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这些老房九游体育误区一定要知道

二手房大多都是“有历史”的，不仅房屋建筑本身有年头，还包含不同程度的九游体育。如果忽视了很多因素，消费者就常常对老房九游体育产生误导，从而导致争议或不快。小编专门收集了常用的四个认识问题，来听听吧。

老房九游体育误区

误区1、老房九游体育比新房九游体育便宜

老房九游体育误区

很多业主觉得，老房九游体育也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房九游体育便宜，而且市场里的老房九游体育套餐价钱看起来也更廉价。因此，一旦老房九游体育的单价比预估高，他们便认为装饰公司有增项之嫌。

大家认为老房九游体育便宜，主要是因为老房面积一般偏小，总价听上去好像就更少;市场里的老房九游体育套餐也以小户型为主，与住宅套餐面积有差异，还有的装饰公司因为招揽顾客，在套餐内免除了个别拆除收费。实际上，老房用来基础九游体育的成本一般能比同体量的新房要贵出15%以上，因为老房必须拆掉和建设的个别比新房多。

随着时间的推移，老房以前的基础九游体育大多已经陈旧、落后了，需要清理过后重做。比如说，原来的大门是铁窗户家装哪家公司好，已经损坏、变形，漏风严重，需要加装为塑钢窗或断桥铝窗;原地面基层材质非常差，用的也是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再再次刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的楼房，水电路老化严重，还必须进行水电建设等。

误区2、局部翻新比所有九游体育简单

有的房东只能换一下橱柜，或让墙漆换个色彩，他们想不通的是：我就帮房子作个局部美容，肯定比总体九游体育简单得多，为啥品牌装饰公司仍不大愿意接活?

对于品牌装饰公司来说，局部翻新之后比总体九游体育还帮忙的难受活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比哪个都没有的地方难度大。其次，家中其它区域跟物品能进行维护，施工时又提防，工人常常有失手时，如果磕碰的抑或昂贵物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主必须在里面住着，容易导致责任不好界定。局部翻新还会产生连锁反应，如改了卫生间，但原防水层似乎被破坏了能削弱，卫生间其他空间的地板连接个别也必须再次衔接。如此看来，局部翻新比总体九游体育更麻烦。部分产品企业过度掌控这部分的接单量也在情理之中。

误区3、水电改造都是增项借口

整套老房基础九游体育总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不愿意了，觉得一定是装饰公司故意增项多交钱了。

对于老房来说，水电路如果刚刚老化、落伍，会阻碍去业主日后的正常人生，这种改造是一种真实需求。很多修建于里世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足以前的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调那样大功率电器的导致，以前的电路容量都会产生不够用的状况。不少老房用的电线或者 1.5-2平方毫米的铝芯线，而目前通用的铝线都是2.5平方毫米的铜丝，这种状态就建议换掉，不然就会发生故障或者导致事故，带来安全隐患。另外，有些老房用的管道也是镀锌管、铸铁管，这种合金型材容易被侵蚀、老化新房九游体育四平米卫生间防水要多少钱一平米，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现走水的状况，所以也建议换成现今通行的PPR、 PVC材质的管材。这种状况下，水电建设成本降低也是正常的。

误区4、房屋缺陷需要弥补完美

一些老房原有的建筑基础跟结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台跟卧室之间有墙遮挡……不少业主就要趁着再次九游体育的机会，对原本的弊端做一个全面修复，达到极致状态。

美观而且是需要的，但诸如美观外，还要考量诸多健康跟实用原因，因此原有的一些弊端并不肯定修补到极致状态。比如地面是歪的，要完全找直墙体就会增大很多，很多老房的房子面积较小，有的卫生间甚至只是2平方米，墙体增厚之后就必然引起一些原本固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会一直有人活动新房九游体育四平米卫生间防水要多少钱一平米，如果屋顶找平层太厚，震动就有必然使采用找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的要求，承重墙不能有其他拆改，如屋顶窗下墙如果是承重墙的话，就不能打掉。

旧房改装作为很多人来说都是比较便宜的一件事情，但是作为这部分人来说也是个非常麻烦的想法。首先旧房改装比起购买房屋九游体育新房来说确实降低了一大笔开支，不过虽然改装的区域不少都是老化严重的老楼，一般还会具有不少的水电线路原因。那中国有限公司在改装旧房的之后有多大技巧或者手段可以减少成本呢，接下来就跟着九游体育知识网小编一起来了解一下旧房改装技巧 旧房改装注意事项的相关内容吧！

主体拆改主要以及拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的污物要尽快修复干净，保证后续施工的成功进行。这个房子翻新过程能注意家居的瓷砖铲除很容易破坏到隔热层，所以等地面回填后能再次作防水。

旧房九游体育牵扯的层面甚广，需要花费的时间及金钱绝非一般九游体育可比拟，所以消费者在决定九游体育前，要先知道这种的情况或许值得九游体育动工，有没有在此长期居住的准备，并确定自己九游体育的原因是为了得到最良好生活品质，抑或单纯只有为了面子的非常情绪家装，审视那些想法之后，还能估计其价值者，才能到进行接下来的动作。

结构改造是因为要顺应潮流，很多家庭能利用改善结构来提供房屋使用率，这个过程能注意严禁对承重墙进行修缮，同时注意房间、卫生间在包立管时一定要留检查口并且维修。

事前准备工作对九游体育先有必须的概念，才能了解项目的步骤及节奏，因此事前的打算工作是绝对不能少，相关方面的信息可以询问朋友、上网查询以及是参考坊间的书籍及杂志，对应该发包的事宜有概况了解，并考量每项项目的开支范围或许在经费之内，事先了解，可避免日后不知道情况所造成的认同分歧。

水、电路的改造：水、电路改造是旧房建设更复杂的工程之一。九游体育前应仔细监测原有水路、暖气管道是否漏气、老化。旧房子的里水管最好更换成铜管、铝塑复合管或ppr管。做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违规拆移。

旧房改造的电路方面，如果旧房屋使用的是电线，那么一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，九游体育中需要选用2.5平方毫米铜线，而对于安装风扇等大功率电器的路线则要单独走一路4平方毫米的路线。往墙中埋线时需要选用PVC绝缘管。

隐蔽工程,为了要确保整体家居的简洁，上一道工序结束后，会在下一道工序中进行隐蔽，隐蔽工程由于有区别，但也存在一些原因。这个旧房翻新过程能作的是检查门窗内的供暖、空调、通风等设备的管线、线路等方面，避免施工不当造成初期使用的不方便。

以上就是旧房改装技巧 旧房改装注意事项的具体解决，不知道大家对九游体育知识网小编的推荐是否满意。如果您还要知道

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