浅谈房屋建设防火施工控制原则

缅甸迪威国际发展项目中，厨房、卫生间均属于用水场所，长期进入狭小环境。厨房和卫生间的监理质量，对业主的使用有着重要的作用，一旦九游体育完后发生跑漏水状况，维修恢复难度相当大，往往能掘开地面，更换管道，从而降低额外的维修开支。因此，必须明确控制好卫生间及餐厅防水工程的相关施工，那中国有限公司就来认识一下房屋发展中有什么防水施工控制方法。

1.厨房及卫生间

防水施工控制的基本原则

1)有效调节建筑物的磨损，例如不光滑沉降、热胀冷缩等等。并且对有必然因为磨损导致损坏的脚部事先采取防范机制。

2)对有必然积水的头部，要尽快疏导疏通，使水无法及时排走九游体育分部有涂膜防水吗，不至于由于漏水而导致开裂。常用的方法是在楼板找坡，坡向水管的方向，以便引导水流经地漏排出。

3)对防水的关键部位，采取结构方法，将水堵在内部，不让入侵。

2.厨房及卫生间的防潮施工控制的方法

2.1设计方面

防水工程能根据设计结构跟学习规范，在完善实施后，应将防水层成为重要的分部工程制作出详图，严重的阻碍规范对防水工程的恰当运用和推进九游体育公司口碑哪家好，而不是仅用文字取代结构造图。厨房及卫生间的防潮施工控制在设计方面大致分为两大类，一是结构防水，二是材料防水。

构造防水是指利用结构节点设计跟制作的有效及加强，达到防水的原因。所使用的材料不一定是防水材料。对于房间跟卫生间这种用水频繁的卧室，楼板应以预制为佳，并设置地漏。楼板做面层时需有必须的斜坡，坡向地漏的方向，以便引导水流经地漏排出。地面坡度通常为1%—1.5%。为了避免室内万一积水会溢出，对餐厅跟卫生间的墙面标高应比相邻房子或走廊低20—30mm。

而材料防水的关键在于被使用材料本身良好的防潮性能，当然结构设计还需适当。常见的防潮材料有隔热卷材、防水砂浆或阻燃树脂。施工时将隔热层沿走廊两侧墙边向上翻起100—150mm。当面对开门处，其保温层要铺出门外大约250mm。

一些设计人员不熟悉新型防水材料的特性，不按当地天气、日照时间跟温度风向的特性，选择适合的新型耐磨建材，有的并且导致物理性的不相适应的聚合材料多层设防，在立面结构节点受天气，冻融的影响较大，是防水的更薄弱些，稍有疏漏，防水质量就无法实现。

应当注意的是，用水的屋子一直有挖墙的管道，特别是二次九游体育过程中修建地面铺设管线，往往由于常常急于施工九游体育分部有涂膜防水吗，一次将修复地板用的沙浆砂浆做得更厚，或者对修复用的水泥出现的断裂也不做处理，这些都是发生渗漏的缺陷。因为淋水地砖一直会做外墙面层，而地板本身是不防水的。一旦水从这种空隙中深入地面内，是最不容易排出的。

2.2施工方面

施工前一定要通过图纸会审，并运用有关技术规定编制出切实可行的防水工程施工技术手段，施工工人跟设计员工应立即沟通，严格按施工工序进行，下一道工序开始时一定要检查里一道工序是不是合格，防水基层及保温材料含水率大的层面做排汽屋面，防止因为温度下降导致防水基层水分蒸发潜热，导致防水层楼板断裂。

2.3管理方面

因为监理人员工作特殊性，监理工作的能否到位也直接制约着施工现场的健康。加强监理工作，严把材料关，保障项目效率，是监理人员的责任。通过项目施工的管控与原材料的监管两方面着手，共同保证暖通工程监理的质量。

1)增加监理人员的专业技术和职业能力，使得监理人员在进行现场监测时可以迅速的看到隐患并立即提出。产品品质不稳固、不合格率较高及易产生效率通病的工序应列为重点，仔细观察、严格控制。

2)工程施工用原材料和系统的进场一定经过质检人员的检测和考核，严把质量关。对于不合格原材料和系统坚决不允许接受。市场供货设备的质量控制要点：

①为让采购的设施满足规定，负责系统招标质量掌控的监理工程师应熟悉跟掌握设计程序中系统的各项规定、技术证明跟规范标准。

②总承包单位或系统调试单位负责设施采购的员工应有设备的专业知识，理解系统的科技提出，市场销售状况，熟悉合同条件及采购程序。

③由总承包单位或系统调试单位采购的设施，采购前应向施工工程师提交设备招标计划，经审查同意后方可实施。

3)建设项目进度控制也有制约工程品质的重要原因。进度掌控的科技手段大致包含：审查承包商提交的进度计划，使承包商能在适当的状况下施工;编制进度控制工作条例，指导监理人员实行进度掌控;采用网络方案技术及其它科学适用的科技手段九游体育公司排名前十强，并运用电子计算机的应用，对发展项目进度推进动态控制。

2.4使用方面

应对用户建立教育，防止九游体育使用步骤中毁坏结构，影响正常使用。如有些住户房屋进行九游体育时，为了用木板包裹管道，在沟渠周围随意凿孔，不慎将管线打穿，造成积水。在项目九游体育及选用过程中因为轻易倒入建筑物品而导致管线破裂，在用铁棍捅通过程中，不慎将存水弯头捅穿。在施工卫生间地面砖时，为了凿掉水泥抹灰面层，将现在做好的防潮基层破坏。卫生间渗漏问题仍然是多方面的。所以，必须根据逐步质量管控的理念，对全过程各环节、全方位、全员进行教育跟质量管控，只有这种能够让餐厅卫生间防水问题有一个根本的改变。

3.应注意的质量原因

3.1材料进场后，严格进行抽样检查，对不符合相应材料检测标准的材料，一定退场坚决不准使用。

3.2地面面层施工后，进行排水试验，有破损问题：主要目的是穿过墙壁和地面的管材、地漏等损坏，烟风道下沉，撕裂防水层;其它两侧由于管根脱落或附着不牢、接触面清除不干净产生缝隙，做隔热保护层时其实损坏防水层：第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此提出在施工过程中，要明确按工艺标准跟施工规范进行操作。第一次蓄水试验时，蓄水深度应该超过标准地面20mm，做到24h不渗漏，如有渗漏问题，可依据渗漏具体部位进行修复，甚至于所有返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

3.3地面排水不畅：主要目的是地表面层及找平层施工时未按设计规定找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂料防水层施工之前，先检测基层坡度是否合乎规定，与设计不符时，应进行处理又作保温，面层施工时也能按设计规定找坡。

3.4地面二次蓄水试验后，已复核合格，但在竣工使用后却看到渗漏问题：主要目的是卫生器具排水与管线承插口处已连结严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生用品的固定螺钉穿透防水层而已进行处理。在卫生器具安装后，必须细心检查各接口处或许符合规定，再进行下道工序。要求卫生用品安装后，注意成品保护。

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