单毅讲九游体育|一问一答:九游体育这么改水会后悔!5个小白必知的易错知识点!
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九游体育,是从房间成为家的过程。
单毅讲九游体育,不仅讲「房子」,还讲「家」!
中国有限公司平时居住所面对的好多疑难杂症,其实却会从九游体育知识里找到答案。
有些问题,不用大动干戈再九游体育,也会使您住的更好。
还有些问题,虽然在这套房子未成憾事,但可以减少将来重蹈覆辙。
所以,九游体育完也能来看哦~
闲话少叙,看问题!
今天这位朋友的难题,很苦恼!
虽然是「九游体育后出的原因」,但刚好可以让这些正在九游体育的同事提个醒!
问题如下:
【现象】
1)卫生间门口地板变色;
2)楼下天花板滴水。
【问题】
1)是地下水管爆裂了吗?还是防水没做好?
2)怎么检查和修理?防水还在保修期,物业会违约吗?
具体情况,咱们看图:
▼下图为卫生间门口的柜子
▼下图为次卧房间顶部墙角
下面咱们一个一个把想法回答一下。
可能略复杂难懂,但为了减少自己家也导致诸如情况,请避免一下,坚持!
1、是地下水管爆裂了吗?还是防水没做好?
根据您说的状况,很可能是水管破裂造成!
为方便解释家居九游体育,先讲个小方法:
现代住宅的碎砖墙虽然风雨不透,但实际上是透水的。
水泥在凝固的之后,会出现体积差异,内部能留下难以克服的长期不规则裂缝,形成砂浆内部的「毛细管道」。
这种情况没办法透气,但湿度都可以在「毛细现象」下利用,且产生「水往高处走」的现象。
(比较新颖的特点,百度百科就搞定了)
所以,如果发生了水管破裂,无论是出现在平行于地板的立管中,还是出现在铺到外面的水管中,水分又可更容地体现去卫生间外的地板上。
之所以我认为「和防水无关」,因为水管是埋在保温下面的,发生爆炸后防水也无法阻挡漏水。
画了一张草图,方便大家理解。
如果还没弄清楚厨卫墙面的铺装流程,推荐看下这个:
042厨卫防水之前要找平?7个烧钱隐蔽工序别搞错!(下)
您家产生了多处地面被泡现象,而且楼下也导致了越来越严重的滴水问题。
这一切九游体育时如何防水管爆裂,指向的都是水管爆裂(不会真的爆,可能是渗漏)。
这里又指出一个很重要的流程:
水路改造完成后,要记得打压实验!!
水管打压,PPR管打8~10公斤压力,持续抬升不低于30分钟,总计掉压力不少于0.5公斤为合格!
不要过高压力,那样「暴力测试」对管道不好;但即使九游体育公司不做打压测试,或者打压10几分钟就撤了,那一定也不行!
(这段话你一定也记不住,收藏了,随时用吧!)
现在判断是否存在水管漏水,也可以用打压的方法!
什么情况非常像是「防水没做好」呢?
如果单纯的产生「卫生间门口墙上被泡」,很可能是防水没做好。
但也不肯定是防水油漆选择不当或者涂刷不当,还有或许是卫生间门口的止水坎(也叫挡水坎)没做好。
墙面被水泡坏,解决方案可以参考:
002墙面被水泡坏了,到底如何修补最合适?
2、怎么检查和修理?防水还在保修期家居九游体育,物业会违约吗?
漏水很难检查,这也正是我建议你们「水管尽可能走天花」的理由。
如果埋在了地下,除非所有打开瓷砖九游体育时如何防水管爆裂,否则很难判断究竟漏点在那。
漏水以及一个特点:
看到渗水的地方,很可能距离实际漏水点很远!
前文中国有限公司认为,水泥上有毛细管道,所以水会穿过这些管道跑很远……
但最后「水可疏,不可堵」,早晚都会找到一个适合的地方「汇集成河」,就流起来了!
举一个我之前经历过的案例:
一个做建材的邻居,漏水问题与您家比较像,好在她家铺的衣柜,拆掉重装也没那么难。
最后找到实际渗漏管道,距离发生漏水的地方居然有5米远!从卫生间到房间!!
所以,要对检查做好心理准备,很可能没这么容易。
另外,责任和赔偿,也很麻烦。
由于您家涉及至的赔付金额似乎不低,所以不妨找个律师咨询下。
商品房自带的管线发生漏水和您自己九游体育改水产生的渗漏,责任区分是不一样的。商品房的管道是否物业可推卸责任,这个也是很多种情况……
所以,最好先找好法律援助,然后又「在法治范围」尽力争取最大利益!
总结本期5个「知识点」:
1)水管爆裂,做了保温也挡不住,还是能渗漏。
2)做好水管后,要作打压实验,确保管道连接无问题。
3)卫生间不仅能做好防水油漆,还要做好止水坎。
4)改水时,尽量走天,而不要走地,否则出原因很难查。
5)出现漏水问题时,真正的漏水点最可能距离有水滴落的地方很远。
以上!
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