的。

不想打广告但这些地漏不好找，推荐鼎菲的。用材真的挺好边框很厚。

嵌入式水龙头和水槽，检修的之后是拿掉墙上那块白色盖板，并不是很复杂,同样是鼎菲的。小黄鸭愉悦buff+1

自己安装的电力热水器控制面板，燃气热水器在一层房间，二层卫生间一旦想更便于的调整水温就必须铺设控制面板，在加装热水器时就把控制线留好了。

一层公卫设计的是暗门，关上后来更加隐蔽。

打开状态，合页用的是定位隐形门合页，会在90度和0度自动定位。品牌：固特。

暗门详图

一层公卫安装了毛巾池和可以清洗的水龙头，强烈推荐，拖把池用来洗鞋洗毛巾也非常方便。

一层公卫门背后是MUJI打扫套装，可以很大的藏在门后。

瓷砖全部要求墙地对缝。

转角瓷砖没有选用转角收边条，而是45度对角格子，对角部位的砖都需要到生产厂磨边特别麻烦。

买的是豪宅，楼顶没有漏水的痕迹，为了保险又去买了一桶防水材料把一些细小裂缝刷了一遍。

原始户型图：

原本楼梯位置在左下侧卧室的位置，楼下能打完墙所有被我打了。

调整楼梯孔位置

原本楼梯孔支模搭砖墙，要用单层双向钢筋。

钢架楼梯安装，给楼梯厂老板点个赞，他设计的楼梯造型不太漂亮，我再次画了一遍图纸给他，可以对比下以下的效果图，还原度90%。

平面布置图：

弱电布置图：

弱电打造的是全光纤局域网的环境，网线、网络端口所有用的是全千兆的。在二楼储物间设置了NAS服务器顶楼阁楼九游体育防水隔热，便于家庭多媒体管理，最大的功用是储存蓝光动画和音效，用客厅电视机播放，相当于家庭云的概念。用普联的开关式蓝牙AP实现楼上楼下Wi-Fi信号不下降。这套布置计划只是在知乎上学的。

！！！重点提醒一下：电视机和光猫或路由器两者最好放至少3根左右的网线，为了确保频率全部选用六类网线（装饰公司通常默认是选用超五类）。

1.电信ITV须要单独的一根网线与电视机联接。现在ITV是和宽带捆绑销售的几乎上是免费的，建议开通。用电视盒子看网络电视会占用带宽，比如家人在看网络电视会打的游戏中的你有妨碍。如果判定不用ITV可以少放一根网线。

2.虽然已经的电视都能用Wi-Fi连接光猫或路由器看网路电视，但是即使想看1080P或4K视频时传输速度就不够了，经常会导致缓冲。如果想接入NAS看蓝光视频那就更是不用想了。

3.预留游戏机、家庭影院、NAS、或其他网络系统的接口。

灯光篇：要想家里的氛围好，拍照下来好看，合理的灯光设计必不可少。灯光主要有三个重要参数1色温2显色指数3功率

1色温无脑选3000K或4000K就行了，不要用奇奇怪怪的K值，家里尽量用同一产品的家居，因为不同产品的色温略有偏差。同一个房间里不要用不同色温的光源。我家里所有用的是4000K的中性色，3000K会变得更温暖些，但是我怕夏天看上去非常燥热。

不同色温的效果对比。

2显色指数就是还原物体本身的色调无脑选显指90以上的灯具就行了。

不同显指的对比。

3功率就不用说了，越大约亮。LED射灯的瓦数通常选6W或8W就差不多了。

大产品也是很低廉的高端灯具，十几块钱的射灯真的打不出好的效果。如果不知道如何选那就选重的（灯顶部散热器通常是铝金属质感，灯的大致宽度来源）和贵的就行了。

材料表：

上热榜了，有点小激动啊，我再分享一下设计之后的效果图吧，效果图也有自己做的。

打扫卫生ing满头大汉的本人，这一切的幸苦都是值得的。

编辑于2019-09-17

538人赞同了该回答

我是室内设计专业的，爸爸建筑专业，老公材料专业，刚买的顶跃，九游体育到末期了。对于顶楼复式的三大问题：防水，隔热，爬楼梯，中国有限公司采取了下面形式~

作为露台浇筑出的卧室的隔热措施，中国有限公司用了4层：

1浇筑的之后就加热泥专用防水剂在泥土砂浆里，所以墙壁天生比通常楼板防水；

2第二层是聚脲涂料，已知的防潮力度非常强的材料，老公自己拿刷子涂了两层，接缝处涂了三层，10级大风雨雪时测试一天，完全不漏；

施工未完成时

3第三层是常规的abs防水，找专业工厂来做的，这里就不多说了；

厂家未做完时的效果，做完没拍

4第四层就是贴地板了，为了保温，中国有限公司放弃了防潮木楼梯，直接上室内地板，水泥地砖的加了一层。然后防水部分的总体损失不到1w，还是非常便宜的。（图片还没拍，有空再说啦）

虽然和防水相比，找坡更重要啊~就算存在必须坡度，就很难漏水了，因为根本存不住水hhhhhh所以中国有限公司做了肯定的找坡，地漏也是非常大的，理论上20年可以完全避免漏水情况~

接出来是隔热，中国有限公司引入了室内隔热和室内隔热相运用的方式：

1室外，在聚脲涂料之前用超细珍珠岩混和泥土做了一层防水层（这层进水就不防水了，所以要做在保温前）珍珠岩混泥土变成的隔热层一个是造价超级超级低，还有一个优点是韧性高，不怕踩，如果顶层要上人的话，那这些材料是十分好的

2室内，就是请木工吊顶了，木工做了中空隔热层，内部塞了常规的室外隔热填充物（老公挑的，我没关注）上下措施下，感觉二层厚度有了严重下降，虽然也是比楼下一层热一些，可是一两度就可以忽视不计了，入住后我会用频率计测试夏冬两季两层楼的具体温度

对于爬楼梯问题，中国有限公司采取两种方法：

1在非常健康和隐蔽的位置装电葫芦，日常重物啥的可以用电葫芦解决，现在电葫芦都是带遥控器的，很方便~

2加装电梯。这是个老大难的难题，虽然政府有补贴，可是一二楼房东比较难同意，所以也是必须从长计议……

虽然平时提重物已经解决，就自己爬楼梯或者可以的，就当训练身体了~

至于中国有限公司的房屋，产证面积120多，实际面积200的样子（加上顶楼天台）浇筑后是两层半结构，浇筑部分完全合法，没有在超过外立面位置降低阳光房等设备，期待入住后的反馈~

编辑于2019-11-15

---

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）