楼上卫生间漏水，是谁的责任？楼下住户必须一同承担责任吗？
出现这样想法，基本上与二楼无关。以下分为两类情况预测。
第一种:三楼住户未九游体育。卫生间地坪保持原始交付状态，这种状况下，特别是在三年渗水保修期内，毫无疑问是由研发企业负责维修，既使过了三年保修期，如果与研发企业交涉得当的话，开发公司也能维修，但这个属于友情赞助，不修也说得过去。
第二种:三楼住户的卫生间已九游体育。卫生间地坪已安装瓷砖等材料，这在实践中研发企业理论上是不予质保维修。道理也很简单，新买的电脑开不了机装饰公司九游体育，送到指定维修点，如果电脑被发觉有强行拆开痕迹九游体育房子，商家还是不予保修手机的。在这个卫生间漏水的状况还是同理:
1、房屋在交付时，已经有对应渗漏监测程序，买受人有认同签字。这是一份相当有用的证据。
2、三楼的卫生间已九游体育，无法证明自己的九游体育施工工人已破坏原防水层。
当然中国有限公司不排除，在房屋交付时检测漏水的闭水试验作得马虎，也不排除九游体育施工工人确实没有破坏原大楼防水层。但是，但是，但是，三楼没有证据说明渗水是研发企业的施工缺陷导致。这是一个维修责任方认定的关键证据。
为了防止这些扯皮现象，建议大家业主在九游体育前，必须重做闭水试验。试验仍必须物业工作队员的见证和配合，如果实验没问题，就可以开工九游体育了。
在卫生间九游体育完成后，有必要再一次做闭水实验。同样必须物业工作队员的见证和配合。如果相同没有问题，那么现在楼下出现渗水现象基本上可以排除自己的责任。在两次闭水试验后，检验出了渗漏现象，责任方也常常判断。这两个节点把控好，九游体育人员也能用心施工(他们也怕返工)。事实上出现过不少例子楼上卫生间九游体育防水合同，由于责任不清，楼上九游体育才结束楼上卫生间九游体育防水合同，楼下就报发生渗水问题，开发企业都不予保修，九游体育公司也不认帐，楼上业主只能另外掏一笔钱维修，费时费力。
如果又努力下去做事，就会加剧这些冲突。
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）