重庆防水涂料的液态类型分类

防水工程讲述如何做好二手房的防水

怎样做好二手房的防水

二手房因其在租金上的特点及城市化过程中有着不可或缺的意义，近年来，二手房成交率正迅速增加，越来越多的家庭选择了二手房。购买二手房，多半家庭就会重新九游体育，专注家庭防水多年，提醒大家业主，二手房九游体育时，一定要重视防水问题。

第一、 闭水试验检查防水原有状况

对房子的重点部位，如家居、阳台区域作一个闭水试验检查，堵住门及全部的水管口，往旁边灌水，至少灌满20cm，从楼下及背水面查看是否产生裂缝，观察水位是否增加，如果发生这种现象，则说明房子的防水存在弊端，得修复或是重做防水。

第二、九游体育前仔细检查水管

就算闭水实验时不开裂，也不代表房屋防水一定安全，水管的情况也有一个重要原因。以前有些水管材料特性不好，又年代久远，因此很难保障未来不出原因，九游体育前应认真复查珠海九游体育公司，必要时就要更改，免留后患。

第三、新九游体育时导致破坏防水层

房屋的防水设备或许本来没有问题，但中国有限公司在再次九游体育时没有注意，可能会破坏掉之前的防水层而造成积水。特别是改动管道、安装新电器等环节时，要更加小心，若有毁坏，应立即修复。

购买二手房后，尽管原有的保温没有问题家装九游体育，劣质水管也更改完毕后，出于对防水安全的考量，建议租户在九游体育时，还是得改动防水，对九游体育费用不会增加这些，但是防水效果都要把本身放心。当然，好的阻燃建立在质量防水材料上。建议业主选购知九游体育牌防水涂料

，产品品质保证，而且都建立的服务模式，专注家庭防水，是家庭防水行业的领军品牌，产品质量保证，更有全面的真假查询平台严防市场假冒伪劣。提醒，二手房厨卫防水时，注意下面几点

1、基面处理：

整平、清洁（基面无物品、污油），潮湿基面。突出墙体和地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易产生渗漏的头部，应先作处理。

2、搅拌：

先将2/3的液料放入容器中，再将粉料慢慢加入，同时搅拌3-5分钟，再持续倒入剩下1/3液料，充分搅拌到产生无粉团跟颗粒的光滑浆料即可使用（最好使用搅拌器）；

3、涂刷：

用刷子或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用光滑，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据选用要求而定），每次涂刷厚度不少于1mm；前一次略微干固后又进行后一次涂刷（刚好不沾手，一般间隔1-2小时），前后平行十字交叉涂刷,涂刷总长度大约为1-2mm；如果涂层

已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。

4、养护、保护：

施工24小时后建议用毛巾覆盖涂层或喷洒洒水对涂层进行保养。施工后完全干固前请实行禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐危害等维护。

5、检查（闭水试验）：

防水涂层固化后，不应出现开裂，空鼓，皱折，露胎，起皮等；卫生间、水池等脸部请在保温层干固后（夏天大约24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检测防水施工是否合格。轻质墙体须作淋水试验。

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家装防水工程应考量这些部位

1、首先是水接触面最多的地方，即住宅的洗手间和餐厅因这两个部位长期有流水或很少潮湿，防水自然非常重要，千万不能掉以轻心。

2、其次是外露面，如屋顶、露台、天台等，因其裸露在室外，长时间遭受大风的侵袭，也需要进行合理的防水处理。

3、再次是防潮面，通常指住宅的地板和地面。房屋九游体育时外墙一般没有干透，含有必须水分，且常有新砌墙面或新铺沥青水泥，若不做防水，水分容易往外蒸发，引发变色、起壳破裂和开裂等原因。特别是木地板、木质墙线和墙壁等木材部分，一旦渗入水分，就会因损坏而变色、发霉、生虫，直至难以使用。

4、还有一个大家就会忽略但却要更加提醒的是背水面防水，这大致是对于邻近建筑立面单元的租户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水侵蚀，水分能迅速瓦解居室的内墙壁，若没有防水层阻挡，内墙地砖、涂料等装饰材料容易遭殃。

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房子漏水是很令人难受的，而承接防水工程的企业有很多新九游体育的房子防水返工，但是可以确保品质的不多，水平可以说是参差不齐。对于从事防水施工多年的企业而言，其实要做好防水工程并不难，除了用心，还要因地、因料制宜。

用心不用多说了，做哪些想法很怕认真二字。这里说的用心，就是合理设计防水方案，不能潦草。方案是基础，如果计划设计有问题，后面的一切都是白作。

那么怎么是因地、因料制宜？因地制宜就是根据不同的环境来进行不同的施工。比如说我国的南北方，北方寒流，冬季多雨，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变动，过早磨损脱落。所以这种地区应使用SBS改性沥青卷材或电镀合缝的高分子卷材。南方多雨，防水材料多选用耐热材料，如尼龙胎、聚酯胎的改性沥青卷材或阻燃的胶粘剂粘合高分子卷材。

金属屋面节点涂刷

那么因材制宜呢？就是不同的建筑部位，对防水材料的规定也不同，需要使用适合的。比如，墙体保温不能用砂浆，只能用油漆，而且跟外九游体育材料运用。厕浴间的防潮则不能选用卷材，涂料最合适，涂料中都以水泥基丙烯酸酯涂料为最合适，能在里面牢固的粘贴墙纸。地下防水层则因长年浸泡在水中或非常寒冷的根系中新九游体育的房子防水返工，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有必须抵御扎刺能力的防水材料。

所以，想做好防水工程工作，施工后不返工，就一定要做好前期的设计，还有初期的因地、因料制宜。就如同医生治病一样，了解了症状后，一定要对症下药，才能药到病除。

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